Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Вот с 2019 года после рождения третьего ребёнка Путин погашает ипотечный кредит. на каком сроке это делают можем ли мы сейчас оформить и рассчитывать на его погашение за счёт этой программы. какие условия

Добрый день! Прошу помощи в трактовании норм ГК РФ и принятии правильного решения. Ситуация: Москва, два человека стоит на учете на улучшение жилищных условий по соц найму, сейчас проживают в комнате коммунальной квартиры (бывшее общежитие), договор соц найма есть. ДГИ посчитал занимаемую площадь S=24.6 м2 (19,6 м2 сама комната + 5 м2 площадь вспомогательных помещений). В данной квартире так же пустует комната общей площадью 18,1 м2. Согласно норме обеспечения положено жилое помещение площадью 36м2 (18м2 на 2 человека). Площадь образуемых жилых помещений: 24,6+18,1=42,7м2. Образуемое превышение: 42,7-36=6,7м2. Для решения вопроса улучшения жилищных условий ДГИ предложил занять пустующую комнату по двум вариантам: Без доплаты, согласно приложению 1 постановления № 743-ПП от 19.12.2012 С доплатой, согласно приложению 2 постановления № 743-ПП от 19.12.2012 Вопрос: 1. Правильно ли я понимаю, что превышение нормы предоставления жилищного помещения в 6,27м2 допустимо, так как значение не превышает 9м2 (пункт 2 статьи 20 Закона города Москвы № 29) и общая площадь не превышает 54 м2 на двоих человек (пункт 6 статьи 20 Закона города Москвы № 29). Верно? 2. Соответственно не нужно доплачивать за предоставляемые квадратные метры? Для решения жилищных условий необходимо действовть по порядку, изложенному в приложению 1 постановления № 743-ПП от 19.12.2012? 3. Почему ДГИ предлагает два варианта решения вопроса улучшения жилищных условий, без конкретного указания на один из двух? Какая разница между этими вариантами? 4. Прошу пояснить следующее положение в в приложении 1 постановления 743-ПП в пункте 2: заключение договора соц найма не является улучшением жилищных условий. Что значит данный пункт? Почему ДГИ для улучшения предлагает такой вариант. 5. Порядок согласно приложению 2 743-ППпредусматривает предоставление помещения за доплату? В таком случае необходимо будет доплатить за 6,27 м2 по какой цене?

Ипотечный кредит был продан банком физическому лицу,физическое лицо требует сразу всю сумму долга и угрожает продажей квартиры с аукциона,каких либо документов у меня на руках нет от этого лица мог ли банк продать ипотечный договор с изменениями в этом договоре

Добрый день, очень волнует вопрос про материальную выгоду и налогом на неё . Ситуация следующая: у меня есть ипотечный кредит, взятый в банке, в котором я работаю. Ставка соотвественно льготная 8,9%. Произошло резкое увеличение ключевой ставки ЦБ до 20%. Будет ли у меня материальная выгода и буду ли я платить налог с неё?

Здравствуйте, муж работает официально, с зарплаты удерживают алименты, пришел судебный приказ о возврате кредитного долга от коллекторской конторы. 3 детей и ипотечный кредит. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?

Здравствуйте. В декабре 2021г обратились в ВТБ банк с заявкой на ипотечный кредит. Банк нам одобрил сумму под 10% годовых. Одобрение должно было действовать 120 дней, то есть до апреля 2022 года. А вчера, 28.02.2022г менеджер банка сообщила нам,что ввиду санкций, банк поднимает проценты по заявкам новым, и по уже одобренным заявкам срок до 05.03.2022г чтобы выйти на сделку по одобренной ранее ставке. По условиям банка, перед выходом на сделку я должна была закрыть необходимые кредиты имеющиеся у меня,в том числе и ипотеку на квартиру в размере 632 тыс руб. То есть мне пришлось искать покупателя,который смог дать мне 660 тыс рублей для погашения ипотеки. Ипотеку я погасила. И продолжила дальше подготавливать все документы в банк для выхода на сделку, соответственно понесу ещё и иные финансовые траты связанные с этим процессом. Сейчас я не успеваю подготовить последний документ до 05.03., мне нужна ещё хотя бы неделя. Но банк отказывается дать ещё время,так как это распоряжение руководства,с которым менеджер ничего поделать не может. Что мне сейчас делать? Оформить ипотеку под 16% годовых,как сейчас предлагают банки у меня нет возможности.

Как переоформить ипотечный кредит в Сбербанке с сына на мать?жили в аварийном доме: я,сын сейчас ему 27,сын 13 л,взяли кв.в ипотеку в Сбербанке,она стоила 2200,500 я внесла,1700 кредит,дали сыну,ТК я не смогла доходы подтвердить.В 2020 заехали,документально заёмщик сын,плачу,слежу за кредитом я,ежемесячно 16 т,из общих доходов,в т.ч.и из алиментов на мл.сына.2мес.назад сын познакомился с женщиной,переехал к ней,она,сказав,что у него маленькая зарплата,учит его чтобы он выгнал нас с мл.сыном обратно в аварийный дом без условий и стал сдавать квартиру,ТК собственник.Я решила переоформить кредит на себя,чтобы применить маткапитал и тогда у всех были доли в квартире,по совести.В Сберб.наш ип.менеджер сказала,что можно,через договор купли продажи сменить тит.заемщика.я этого надо взять ип.кредит.я взяла на 1млн.700 мне одобрили(ИП.долг 1млн.200),но квартира то была на стадии котлована и стоила 2млн,сейчас она стоит 5млн.500,не могу понять,что дальше делать

Здравствуйте! Можем ли мы на наш земельный участок оформить ипотечный кредит? Ниже в кавычках цитаты из интернет, возможно они не точны. Где взять эту информацию - "Земельный участок не должен иметь статус: «природоохранная и резервная зоны»"? У нас земельный участок 5,53 сотки - "Площадь земельного участка не должна быть меньше 6 соток и больше 60 соток"? Какое должно быть покрытие - "Также к участку должна подходить дорога, по которой можно проехать в любое время года"? Что это и какие сети - "Наличие рядом с участком инженерных коммуникаций и сетей"? При наличии обременения, будут ли ограничения в выдаче? Хотелось бы точно знать, стоит затевать процесс подготовки и получения готового положительного результата? Может вообще нельзя, и чтобы не попасть на время и деньги?

Мы с мужем, не можем взять ипотечный кредит на дом,из-за плохой кредитной истории в прошлом.Сейчас у нас есть возможность платить,и мы хотим взять ипотеку на друга,он согласен.Но мы боимся,так как платить взносы будем мы,а собственником дома ,будет наш друг.Как это нотариально оформить правильно?Если вдруг ,он умрёт, или наоборот будет жив здоров,и потребует наш дом ,за который мы платили весь ипотечный срок,себе. Вообщем напишите пожалуйста, какую бумагу правильно оформить?Ипотека просто необходима.Как правильно оформить такую сделку?Спасибо. С Уважением Беляк Олеся.

Здравствуйте. Имею ипотечный кредит, бывший муж заёмщик, я созаемщик. Плачу ежемесячные платежи я самостоятельно. Могу ли я без его ведома подать документы на рефинансирование в другом банке? Или изменить условия действующего договора (снижение суммы ежемесячного платежа)?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста имею ли я право подать декларацию 3-НДФЛ на получение вычета по уплаченным процентам по ипотечному кредиту (ипотечный кредит рефинансирован), если уже один раз получал вычет по процентам, но максимально возможную сумму 390т.р. не "выбрал"? И можно ли в 2022 году подать декларацию за 2020 и 2021гг? Заранее спасибо за ответ!

Супруги были в браке , имели ипотечный кредит на квартиру.Супруга 09.01.2018 г. из личных средств(от продажи наследства) в счет досрочного погашения кредитных обязательств внесла 500 000 руб. При расторжении брака 04.06.2021г. суд без учета вложенных супругой средств разделил ипотечную квартиру по 1/2 доли каждому.При разделе имущества суд указал, что бывшая супруга может возвратить эти деньги в порядке регресса. Иск в порядке регресса подан 17.11.2021 года. Бывший супруг заявил в суде о пропуске срока иск. давности. С какого времени считается истекшим срок иск. давности по данному спору? Какое решение может вынести суд? Может ли отказать в иске в порядке регресса?

Умерла жена Остался ипотечный кредит оформленый на неё Так же есть потребительский кредит При оформлении ипотеки написал отказ Сейчас хочу оформить на себя ипотеку Официально не работаю Есть исполнительные производства

Здравствуйте! Вопрос связан с ипотекой, а именно с возвратом аванса по несостоявшиеся сделке. Я являюсь покупателем квартиры, сторону продавца представляет агентство недвижимости. По подписанному между сторонами предварительному соглашению, я вношу аванс. Один из пунктов соглашения гласит, что аванс возвращается в случае, если сделка срывается по вине продавца в течении суток. В данном случае произошло то, что квартира не проходит оценку банка который одобрил мне ипотечный кредит. После этого, сторона продавца предлагает подать еще заявку в другой банк, оценка также заказывается еще одна у другого оценщика. Я не возражаю. Но происходит так, что новые условия банка мне не выгодны, и я отказываюсь от сделки уже после одобрения банком на новых условиях. Кроме того, одобрения банком приходит уже после даты, до которой между сторонами должна быть заключена сделка в соответствии с соглашением. Я окончательно отказываюсь от сделки, но сторона продавца отказывается от возврата аванса по причине того, что мы продолжили работать с другим банком. Я считаю, что я прав и могу требовать возврат аванса в соответствии с подписанным соглашением: во первых, первый банк не подтвердил оценку. Во вторых, второй банк одобрил уже после завершения срока действия соглашения. Прошу подсказать в данном вопросе.