Аренда земельного участка под огород

Здравствуйте! Бабушке давно от совхоза давали участок под огород, совхоз развалился, а участок так за ней и остался,но документов на него никаких нет.Подскажите, можно ли его оформить в собственность?

Добрый день! В 2011 году был заключен договор аренды земельного участка под ИЖС. Договор истек в 2014 году, но об этом стало известно, только в 2015. Уведомлений и судебных решений об изъятии земли не было. На участке построен дом, но на него нет ни разрешения на строительство ни каких других документов. Каким образом можно продлить договор аренды без проведения торгов? Можно ли "воспользоваться положениями ч.5 ст.39.6. ЗК РФ: 5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. Таким образом, учитывая тот факт, что Администрация в течение полугода с момента истечения срока аренды не заявляло в суд требование об изъятии дома путем продажи с публичных торгов, Вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства жилого дома. Когда заключите и зарегистрируете договор аренды, сразу же регистрируйте право собственности на жилой дом. Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/935510/"

Скажите хочу взять участок сельхоз земли в аренду у государства под КФХ около 10 Га После подачи заявления и одобрения администрация обязана подавать на торги этот участок, или мне его сразу дадут, без торгов. (два варианта, я как физ. лицо и как Глава КФХ)?

Добрый день! Я пытаюсь расширить свои владения в деревне за счет прилегающих "ничейных" муниципальных участков земли. В настоящий момент готовлюсь к их формированию и постановке на кадастровый учет. Я полагал, что смогу купить прилегающий участок в собственность по кадастровой цене (по установленной районом ставке), однако сегодня подал заявление и узнал, что прямой выкуп без аренды возможен лишь по рыночной цене, устанавливаемой независимым оценщиком... 1) Так ли это? В чем я прокололся, планируя эту операцию? У меня еще есть возможность оформить аренду на 20 лет. Посему еще такой вопрос: 2) Какую схему выгоднее мне избрать, если я хочу по итогу гарантированно получить эти земли, не тратя сотни тысяч за куски никому кроме меня не нужной земли? Она реально в силу расположения никогда никому не будет нужна и не пригодна для строительства, но я за счет нее могу в два раза увеличить свой участок. 3) Должен ли я ждать 20 лет, чтобы оформить собственность? Или я могу, скажем, что-то там построить и написать заявление, мол у меня там постройки, хочу теперь все это выкупить? Или как еще мне все это провернуть половчее? Подскажите, пожалуйста!

Я оформила договор аренды на земельный участок под строительство шиномонтажа, при оформлении администрация создала много проблем, для начала нужно было открыть ИП, 1,5 года шло оформление участка и мне приходилось платить налог и пенсионные отчисления, не смотря на то что я еще не работала. Межевание участка для ИП составляло 25 тыс руб, когда для физ лиц 3,5 тыс. Затем когда в участок были вложены средства на данный участок дважды находились собственники и администрация передвигала мой участок и переделывала документы в том числе я снова делала межевание за 25 тыс руб. когда договор аренды был оформлен администрация запросила 13 тыс за его оформление, т. к у меня на данный момент уже не было средств, договор оставался в администрации и я его не видела. Сейчас, когда я забрала договор, оказалось, что с августа 2014 по декабрь 2014 г за аренду данного участка я должна заплатить земельный налог в сумме 75 000 руб, а за 2015 г 175 000 руб. Это при том, что я еще не работала и средств у меня уже давно нет, одни долги!!! В июле 2014 г, я закрыла ИП, т.к уже не было возможности платить налоги. На данный момент мне придется продать все свое имущество, чтоб расчитаться за аренду данного участка. Данный участок находится в зоне затопления, поэтому администрация не дает его под строительство жилого дома. Сегодня я обратилась в администрацию с просьбой разделить участок на участочек под шиномонтаж, а остальное оформить, как на физ лицо для дворовых построек (гараж, теплица, огород), но администрация мне в моей просьбе отказывает мотивируя тем, что участок они могут отдать только ИП. Чтобы выкупить в собственность данный участок мне выставили стоимость 2 млн 200 тыс руб., это за 20 соток! Когда я попросила показать мне постановления, распоряжения либо другие документы которыми они руководствуются распределяя участки, они удевились и сказали, что у них нет таких документов. Как мне можно снизить земельный налог набежавший на данный момент, и как переоформить участок на физ. лицо?

Здравствуйте! Хочу взять земельный участок что бы использовать его как сад-огород в аренду с последующим выкупом. Участок находится в садовом товариществе. Куда нужно обратится для выделения участка , сколько времени это займет и хотелось бы узнать что значит "аренда с последующим выкупом" примерно представляю но хочется узнать по точнее в этом случае будут проводить торги или нет , на какой срок аренда и в какой срок нужно будет выкупить этот участок . Спасибо!

Здравствуйте. Меня зовут Сергей. Я арендую земельный участок на территории частного сектора, у районной администрации, уже в течении 7 лет, под огород. Договор аренды заключаю на один год, ежегодно. Подскажите, пожалуйста,возможно ли оформление этой земли в собственность? Есть планы на строительство жилого дома. Если да, то какие варианты допустимы. И если возможно, пошаговые рекомендации..Заранее спасибо..

Могу ли я взять землю в аренду под огородничество, где имеются линии электропередач, газопровод и водопровод по согласованию со службами? Эта территория является смежной с нашим участком ИЖС, площадью 0.15 Га. Другой земли в личной собственности кроме этой у меня нет. Площадь планируемой территории в аренду 0.1397Га. Данной землей мы пользуемся 15 лет с устного разрешения служб и руководителя совхоза, которому ранее принадлежала земля. Прежде на этой территории была свалка бытового мусора. Мы эту землю привели в порядок для ведения огородничества. На публичной кадастровой карте эта территория отмечена как с особыми условиями использования и территориальные земли. Нам обещали аренду этой земли под огородничество, мы оформили документы и сдали в МФЦ для распоряжения об образовании земельного участка в аренду. И через 2,5 месяца после сдачи документов нам отказали в аренде в устной форме. Администрация Белгородского района эту территорию хотят выставить на торги, под ИЖС, и с последующим переносом коммуникаций за счёт покупателя. Что в данном случае можно сделать, чтобы оформить аренду под огородничество с этой или меньшей площадью?

Добрый день! В аренде два участка с разрешенным использованием под огород с 2003 года, решением суда вышеуказанные договора были продлены на неопределенный срок, каким образом мы можем их выкупить? И можно ли заставить город продать нам их.

Добрый день! Вопрос таков, есть возле дома участок под огород, неприватизированный. Сейчас хочу заняться приватизацией. Межу соседним участком и моим остался небольшой проход-скотопрогон, уже не действенный, т.к. его застроили участками. Могу ли я при приватизации своего участка захватить этот скотопрогон? Или за него придется платить?

Здравствуйте. Осушал свой затапливаемый огород насыпая и возделывая часть земли примыкающей к моему огороду сзади. И сосед разработал такую же часть себе тоже сзади своего участка. тоже соток 6-7. Более 15 лет я пользовался своей возделанной частью земли (6 соток), а сосед своей. При межевании которое делали в прошлом году мне не дали узаконить свою возделанную часть земли-сказали более 15 соток не положено.Сделали межевание на те 15 соток, на которые я имел права. А за возделаные мной 6 соток идите в администрацию. Я написал заявление в администрацию на признание за мной права собственности на эти 6 соток,но пока решался вопрос сосед взял эту землю в аренду вместе со своим возделанным куском земли . Как вернуть и оформить на себя эту землю-ведь я ее навозил камазами пока работал и возделывал более 15 лет. p.s все началось с межевания, когда сосед хотел отобрать эту землю делая межевание себе и присоединив мою часть. В итоге ему отмежевали его законные 13 соток, а мне мои законные 15 соток. А насыпанная земля теперь числится на публичной кадастровой карте одним общим земельным участком, который сосед взял в аренду не знаю на сколько лет. на контакт он не идет.Законно ли отдавать в аренду участок который я ежегодно использую под огород ведь я написал заявление о признании права за мной? И как теперь его вернуть? Сосед садит там деревья и кустарники?