БТИ

Юрист мне не нужен . Я еще дееспособен,слава БОГАМ!!!! Нужен простой ответ -на простой вопрос :Является ли документ ,выданный из БТИ _-законом для суда РФ_ии,который судьей РФ-ии не подвергается сомнению?

Здравствуйте,мне родственники хотят передать доли в квартире,у меня 1/2 и они передать хотят свои по 1/4.Но квартира находится далеко,в другом конце страны,документов с собой у меня нет на квартиру,выписок из БТИ и тд.Достаточно ли документов с госуслуг для сделки(выписка из ЕГРН)?

Здравствуйте. Законный супруг без моего ведома продал гараж. Гараж был приобретен в браке в 90-х годах и оформлен на него в БТИ. Я хотела через суд признать сделку незаконной,т.к. это совместно надитре имущество. Но в гаражном кооперативе мне отказались предоставить даже номер гаража, ссылаясь на "неразглашение персональных данных". Это законно? Какие мои действия должны быть?

Добры вечер! В дополнение к моему предыдущему вопросу по ссылке https://pravoved.ru/question/4681738/ прошу дать комментарий. Сегодня был в росреестре у регистратора, который вынес постановление об остановке регистрации. Общались на тему, почему установлен запрет, на что сотрудник то и дело талдычит про статью 153 ГК РФ, которая гласит, что Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, и якобы мы, уходя от долевой собственности и делясь на блоки, совершаем сделку между друг другом, а это законом запрещено. В целом, с ним можно и согласиться, если трактовать закон так, что мы и правда проводим сделку между дольщиками, двое из которых несовершеннолетние. В связи с чем у меня вопрос. Можно ли "пришить" эту статью к нашей ситуации, либо есть и другие статьи, которые наоборот будут на нашей стороне, и на которые можно сослаться в разговоре с росреестром? Я общался с несколькими юристами на эту тему, в том числе двое с вашего сервиса, плюс с органами опеки, инженером БТИ, который составлял соглашение и тех план, а также со своим риэлтором. Все единогласно твердят, что нет никаких оснований, запрещающих регистрацию дома в таком виде, в котором мы ее подаём. Сотрудник росреестра настаивает на процедуре дарения родительских долей детям в полном размере с дальнейшей продажей нашей части дома будущим покупателям и действовать родителям как представителям своих несовершеннолетних детей. По такой же логике, если опираться на этот закон, в долевой собственности вообще запрещены любые сделки, даже между дольщиками, если в их составе есть дети, до тех пор, пока родители не подарят им свои доли. Ну это же чушь полнейшая.

Здравствуйте, умер муж. Строили дом землю покупала и оформлена была на меня, в БТИ автоматически дом перешёл на меня. В доме не жили, так как он не достроен,нет коммуникаций полов.Осталась ипотека оформлена на покойного мужа. И машина договор также купли на меня.есть дети от первого брака. Как будет делится имущество.

Добрый день. Заключили договор на дизайнерские услуги. Договор состоит из 3 этапов: 1 - расстановка мебели на схеме, 2 - визуализация, 3 - чертежи. 1 и 2 этапы составляют 50% от суммы договора, соответственно 3 этап - остальные 50%. К каждому этапу дизайнеры приступают после подписания заказчиком предыдущего этапа. Оплатили предоплату за договор 50%. Подписали 1 этап - расстановку мебели, на 2 этапе мы решили разорвать договор, тк совершенно случайно выяснилось, что расстановка, которую предлагают дизайнеры, не будет узаконена, так как противоречит правилам СанПина - БТИ не подпишет данную планировку. Позже выяснились еще несколько мелочей - ошибки в замерах помещения. По сути, вся работа, которую сделали дизайнеры бесполезна - так как данная планировка незаконна. Написали претензию, что хотим вернуть предоплату, мы, как заказчики, потеряли время, строительные материалы подорожали. Дизайнеры ответили, цитирую "В пункте 1.3 Договора стороны согласовали, что чертежи/Планы (разрабатываемые после Согласование 3D — визуализация помещений) создаются не в качестве строгого предписания для специалистов, проводящих строительные и/или ремонтные работы, а в качестве рабочих материалов, призванных наиболее полно разъяснить указанным специалистам архитектурный замысел (Заказчика). То есть, предметом Договора является выполнение (на основании согласованного с Заказчиком Технического задания) работ по разработке Дизайн-проекта (отображения будущего интерьера помешения с размещением/расстановкой мебели и оборудования; цветовым решением стен, пола, мебели), а не выполнение работ по разработке проектной документации пере-Планировки помещения Заказчика (которая должна соответствовать требованиям СНиП и СП, в т.ч. СП 54.13330.2022, СанПиН) для целей его согласования уполномоченными органами власти. Возможный вариант (Схема/план) размещения мебели и оборудования в принадлежащем Вами помещении с указанием цветового решения стен, пола и мебели составлен Исполнителем на основании заполненного совместно с Вами Технического задания и полностью соответствует условиям Договора. С учетом этого, является безосновательным Ваше утверждение о якобы допущенном Исполнителем существенном нарушении Договора («на основании ошибочных замеров Исполнителем якобы была разработана планировка квартиры, содержащая грубое нарушение действующих строительных норм и правил»)." То есть они не несут никакой ответственности за то, что планировка незаконна. При личной встрече, когда привозили претензию, дизайнеры сказали, что они не знали, что данная планировка незаконна. Я понимаю, что в соответствии с договором, скорее всего закон будет на их стороне. Наша ошибка, что мы подписали 1 этап, но мы не могли знать таких тонкостей, как законность планировки. Дизайнеры лично заверяли, что данная планировка законна. Но какой тогда смысл их работы, если они не несут никакой ответственности за расстановку мебели? Есть ли возможность вернуть денежные средства, хотя я понимаю, что какую-то работу они все же выполняли?

Здравствуйте, моя подопечная(я ее опекун) владелец 1/2 квартиры, собственность приватизированна, владельцы второ 1/2 выслали письмо много лет назад с предложением покупки доли, уехали на украину и боььше границу не пересекаои, связи с ними нет, долг за их долю составляет 260 тысяч, скажите пожалуйста, как можно получить право на собственность этой доли, например заплатить их задолженность за квартиру, запросить сведения о выставлении на продажу этой доли, схолить в бти или как?

Здравствуйте,подскажите пожалуйста как нам быть,у нас за то что мы своими дровами свои квартиры отапливаем еще и теплоресурсу должны по 6000 в месяц платить.якобы вышел закон по которому если в многоквартирный дом хотя бы в одну квартиру заведено отопление то платить будут все,у нас полдома с центральным а пол с печным,о чем в техпаспортах бти указано.судья посочетовала этими техпаспортами подтерется.вопрос:в нашей стране правда есть такие бандитские законы?

Здравствуйте, купили квартиру в 2011 г с перепланировкой,документы с БТИ были предоставлены тех. паспорт по требованию 2010г и план квартиры год 2006 с перепланировкой новой , Соседи подали в суд, на перепланировку. сделали судебную экспертизу , заключение, что может нести угрозу и жизни людей.. Документы с БТИ которые предоставили продавец, купил в БТИ

Здравствуйте, купили квартиру в 2011 г с перепланировкой,документы с БТИ были предоставлены тех. паспорт по требованию 2010г и план квартиры год 2006 с перепланировкой новой , Соседи подали в суд, на перепланировку. сделали судебную экспертизу , заключение, что может нести угрозу и жизни людей.. Документы с БТИ которые предоставили продавец, купил в БТИ

Получили в наследство недвижимость и земельный участок: 2 собственника по 1/2. Недвижимость в БТИ имеет статус: право не зарегистрировано (при этом покойный владельцев дома обозначен, как владел собственностю, с долей – целое). Земельный участок поставлен на учёт, но границы не установлены (межевания не было). Вопрос: один собственник желает продать свою долю, второй не хочет даже межевать участок. Какие есть варианты изъять свою 1/2 долю.

Добрый день,уважаемые юристы. Помогите, куда обратиться, пожаловаться. Я уже год пытаюсь приобрести жилье за материнский капитал. Но в администрации все не устраивает. То в БТИ отправляют,то деньги вымогают. Сейчас подвернулась квартира на земле, без земельного участка. Газ, свет есть. Вода в 2х метрах от квартиры, нужно просто врезаться. Ну и естественно ремонт под свой вкус+установить ванную и туалет. Собственник поехал в СФР,ему там сказали, что их не устраивает такая квартира. Хотя заключения о профпригодности жилья на квартиру не нужно. Помогите, что мне делать, куда обратиться..

Добрый день! Умерла мама, от нее осталась квартира, дом и счет в Сбербанке. Живу в Испании, внутренний папорт закончился, есть действующий загранпаспорт. Сделала доверенность по загранпаспорту в консульстве РФ на родственницу, живущую в РФ и имеющую внутренний паспорт. Она вступила в наследство, пошла в Сбербанк, но ей сказали, что в доверенности должен быть указано, что для получения денег по свидетельству о наследство необходимо указать конкретный счет поверенного и никакого другого варианта и существующей доверенности недостаточно. Текст существующей доверенности открыть и вести наследственное дело с правом получения свидетельств о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей __________ года моей матери - _______________________,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, для чего предоставлять интересы во всех организациях и учреждениях, в том числе в паспортных столах, бюро технической инвентаризации, в Управлении по вопросам миграции, паспортном столе, жилищных органах, ЗАГС, нотариальных конторах, Пенсионном фонде Российской Федерации и его территориальных отделениях, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, районных администрациях, в любых банках, в органах местного самоуправления, банковских учреждениях, в органах ЗАГСа, Архивах ЗАГСа, с правом получения свидетельства о смерти, повторного свидетельства о рождении на мое имя, справок о заключении брака, подписывать и подавать от моего имени заявления, в том числе о принятии наследства, о выдаче свидетельств о праве на наследство, в том числе дополнительных, с правом знакомиться с наследственным делом, с правом проставления отметки на завещании, с правом получения постановлений об отказе в совершении нотариальных действий, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, получать и представлять все необходимые справки и документы, необходимые для оформления наследственных прав на имущество, с правом получения справки о снятии умершего с регистрационного учета, справки по форме 7, 9, 12, в том числе с правом получать запросы на руки, получать справку, подтверждающую регистрацию по месту жительства, справки о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав, Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о праве собственности, постановления / распоряжения администрации, выписки из постановлений / распоряжений администрации, с правом подачи дополнительных документов, подавать от моего имени документы, заявления, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, расписываться и совершать все иные действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения, с правом получения Свидетельств о праве на наследство, в том числе дополнительных, с правом получать наследственное имущество согласно выданным свидетельствам о праве на наследство, в том числе с правом получения денежных средств по выданным Свидетельствам о праве на наследство в любых банках, в отделениях Социального Фонда России (в случае, если денежные средства являются недополученной пенсией умершего), любым способом по своему усмотрению (наличными денежными средствами или на любой предоставленный поверенным по настоящей доверенности счет, в том числе на счет поверенного лица, открытый в любом банке) 1) что именно и как надо написать в доверенности, чтобы в Сбербанке выдали на счет поверенного деньги по свидетельству о наследстве 2) Планируем продать недвижимость тем, кто имеет сертификат. Нам сказали в агентстве, что так как продажа по доверенности и так, как по доверенности получает продавец деньги только наличными или передачей на счет поверенного, так как у меня нет счета в банке РФ,то продать недвижимость владельцам сертификатам нет возможности. Так ли это и что нужно написать в доверенности для продажи с сертификатом? Текст доверенности: ПРОДАТЬ за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие мне объекты недвижимости:  ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, с кадастровым номером:________. расположенный по адресу: _________________________ и ДОМ, с кадастровым номером __________, расположенный по адресу: __________________. в том числе с оплатой полностью или частично за счет кредитных средств, предоставленных пок)пателю любым банком, а также с оплатой полностью или частично с использованием средств материнского и семейного капитала и иных выплат и субсидий предоставляемых покупателю, для чего предоставляю: право представлять мои интересы во всех организациях и учреждениях, перед любыми физическими и юридическим; -в том числе в МФЦ, в паспортных столах, в Управлении по вопросам миграции МВД России, в жилищных органах, с правом получения справок по форме 7,9,12, с правом пол • - справки с 5 отсутствии задолженности по коммунальным платежам, актов сверки расчетов, с правом получен; • справки :' отсутствии задолженности по налогам и сборам в налоговых органах, быть моим представителе'.' в прав е Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в МФЦ. в ПИК Роскадастра . нотариальных конторах, в оценочных компаниях с правом получения любых необходимых справок, выписок и документов, в случае необходимости с правом получения дубликатов правоустанавливающих документов, подавать заявления на исправление ошибок, на внесение изменений в записи ЕГРП, получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, технические документы (технические планы, технические паспорта), в Администрациях, у кадастровых инженеров, в СНТ, ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ, БТИ, в любых обслуживающих организациях, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, в случае необходимости с правом оформления и получения кадастрового и межевого дела, кадастровой выписки, кадастрового плана либо кадастровой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, справки о технических характеристиках и оценке вышеуказанных объектов недвижимости в органах технической инвентаризации, отчетов об оценке в любых оценочных копаниях, с правом заключать и подписывать договоры с агентствами недвижимости, вести переговоры с любыми юридическими и физическими лицами по всем вопросам, связанным с подготовкой указанной сделки, заключать, вносить изменения и расторгать необходимые договоры и соглашения, договоры с физическими и юридическими лицами на оказание услуг по подготовке указанной сделки (агентские договоры), с правом получения любых справок и документов в органах ЗАГСа, архивах ЗАГСа, с правом подавать необходимые заявления, расписываться за меня, давать согласия на обработку персональных данных, отзывать согласие на обработку персональных данных, с правом подавать и подписывать необходимые заявления, для чего предоставляю право: подавать и получать необходимые документы, подавать от моего имени заявления, получать денежные средства, расписываться за меня, а также выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением, в случае необходимости представлять мои интересы в отделе вселения и регистрационного учета граждан, органах МВД, в МФЦ, с правом оплачивать от моего имени необходимые сборы и государственные пошлины, заключать и подписывать договоры купли-продажи, акты приём-передачи к договорам, дополнительные соглашения к договорам, с правом внесения исправлений, устранения ошибок и недочётов в договорах купли-продажи, с правом подписания оговорок, с правом выдавать расписки о получении денег, для чего предоставляю право заключать и подписывать предварительные договоры на условиях по своему усмотрению, с правом получения аванса, задатка, обеспечительного платежа в любой сумме на любой счет, в том числе на счет поверенного по настоящей доверенности лица, получить причитающиеся от продажи денежные средства, в том числе: - на любой счет поверенного по настоящей доверенности лица, открытый в любом банке, в том числе в ПАО «Сбербанк», АО «Россельхозбанк», АО «Райффайзенбанк» - с использованием депозита нотариуса, с правом подписания любых необходимых заявлений и документов, - в безналичном порядке с использованием аккредитива в любом банке, с правом подачи заявлений на раскрытие аккредитива, с правом предоставления номера счета для перечисления причитающихся от продажи денежных средств, с правом раскрытия аккредитива, - с использованием счёта эскроу в любых банках, с правом открытия счета эскроу, подписания договора счета эскроу, как со стороны депонента, так и со стороны бенефициара, для чего предоставляю право заключать договор счета эскроу на любой срок, вносить в него изменения, в том числе путем заключения дополнительных соглашений, в случае необходимости расторгнуть досрочно договор счета эскроу, а также уплачивать расходы, связанные с открытием счета эскроу, - с использования номинального счёта Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), Экосистемы «Метр квадратный» Банка ВТБ (ПАО) и других форм безналичных расчётов, - с использованием банковских сейфов или ячеек, с правом заключить и подписать договоры аренды

Здравствуйте!Ситуация наняли адвоката у нас проблема с земельным участком ошибка Куми, они признали свою ошибку сказали что бы подготовили документы на переоформления земли вместе с соседом, сосед тоже нанял этого адвоката заплатил деньги , прошло пол года не чего не решилось ,адвокат через 7 месяцев позвонил попросил ещё по 5тысяч на заявку в БТИ, и пропал ещё на шесть месяцев, мы написали заявления в полицию но там нас отправили в суд говорят что не видят состава преступления, в этот же день адвокат пишет в телеграмм угрожает что тоже на нас напишет заявление типо за самострой, и говорит растрогайте договоры доверенности он вернёт деньги. Подскажите пожалуйста что нам делать.