ГБУ жилищник

УК (ГБУ Жилищник). Забыл передавать показания в течение 7 месяцев. Первые 3 начисляли по старым данным, далее сумма увеличилась в 10 раз (норматив). Представитель Жилищника составил акт о том, что счётчик исправен и пломбы на месте. снял показания. Показания переданы. В ответ на письменную просьбу сделать перерасчёт получил письменный отказ. Слышал, что есть пункт, что правило 3 месяцев работает только если прибор учета признан неисправным или не опломбирован. Также слышал, что есть по этому поводу Определение ВС РФ. Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

До мая 2017 квартира не была оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. За май 2017 года был получен ЕПД со следующими цифрами: за ХВ – 2129,63 руб., ГВ – 8554,36 руб., водоотведение – 2743,39 руб.Итого сумма коммунального платежа за 2х комнатную квартиру 54 кв. м., где прописано 4 человека за май 2017 года составила около 18 т. рублей. Считаю эти суммы необоснованно завышенными. С вопросом о разъяснении порядка начисления вышеуказанных сумм и проведения перерасчета за услуги ГВС и ХВС я неоднократно обращалась в ГБУ Жилищник Бутырского района, в ГБУ МФЦ города Москвы, в Останкинскую межрайонную прокуратуру. В ответ мною были получены несколько отписок (крайние ответы прикреплены к сообщению). Сейчас ГБУ "Жилищник Бутырского района" пишет письма, что отключит горячее водоснабжение. Правомерно ли начисление таких сумм за ГВС и ХВС? И можно ли добиться перерасчета?

УК дома (ГБУ Жилищник) заключила договор с УК ИНТОРГ и мне (собственнику машиноместа - 13 м2) говорит, что заключать договор я должен с УК ИНТОРГ. Стоимость обслуживание машиноместа составляет 4000 руб. Детализациию счета (за что 4000) не дают. УК ГБУ Жилищник говорит, что цена обоснована "экспертом". Договор я все-таки заключил с УК ИНТОРГ, чтобы пользоваться машиноместом. Правомерны ли действия ГБУ Жилищник? Можно ли что-то предпринять?

01 сентября я припарковал принадлежащий мне автомобиль рядом со своим подъездом. Автомобиль оформлен на меня, адрес парковки совпадает с адресом моей прописки. 10 сентября ГБУ Жилищник разместило рядом с моим автомобилем документ (его нашли на земле соседи), названный предписанием, с просьбой убрать автомобиль в более удобное место, так как он мешает эвакуации бесхозных автомобилей (которых не было, есть фото). Никаких других извещений не было. 18 сентября 2014 г., без моего ведома, от моего подъезда был эвакуирован мой автомобиль ВАЗ 2105 19996 г.в. 19 сентября 2014 г. я написал в полицию заявление об угоне моего автомобиля. 20 сентября 2014 г. полиция вынесла отказ в возбуждении уголовного дела, так как ей было установлено, что мой автомобиль, силами Управы района Москворечье Сабурово был эвакуирован на штраф стоянку на законных основаниях. При этом на письме из полиции дата отправления 10 октября, дата получения 15 октября. 05 ноября 2014 я написал письмо в ГБУ Жилищник с требованием вернуть мой автомобиль. 11 декабря 2014 ГБУ Жилищник ответил мне, что перемещение транспорта производится силами Управы района Москворечье Сабуровои для получения транспорта мне необходимо обратится по адресу штрафстоянки. На указанной штрафстоянке моего автомобиля обнаружено не было, равно как и записей о его помещении на данную штрафстоянку. На данный автомобиль приходит дорожный налог, он продолжает быть зарегистрированным на мне. Какие реальные варианты дальнейших действий в данной ситуации: 1. Самостоятельно утилизировать данный автомобиль и забыть эту историю 2. Подать в суд на возмещение убытков. На кого, каких и сколько (дорожный налог, моральный вред, стоимость автомобиля и пр.)? Не вышли ли ужесроки давности?

Добрый день! Сегодня 23.10.19 На входной двери повесили лист, именуемый "Судебная претензия" от ГБУ Жилищник с указанием задолженности по состоянию на 18.10.19,которая,цитирую ".. могла образоваться в результате неоплаты либо неполной оплаты жку". Полная оплата жку была произведена 19.10.19 , предположу, что данные об оплате уже поступили в распоряжение гбу( или поступят в ближайшее время). Хотелось бы узнать правомерны ли действия ГБУ? Я ответственный плательщик, плачу исправно каждый месяц после начисления заработной платы, и такие листовки наклеянные на дверь приводят в недоумение. А если учесть,что зар.плата 18 числа, то вышеперечисленных действия ГБУ будут продолжаться.Также хотелось бы узнать обозначение термина "судебная претензия" ( имеет ли что-то общее с досудебной претензией)? Спасибо.

Здравствуйте, я должник по ЖКХ но свет оплачиваю. Жилищник мне отключил свет за неуплату коммунальных услуг. Сняли коробку в щитке на лестничной клетке. Грозятся обрезать провода под корень. Имеет ли право Жилищник это делать? Позвонила в Мосэнерго задала вопрос про отключению света Жилищникм, где мне сказали что Жилищник имеет право отключать и резать провода под корень руководствуясь постановлением 354 ст. 32 и 40. Я прочитала и не нашла ничего про отключению света. На официальном сайте ГБУ Жилищник имеется такая информация: В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 3-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда. Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга. В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы. Заранее спасибо за ответ

По семейным обстоятельствам не подавали данные индивидуального прибора учета воды. В течение 5 месяцев. В течение первых трех нам начисляли по средним показаниям, в течение еще 2 начислили по нормативам. Была проведена сверка показаний счетчиков учета воды, выяснилось, что нам суммарно за 5 месяцев начисленно больше в 4 раза, чем по счетчикам. Обратился в ГБУ Жилищник с заявлением о перерасчете в связи с тем, что согласно опломбированным счетчикам фактическое потребление воды меньше, чем начисленное. ГБУ отказывается пересчимтывать, аргументирует тем, что имеет право начислять по снормаотиву, если в течение 3 месяцев не было показаний воды. Я аппелирую к постановлению 354 пункту 61.

Обязаны ли мы произвести монтаж, или только поставку? исходя из нижеприведенных пунктов тз Статья 1 Предмет Контракта 1.1 Поставщик обязуется по заданию Заказчика поставить ..... для нужд ГБУ «ГБУ Жилищник района ...........». в объеме, установленном в Техническом задании (Приложении № 1 к Контракту, являющимся его неотъемлемой частью) (далее – Техническое задание), Заказчик обязуется принять товар (ы) и оплатить его (их) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом. 1.2 Идентификационный код закупки ................. 1.3 Поставляемый товар должен быть новым товаром (товаром, который не был в употреблении, в ремонте, в том числе который не был восстановлен, у которого не была осуществлена замена составных частей, не были восстановлены потребительские свойства), с годом выпуска не ранее 2018 года. 1.4 Поставка товара осуществляется силами и за счет Поставщика. 1.5 Моментом поставки товара является доставка Поставщиком товара Заказчику по адресу, указанному в Техническом задании, и подписание Сторонами товарных накладных (ТОРГ-12), счетов-фактур, а также Акта приема-передачи товара в двух экземплярах. 1.6 Сопутствующие услуги оказываются Поставщиком в соответствии с требованиями Технического задания (при наличии сопутствующих услуг). 1. Объект закупки: Поставка ....... для нужд ГБУ «ГБУ Жилищник района .......». 2. Начальная (максимальная) цена контракта: 3. Источник финансирования: Средства бюджетных учреждений (для субсидий). 4. КЭСО 310 5. Количество поставляемого товара, для каждой позиции и вида, номенклатуры или ассортимента: в соответствии с приложением № 1 к техническому заданию. 6. Место поставки: в соответствии с приложением № 2 к техническому заданию. 7. Сопутствующие работы, услуги, перечень, сроки выполнения, требования к выполнению: Поставщик осуществляет поставку ..... для детских площадок на дворовых территориях района .... в рамках программы "Развитие городской среды". Доставку, погрузочно-разгрузочные работы, Поставщик осуществляет собственными силами или с привлечением третьих лиц за свой счет. Обеспечение производства сопутствующих работ материалами и оборудованием осуществляется Поставщиком. Должно быть обеспечено использование материалов и оборудования надлежащего качества, что подтверждается сертификатами соответствия применяемых материалов. Сопутствующие работы осуществляются в соответствии с действующими нормативами СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий», а также инструкциями и технологическими рекомендациями, утвержденными Департаментом ЖКХ и благоустройства г. Москвы и другими нормативными документами. Сопутствующие работы должны выполняться в дневное время суток, не должны препятствовать или создавать неудобства для жителей. 8. Общие требования к поставке товара, требования по объему гарантий качества, требования по сроку гарантий качества: ..... Гарантия на поставляемый товар устанавливается заводом-изготовителем. Гарантия на установку МАФ должна быть не менее 1 года с момента подписания Акта приемки-передачи товара (партии товара). 11. Порядок поставки товаров, порядок приемки товара, порядок установки товара, порядок оплаты исполненных условий Контракта: Поставка и установка товара производится с момента заключения контракта в течение 14 календарных дней Приемка товара осуществляется на основании: товарных накладных, счетов-фактур, подписанных Поставщиком, в двух экземплярах, сертификатов, обязательных для данного вида товара, и иных документов, подтверждающих качество товара, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приемка работ по установке товара осуществляется на основании Акта приемки-передачи товара (партии товара), подписанных Поставщиком и Заказчиком, в двух экземплярах. Оплата производится Заказчиком по безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика, в течение 15 рабочих дней, после установки, на основании подписанных с обеих сторон товарно-сопроводительных документов и Акта приемки-передачи товара (партии товара). 12. Требования к качественным характеристикам работ: Поставщик должен приступить к поставке и установке товара согласно условиям Контракта и настоящего ТЗ. Поставить и установить товар своевременно, в объеме и в сроки, предусмотренные контрактом, в соответствии с утвержденными нормами и правилами технической эксплуатации, с использованием собственных материалов, инвентаря и оборудования и представить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Контракта. В случае если в настоящем техническом

Здравствуйте, коллеги! У меня вопрос по арбитражу возник, давно не практиковал арбитраж, немного не соображу как лучше сделать, надеюсь на вашу помощь. В кратце ситуация следующая: ГБУ Жилищник взыскал с ЖСК задолженность, ЖСК был не в курсе процесса, срок на апелляцию упустил, решение в силе. Но, несколько лет назад Жилищник начислял несколько месяцев подряд ЖСК плату за воду, потребляемую соседним домом, подтверждение ошибки с обещанием произвести перерасчет есть как от Жилищника, так и от Мосводоканала (с последним у ЖСК нет прямого договора), однако, перерасчет так и небыл произведен, претензии ЖСК оставались без ответа. Следовательно, во взысканной сумме долга «сидит» и неправомерно начисленная сумма. ЖСК рассчитывал разобраться встречным иском, но о процессе не узнал вовремя, теперь есть решение и «встречка» невозможна. У меня такой вопрос, как лучше теперь поступить ЖСК в арбитраже, на кого подавать (Жилищник или Мосводоканал), какие конкретно требования заявлять? Понятно, что надо требовать перерасчета, но ведь есть уже «засиленое» решение с конкретной суммой, которая в любой момент может уйти на взыскание, может можно как-то просить суд обязать Жилищник зачесть спорную сумму и произвести уменьшение суммы задолженности по первому решению? Или как тут лучше сделать? Совсем запутался, очень надеюсь на помощь! Заранее благодарю за ответы! '

ГБУ Жилищник постоянно приписывает какие-то долги за ЖКУ. Исправно платим каждый месяц, может быть иногда чуть позже 10, но все равно платим. Каждый месяц вывешивают список должников и мы там почти всегда есть. Наша сумма там постоянно разная. Пару месяцев назад нам за мнимый долг отключили водоотведение. Звонили в жилищник, по телефону сказали,что у нас долга в сверке нет, но все равно просили оплатить какой-то долг и снятие и установку заглушки на водоотведение. Смотрели списки должников по нашему району на сайте жилищника и нас нет ни в одном из четырёх списков. Куда можно обратиться, чтобы раз и навсегда разобраться с Жилищником?

Живем на 1ом этаже. Квартира — муниципальная. В декабре 2018 года в квартире появились сильные сквозняки, имеющие непостоянный и нерегулярный характер. Начало дуть из пола, из стыков, плинтусов. При этом в определенное время сквозняки прекращались, в другое время — начинались снова и с разной силой. Идут потоки холодного воздуха, с которым просто не справиться. При этом в квартире может быть душно, но сквозняки живут сами по себе. В доме был капительный ремонт несколько лет назад, фасад утеплен. Поменяли окна, поменяли дверь. Проводили косметический ремонт. Ничего не помогает. Факты: — Обращались в ГБУ Жилищник, оставляли заявки. Ни одна заявка не привела к устранению проблемы. Все, что было сделано — закрыты продухи. Затем просто стали говорить: «не может такого быть». Максимум — звоним, например, в 5 утра, оставляем заявку. Тут же через 10 минут все стихает. А через несколько часов начинается заново. Сейчас уже просто никто не реагирует. — Обратились в управу района, пришла комиссия. Комиссия — «все те же лица». Составили акт, который мы не подписали. Уже после, после очередного звонка в диспетчерскую (1 час ночи, начинается страшный поток отовсюду), диспетчер сказала: «У вас в акте указано, что в доме не было ремонта 10 лет», то есть это исключительно наша личная проблема. Эту информацию в акт внесли после без нашего ведома. — Подвал обитаем (постоянно видим, как работники выходят в куртках и нижнем белье покурить поздним вечером), постоянно из подвала идет запах еды, которую там готовят. Там ведутся работы по стеклорезке и столярные работы (об этом нам сами сказали в жилищнике). — В подвал конкретно под нашу квартиру нас наотрез не пускают. Первый раз, когда обращались, нас в сопровождении сотрудника управляющей компании провели в подвальное помещение, располагающееся в другом подъезде. Затем еще один раз — как мы потом поняли — под квартиру наших соседей. В место под нашей квартирой отказываются наотрез. Один раз я спустилась самовольно, когда была открыта дверь, там поднялась паника — это субъективная информация, но которая тем не менее дает основания полагать, что там ведется деятельность, которую нужно скрывать. — Во время визита комиссии один из специалистов «проговорился». Когда мы спрашивали — что за сильные удары мы слышали несколько раз на протяжении этих полугода — один из них спросил: «А, это когда мы трубу проводили?». Сейчас мы сняли обои, стали вскрывать стыки. Все стены в трещинах. В стыках между стенами и полом — дыры, в которые помещается кулак женской руки. Подносим свечку — пламя почти гаснет, настолько сильный идет поток снизу. Мы сейчас сами стали проводить работы по заделыванию трещин, но боимся, что это не поможет. — Дует из подвала. После общения с разными специалистами пришли к выводу, что там могли установить принудительную вентиляцию, которая как раз проводится в стыках стен. В доме прописаны и живут также ветеран войны, которой 90 лет. А также инвалид 1ой группы, лежачий. Полгода не можем сбить температуру — сквозняки в буквальном смысле убивают человека. Нам не нужно добиваться ремонта со стороны жилищника, мы сделаем это сами на свои деньги, так как там объективно неквалифицированные специалисты. Нам нужно, чтобы эта ситуация прекратилась. Единственное решение, которое сами пока видим — нужна независимая комиссия, которая придет и проверит, что происходит в подвале. Почему работники живут в подвале, а не в общежитии? Почему там ведутся работы по установке оборудования, которое нарушает права жильцов на комфортное проживание в доме и благостостояние? Почему, если дому нужна вентиляция, то она не регулируется — к нам дует холодный воздух, с которым не справиться и который в буквальном смысле убивает одного из жильцов? Доказательств нет. Только фото и видео дыр в стенах и сквозняков, которые идут снизу. Разговаривали с соседями по этажу и из соседнего подъезда, говорят, что тоже чувствуют холод и сквозняки, которые также носят нерегулярный характер.

Здравствуйте. Мою квартиру залили:( Слесаря сказали, что в выше расположенной квартире прорвало полотенцесушитель находящийся в зоне ответственности "Жилищника". На заявку о составление акта, пришел лишь мастер. Подтвердив, что вина за залив лежит на "Жилищнике", составил "акт осмотра" в котором указал: Причина залива, свищ на полотенцесушителе, течь устранена. Ремонтные работы будут проведены в срок до _____. На данный момент, имею на руках копию составленного "Акта о заливе" утвержденного гл. инженером, подписанного инженером и мастером а так же, выписку из журнала ОДС с указанием о выполненных работах по устранению течи в выше расположенной квартире. Достаточно ли этого, чтобы проведя независимую оценку подать исковое заявление на "Жилищник" или же требовать повторного составления акта? Благодарю за ответ.

Здравствуйте. ГБУ Жилищник списал с моего личного банковского счёта крупную сумму денег, в счёт, как они выразились, долга за коммунальные услуги. Однако у меня есть соглашение с ними о погашении долга до декабря 2019 года. Зам начальника ГБУ и их Юристы говорят, что соглашение одностороннее и вообще это не соглашение, а гарантийное письмо и они не в курсе этого соглашения. Я ни о чем не подозревая продолжаю платить исправно каждый месяц назначенную сумму, а за моей спиной списали сотни тысяч. В моей семье 3 пенсионера, участник войны и 3 инвалида. Как быть в данной ситуации? Спасибо.