ЖКХ

Уважаемый юрист, прошу вашей правовой оценки по следующей ситуации. На протяжении двух лет в местах общего пользования, в частности — в коридоре 19 этажа рядом с дверью в секцию, расположенную напротив моей квартиры №194, регулярно появляется резкий едкий запах с выраженным химическим оттенком (похожий на горелую резину). Этот запах проникает в мою квартиру, ухудшая самочувствие и условия проживания. Чаще всего запах появляется в вечернее время (21:00–23:00), а также в выходные и праздничные дни. Несмотря на многократные обращения в управляющую компанию ООО «Спецкоммунпроект», проблема не решается. УК отказывалась проводить осмотры в часы, когда запах действительно присутствует, ссылаясь на нерабочее время. При этом аварийная служба в указанные часы также не задействуется. Во время одного из осмотров техник УК открыл заслонку системы дымоудаления — впервые за всё время. Выяснилось, что запах не связан с дымоудалением. Вместе с тем в пространстве за подвесным потолком коридора находятся инженерные коммуникации и признаки протечек, и, вероятно, запах идёт именно оттуда. Однако УК не провела обследования с применением технических средств, замеров или актов. В качестве версии озвучено, что запах поступает с пожарной лестницы, где якобы курят жильцы, но данная версия сомнительна по многим признакам. Также вызывают вопросы действия техника управляющей компании. Поведение представителя УК тоже вызывает вопросы, после подачи мною досудебной претензии, он начал обрабатывать соседей с просьбой подписать акты с формулировками «запаха нет». По словам одной из соседок, имело место психологическое давление («имейте совесть, подпишите»). После того как, я собрала достаточно подтверждений что запах есть, В личной переписке со мной он начал убеждать меня что это наверно соседи вас травят Дополнительно: Запах впервые появился в 2024 году, ранее его не было. Роспотребнадзор 16.06.2025 провёл отбор проб воздуха в квартире на Амиак и Сероводород, все в норме. И дал мне консультацию, что мол с чем я могу пойти в суд, если есть нормативы превышения определенных веществ в квартире и если они не нарушены, то в суд идти не с чем. Но я задыхаюсь по вечерам в своей квартире Экспертные организации в основном не проводят такие экспертизы, одна согласилась за 200000р. для меня это очень дорого Министерство ЖКХ ограничилось отпиской, опираясь на слова УК о штатной работе систем. Проблема до сих пор не устранена, официальных актов обследования мне не предоставлено. Прошу разъяснить: Имеются ли основания для обращения в суд с требованием устранить причины запаха, компенсировать моральный вред и провести независимую экспертизу? Какие дополнительные шаги целесообразно предпринять (например, повторное обращение в надзорные органы, экспертиза за свой счёт и т.д.)? Заранее благодарю за консультацию. С уважением, Ирина

Плачу бывшей супруге хорошие алименты 50 тыс на двоих детей, больше прожиточного минимума на каждого. Теперь она подала иск на оплату жкх за 3 года. Правомерно ли вообще взыскивать за комуналку, разве алименты не покрывают весь прожиточный минимум. Если это правомерно, какие статьи об этом говорят, если неправомерно, на что мне ссылаться

Добрый день. На мужа завели 2 исполнительных производства (ЖКХ и кредит). По ЖКХ долг погасили в феврале на счет судебных приставов с указанием ИП. До сих пор ИП не закрыто. Пристав говорит, что объединили два производства в сводное и деньги распределили пропорционально на 2 производства. С ИП по кредиту мы не согласны и подали возражение в суд. Но до сих пор не получили ответа. Как поступить в данной ситуации? Можно ли оспорить действия приставов.

Добрый день. На мужа завели 2 исполнительных производства (ЖКХ и кредит). По ЖКХ долг погасили в феврале на счет судебных приставов с указанием ИП. До сих пор ИП не закрыто. Пристав говорит, что объединили два производства в сводное и деньги распределили пропорционально на 2 производства. С ИП по кредиту мы не согласны и подали возражение в суд. Но до сих пор не получили ответа. Как поступить в данной ситуации? Можно ли оспорить действия приставов.

Подала на развод в сентябре 2022г. Есть общая квартира ( долевая собственность, я, он, 2 детей) , Мы с детьми съехали в съёмную и проживаем там с 09.2022 по сей день. На сегодня задолженности по ЖКХ. Бывший не оплачивает коммуналку почти, но проживает там с новой женщиной.На сегодня задолженности по ЖКХ 300 т , и мне на счета упал арест за комуналку. от приставов. С этого года , коммуналка начисляется пропорционально доли. Возможно ли пересчитать долг , за свет, газ, отопление, водоотведение, водоснабжение разделить счета, чтобы платить только за обслуживание дома

Подала на развод в сентябре 2022г. Есть общая квартира ( долевая собственность, я, он, 2 детей) , Мы с детьми съехали в съёмную и проживаем там с 09.2022 по сей день. На сегодня задолженности по ЖКХ. Бывший не оплачивает коммуналку почти, но проживает там с новой женщиной.На сегодня задолженности по ЖКХ 300 т , и мне на счета упал арест за комуналку. от приставов. С этого года , коммуналка начисляется пропорционально доли. Возможно ли пересчитать долг , за свет, газ, отопление, водоотведение, водоснабжение разделить счета, чтобы платить только за обслуживание дома

Мать купила квартиру, скорее всего на мат. Капитал. За ЖКХ она не платила и долг на квартире 400+тысяч рублей В этом году мне исполнилось 18 лет, стали с меня взыскивать, счета арестовывать. Могу ли я отказаться от доли без дарения? Что я вообще могу сделать, что бы этой доли в моем владении не было и долг не переходил на меня больше Заранее благодарю

Я проживаю и прописана с сыном в квартире. Сын 10 лет отбывает наказание в местах лишения свободы. Всё это время я плачу за услуги ЖКХ за двоих. Можно ли сделать перерасчет за эти годы? И что для этого нужно в моем случае.

Здравствуйте, вопрос такой, у бывшей жены долги по ЖКХ, а приставы списывают с меня деньги и арестовывают карты. Я там не прописан и доли не имею. Говорят что эта такой закон что пока дочери не исполниться 18лет долги буду платить я.