Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт к договору купли продажи
Последние вопросы по теме «Акт к договору купли продажи»
Могут ли потребовать передаточный акт при переоформлении права собственности на участок?
Уважаемые юристы, мы продаем земельный участок и пытаемся понять какие документы будут необходимы в регистрационной палате (или мфц). По телефону в одном мфц нам сообщили, что необходим подписанный передаточный акт, но это странно ведь акт всегда подписывается после завершения регистрации и получения денег из ячейки. А не получив деньги (мы продавцы) как же мы можем подписать акт, в котром написано что стороны друг к другу претензий не имеют? В другом мфц сказали, что акт не нужен, достаточно в договоре пункта о том, что акт будет подписан в течение .. дней после завершения регистрации. Где же правда и на какой закон сослаться, если вдруг в мфц не будут принимать документы без акта? Спасибо!
Агентский договор купли продажи авто
Хочу приобрести автомобиль с пробегом в автосалоне, мне дали образец договора для ознакомления, салон продает автомобиль как посредник между продавцом и мною как покупателем, все ли в этих образцах договора нормально с юридической точки зрения и нет ли в них подводных камней и ловушек
Оформление акта приема-передачи с оговорками
Застройщик сдал дом в срок, идет процесс приемки квартир, во время приемки обнаружены недочеты (во вложенном файле).
на текущий момент все устранено за исключением замены пластикового окна. Окнобудет изготовлено подрядчика застройщика в течение 1-2 месяцев, но замену окна можно будет делать только в конце весны 2017 года из-за технологических требований по температуре окружающей среды ( сейчас в Новосибирске -20С, а по технологии должно быть не ниже -10С). Застройщик обещате получить окно, разместить его на хранение в квартире, а при соотвестующей температуре установить, на текущий момент предлагает оформить акт с оговрками и указать в какой срок он обязуется установить окно. Данный акт нужен для оформления жилья в собственность. Меня такой вариант устраивает ( офрмить право собственности как можно скорее , а это Февраль 2017. Планирую к ремонту приступить не ранее Июля 2017).
Нужен текст/предложение, в котором будет четко зафиксирована отвественность застройщика установить окно.
К договору мены обязательно составлять акта-приема передачи?
К договору мены обязательно составлять акта-приема передачи?? или достаточно того,что в договоре будет условием о том, что по соглашению сторон акт не составляется??? просто нам его сдать в росреестр, там примут без акта?
Имеет ли силу акт приёма-передачи оборудования в собственность без договора купли-продажи?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли силу акт приёма передачи оборудования без договора купли продажи? При заключении договора на услуги связи были подписаны акты приёма передачи оборудования в собственность в рассрочку. Нам было в устной форме сказано, что этот акт на тот случай, если я решу приобрести оборудование, первый год использования бесплатный.Сейчас хотим расторгнуть договор, и нас вынуждают приобрести оборудование на основании этих актов. Правомерно ли это? И сможет ли эта компания вообще дело передать в суд, так как в договоре указано только мое ФИО, серия и номер паспорта -1234 000000.
Как составить пункт по расчетам в ДКП квартиры?
Приветствую Вас. Вопрос о продаже квартиры. В договоре и передаточном акте часто указывается, что покупатель вносит оплату до регистрации этого договора, к примеру, в момент подписания, делается это во избежание возникновения залога на квартиру. Если же в последующем после регистрации договора стороны оформят еще и расписку о получении денег, будет считаться, что произошла двойная оплата: по передаточному акту и договору — в первый раз, по расписке — во второй.
Двойная оплата будет являться в данном случае неосновательным обогащением, а закон его не допускает. Следовательно, подобная ошибка продавца дает возможность недобросовестному покупателю обратиться в суд с требованием возврата излишне выплаченных им денег в сумме, указанной в расписке. И хотя деньги передавались продавцу только один раз, доказать это будет практически невозможно, и суд, скорее всего, поверит документам.
Поэтому вопрос как грамотно прописать условия расчетов, чтобы не возникла такая ситуация. Я - продавец квартиры. Спасибо
Имеет ли силу акт приёма передачи оборудования в собственность без договора купли-продажи?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеет ли силу акт приёма передачи оборудования без договора купли продажи? При заключении договора на услуги связи были подписаны акты приёма передачи оборудования в собственность в рассрочку. Сейчас хотим расторгнуть договор, и нас вынуждают приобрести оборудование на основании этих актов. Правомерно ли это?
Может ли договор купли-продажи являтся одновременно актом приема-передачи?
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи на участок с домом есть пункт о том, что данный договор является одновременно и актом приема-передачи. Такое правомерно?
В какой момент подписывается передаточный акт при покупке квартиры с отсрочкой платежа и отсутствием обременения на квартиру?
Планируем совершить сделку купли-продажи квартиры в Московской области по договору с использованием средств МСК, т.е. предусмотрено условие отсрочки платежа. В договоре присутствует пункт об отсутствии залога на квартиру у Продавца и предусматривается, что продавец фактически будет проживать в квартире до полного расчета между сторонами, а после прихода денег из ПФР в течение 10 дней должен освободить квартиру. В какой момент должен быть подписан передаточный акт в такой ситуации и какие особенности в нем должны быть отражены?
Акт приема-передачи до регистрации перехода права по ДКП
Продаю квартиру. Договорились об оплате через банковскую ячейку ("эксперт-сейфинг" - отдельно пакет с деньгами и отдельно пакет с распиской).
Агент покупателя предлагает следующую схему:
"мы напишем, что квартиру по акту приема-передачи передали в день подписания договора купли-продажи, ключи от квартиры получили до подписания договора купли-продажи, взаиморасчеты будут производиться через банковскую ячейку,деньги в полном объеме получите после регистрации перехода прав в течение 1 банковского дня."
Причина: В квартире остается мебель и техника. Покупатель хочет проконтролировать их наличие.
Изначально рассматривались 2 других варианта (предложенных мной как 2 альтернативы):
1) найм с даты подписания на 2 месяца с правом смены замков на двери, без права перезаключения/продления.
2) оплата 90%/10% с привязкой 10% на гос.регистрацию+передаточный акт.
Покупатель сначала согласился на вариант 1), затем передумал и согласился на вариант 2).
Новый вариант был предложен покупателем после моей просьбы добавить пункт
"В соответствии со статьями 450 и 488 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения Покупателями обязанности по оплате полной стоимости Квартиры, настоящий Договор считается расторгнутым со дня направления Продавцом уведомления о расторжении в адрес Покупателя, указанный в настоящем Договоре. В этом случае объект подлежит возврату Продавцу в течение 5 дней с момента направления уведомления. Покупатель также возмещает Продавцу убытки, причиненные неисполнением своих обязательств."
Причина моей просьбы - на момент гипотетического принуждения к подписанию передаточного акта судом, срок аренды ячейки может пройти, а от того, что суд обяжет покупателя выплатить 10% мне будет ни горячо, ни холодно.
Вопрос: Какие доп. риски у меня возникают в предложенной покупателем схеме? Существует ли ситуация, в которой я не смогу получить всех денег или на длительный период потеряю право распоряжаться квартирой при расторжении договора/невыполнении договора покупателем?
Стоит ли настаивать на добавлении пункта о расторжении договора при неуплате полной стоимости или на практике это мне ничего не дает?
Договор купли-продажи гаража
Собираюсь купить гараж. Покупатель сказал, что на гараж и на землю есть свидетельства о праве собственности. Договор купли-продажи готовит продавец (точнее кто-то из его родственников). Сам договор в приложении. смущает, что в договоре отсутствуют данные о земельном участке. Ещё в пункте 6 договора написано, что дополнительный акт приёма-передачи составляться не будет, однако в файле он присутствует.
Собственно вопрос: обязательно ли включать в договор данные о земельном участке? И нужен ли "Акт приема-передачи к договору купли-продажи гаража", если в договоре написано, что акт приёма-передачи составляться не будет? Или данные о сроках передачи гаража и необходимых документах и вещах (Кадастровый паспорт и ключи от гаража) нужно включить в договор, если дополнительного акта приёма-передачи не будет?
Как подшивается акт приема-передачи к договору купли-продажи?
Скажите пожалуйста, я приобретаю садовый участок с домом, составили договор купли продажи самостоятельно, составили передаточные акт. .. Как подшить договор купли продажи (просто стэплером скрепить или как раньше- ниткой прошивать) нужно ли подшивка к договору передаточный акт или отдельно приложить?
Договор купли продажи ТС как доказательство в суде
Здравствуйте! Продала авто, новый собственник не поставил вовремя на учёт и штрафы стали мне приходить. Обратилась в суд с жалобой на постановление и копией договора купли продажи. Судья сказала, что ДПК не достаточно, как доказательства того, что на момент совершения нарушения я уже не являлась собственником авто. Акта приёма передачи не составляли. Правда ли что ДКП не доказательство, если нет, то может существует какой нибудь правовой документ, подтверждающий законность ДКП авто? Спасибо!
Когда нужно отдать в регистрирующие госорганы акт приема-передачи к договору купли продажи квартиры?
В регистрационную палату подаем для регистрации сделки договор купли-продажи квартиры 04.02.15, а акт приема-передачи к договору заключаем 18.02.15
Нужно ли, если нужно, то когда отдать в регистрирующие госорганы экземпляр акта приема-передачи к договору купли-продажи квартиры?
Купля-продажа авто по договору
Я купил автомобиль у знакомого по договору купли-продажи. Так же составили акт приема передачи автомобиля и расписку о оплате в присутствии свидетелей. В то время у меня не было водительских прав ,я не ездил на автомобиле, и не перевел его на себя в ГАИ. В течении этого времени занимался ремонтом автомобиля, что существенно повысило его стоимость. Недавно получил права, собирался перевести машину на себя, но в ГАИ мне отказали, пояснив, что на машину судебными приставами наложено ограничение- ЗАПРЕТ НА РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ. У меня возникли такие вопросы:
1) Какой иск необходимо подать:
а) Иск о признании себя добросовестным приобретателем;
б) О признании права собственности на автомобиль;
в) Или какой то другой.
2) В какой суд нужно обратиться? ( мировой или какой то другой)
Вариант расторжения договора купли продажи я не рассматриваю, так как на сегодняшний день очень много вложил в автомобиль, повысив его стоимость.
Заранее благодарю за ответ!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы