Возникновение права собственности

Здравствуйте! В банк нужно предоставить пакет документов для купли квартиры в ипотеку. Документ номер 2 "Основание возникновения права собственности".Продавцы нам дали договор купли -продажи. Правильно ли это ? спасибо!

В Свидетельстве о Государственной регистрации Права на недвижимое имущество стоит дата ВЫДАЧИ: 25.02.2015. Далее, в Свидетельстве о Государственной регистрации Права на недвижимое имущество написано: Документы -Основание: Решение ХХХ суда вынесенного судьей ААА по делу YYY, дата вступления в законную силу 16.12.2014. Вопрос: в итоге физическое лицо стало собственником в ДАТУ ВЫДАЧИ:25.02.2015. или дата вступления в законную силу 16.12.2014?

Добрый день! Вопрос следующий: Я и моя мать заключили Договор приватизации в 2010г., в результате чего получили в собственность по 1/2 доли в квартире. Зарегистрировали его в 2013г. Свидетельство получено в 2013 В 2015г. квартиру продали. Какой срок собственности будет для расчета срока владения в налоговой 5 лет или менее 3 лет?

С какой даты собственник обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги при покупке квартиры:1.С даты подписания акта приема- передачи квартиры. 2.С момента возникновения права собственности. Спасибо.

После смерти бабушки я получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве указано, что Настоящее свидетельство, подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство. Также в свидетельстве указано, что право собственности подлежит регистрации в Росреестре. Вопрос: Cмогут ли далее мои наследники по закону или по завещанию наследовать это имущество, если право не будет зарегистрировано в Росреестере и у них на руках будет только свидетельство о праве на наследство выданное мне.

Недвижимость приобретена по договору ЖСК, оформленного только на одного из супругов, и оплаченного им же. Дом сдан в эксплуатацию до вступления в брак, но право собственности на недвижимость получено уже после вступления в брак. Вопрос: такая квартира является совместно нажитой или личной собственностью, того на кого заключен договор ЖСК?

Здравствуйте! Есть квартира, которая находится в собственности моего Отчима и которую надо передать (по-дарить) в мою, при этом у обоих не должно возникнуть обязанности по уплате налогов. Квартира в собственности Отчима более 3-х лет. В настоящее время женат на моей Матери. Возможно ли передача имущества на прямую без налоговых обязательств или надо, что бы сна-чала Отчим подарил квартиру в собственность Матери, а потом она мне.

Добрый день! Можно ли считать совместно нажитым имуществом, квартиру, при условии, если договор приватизации был заключен до заключения брака, а свидетельство о государственной регистрации права на эту квартиру выдано после заключения брака?

Устав СНТ содержит пункт: Земельный участок выделенный Товариществу для садоводства состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юр. лица, и земельных участков находящихся в собственности членов Товарищества. Устав зарегистрирован в Мособлрегистрации в 1999 году. А Постановление местной Администрации о передаче земельного участка СНТ и его членам издано в 2000 году. С какого момента возникло право собственности на участок и какие для этого нужны основания?

По личным обстоятельствам была необходимость не иметь никакой зарегистрированной собственности, посему строящаяся квартира в ЖСК долгое время оставалась незарегистрированной. За это время произошли следующие события - ЖСК застройщик был ликвидирован (добровольная ликвидация без банкротства-все обязательства выполнены). Сам паевой взнос выплачен полностью и вовремя по безналу двумя частями в соответствии с договором. На руках есть следующие документы: Договор на внесение паевого взноса в ЖСК - 2 экз. Оригиналы платежных поручений на оплату. Выписка из ЕГРЮЛ о том, что ЖСК застройщик ликвидировано. Чего нет и никогда не было: Справка о полной выплате взноса, заверенная ЖСК Акт приема-передачи квартиры между мной и ЖСК Стоит ли соваться в регистрирующий орган с этими документами или сразу в суд? Кого заявлять в ответчики в иске о признании права собственности?

Добрый день! Немного истории: Мы с Матерью являемся истцами по гражданскому делу, связанному с недобросовестным исполнением перед нами своих обязанностей компанией-застройщиком (речь, соответственно идет о квартире) . После многолетних судов и разбирательств была достигнута договоренность, с компанией взявшей на себя обязательства (далее – Компания) в т.ч. по нашему делу о предоставлении нам квартиры. Было принято решение, а затем и определение суда об изменении способа и порядка исполнения решения суда, по которому суд обязал Компанию передать нам квартиру. Мы с Компанией подписали акт приема-передачи квартиры. Теперь дело осталось за мылым – оформить право собственности на квартиру (получить свидетельство), поскольку адрес квартиры отличается от первоначального, не только улицей, но даже и городом (на который заключался договор долевого строительства с компанией-застройщиком), как нам объяснили, регистрационная не в праве признать за нами право собственности по имеющимся у нас документам – необходимо решение суда. В связи с вышеизложенным, вопрос по исковому заявлению, поскольку в будущем мы в любом случае право собственности полностью хотим оформить на меня, возможно, имеет смысл написать в исковом заявлении, что право собственности просим признать за мной? Насколько это правомерно? В акте мы подписывались вдвоем, все суды выступали истцами вместе, не будет ли это очередным препятствием? Нормальна ли будет такая формулировка в заключительной части искового заявления: «ПРОСИМ: Признать право собственности за на однокомнатную квартиру площадью кв.м., расположенную по адресу: .»? Также, в обратном случае, если не стоит так делать, а часть доли квартиры потом передать по дарственной, у нас нигде не сказано какая часть доли кому принадлежит, не будет ли это препятствием при оформлении права собственности? Спасибо!

В 2001 году умер гражданин А. В построенном им в период брака доме остались проживать его супруга и единственный сын со своей семьей. Наследники гражданина А не оформили своих прав. В 2005 году умерла супруга гражданина А. Их сын обратился к нотариусу за оформлением своего права собственности в 2010 году. С какого момента и на какое имущество возникло права собственности у сына гражданина А ? Какой у него режим и вид права собственности? Возможны ли претензии супруги и детей сына гражданина А на это имущество? Какой характер при этом носит государственная регистрация права собственности?

Необходимо оспаривание права собственности на недвижимость. Два года назад моим отцом был оформлен частный дом (80% готовность) в собственность Строил он этот дом совместно со мною в 90х годах. У меня имеются квитанции на стройматериалы на большую часть дома. Скажите пожалуйста, могу ли я обжаловать право собственности на этот дом или же добиться выделения мне какой-либо доли в судебном порядке?

Являюсь собственником Земельного участка общей площадью 1500 кв.м. (земли поселений, категория земель – для ведения ЛПХ) приобретенного по договору купли-продажи 15 марта 2006г. (свидетельство о гос. регистрации права от 2006г.) На дату приобретения з/у находился на территории Московской области. С июля 2012г. – территория Москвы (ТиНАО). При оформлении сделки купли-продажи в 2006г. продавец представил Кадастровый план на з/у (выписка из гос.земельного кадастра) от 2006г. в графе 16 «Особые отметки» которого указано: « План изготовлен в 4-х экз. имеющих одинаковую юридическую силу. Площадь з/у соответствует материалам межевания ООО «Агрия». Нормативная цена дана по состоянию на 06.02.2006г. и составляет …… Сведения для заполнения раздела В.3 в ЕГРЗ отсутствуют.» В 2012г. принято решение о переоформлении з/у на дочь. В полученном кадастровом паспорте з/у от 2012г. в графе 16 «Особые отметки» указано: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодатиельства.». В связи с этим в 2014г. кадастровым инженером проведены работы по уточнению границ (межевание) и постановке участка на кадастровый учет. Конфигурация участка не менялась, замеры произведены по фактическим границам (по забору, капитальному гаражу - оформлен свидетельством). Также на участке расположен объект недвижимости -жилой дом – оформлен свидетельством. С трех сторон участок граничит с участками третьих лиц (все участки поставлены на кад. учет), четвертая сторона – земли общего пользования (улица-дорога). В результате кадастровых работ площадь участка увеличилась и составила, в соответствии с данными полученной кадастровой выписки и кадастрового паспорта (графа 11) от июня.2014г. - 1650 +/- 14 кв.м. кв.м. ( увеличение на 10%). На данный момент хочу подать документы в регистрирующий орган для получения свидетельства на право собственности с уточненной площадью. По информации кадастрового инженера: в аналогичных ситуациях часто бывают отказы регистрирующего органа в связи с несовпадением данных о площади участка, содержащихся в кадастровом паспорте и свидетельстве или по иным причинам, указанным регистратором. Хотя основываясь на нормах закона 10%-ое увеличение законно. Вопрос: может ли регистрирующий орган отказать при изложенных обстоятельствах в регистрации права собственности на з/у( или приостановить регистрацию)? Если да, то каковы последствия отказа?

Вопрос про документы для госрегистрации права собственности. Каким образом оформить в собственность земельный участок, на который получен отказ росреестра на регитарацию прав, в связи с тем, что у регитратора возникли сомнения в наличии оснований в регистрации права на основании Постановления главы сельсовета от 2006г. о предоставлении в собственность земельного участка для ИЖС бесплатно. регитратором указано, что им не получен документ подтверждающий право на бесплатное предоставление участка. В 2008 г. получено разрешение на строительство