УК

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, хранение электросамоката (не постоянное) в дневное время. Всё дело в том что, без противоугонной системы(трос, цепь) я бы его поставил и без спроса УК. Со своей же стороны я хочу установить (монтировать) в стене либо в полу коридора Анкер-гильзу(фото прилагается). Так же в нашем коридоре имеется выем(свободное место) размерами 2700 на 750мм.(фото так же прилагается) которое не препятствует свободному передвижению жильцов или в случае пожара(фото прилагается). Почему именно хочу в коридоре, потому что именно в нашей секции(парадной) нет специально оборудованной колясочной как это сделано в других секциях. Дом сдан 2023 года Апрель.

Управляющая компания нашего МКД инициировала проведение ОСС. На очной части собрания, компания выбрала не лучшее время проведения для работающих жителей, представители компании раздали примерно 10 бюллетеней присутствущим, из 200 квартирного дома. Само собрание превратилось базар: пожилые люди плохо поняли, что от них хотят, говорили о насущных проблемах и до конкретики дело не дошло. Мои попытки поговорить о конкретике оказались безуспешными и представители УК удалились. До 23 июня текущего года идет заочная часть собрания; вероятно УК полагает что люди будут голосовать через интернет или принесут им бюллетени. Повестка дня: утверждение договора управления (договор никто не видел и на собрании его не представили); расторжение всех договоров использующих общее имущество (непонятно- не разьяснили); разрешить УК использовать общее имущество для целей оказания услуг (тоже непонятно); разрешение УК сдавать в аренду общее имущество; быть УК администратором в ГИС ЖКХ. С поставленными вопросами УК я не согласен, договора не видел. Жители дома многие не знали о собрании, другие равнодушны, мол мне некогда я работаю. Я опасаюсь что УК заполнит результаты голосования “правильно” и разместит итоги в ГИС ЖКХ; могу ли я организовать обход квартир дома с подписанием отрицательных итогов в 2-х экземплярах и вручением одного комплекта, под подпись в УК? Как защититься от злоупотребления правом УК?

Доброго дня! С апреля 2022 года нам УК(г.Москва) учитывают расход по общедомовым тарифам за потребление горячей, холодной воды и водоотведения, т.к. мы не передавали показания более 3-х месяцев. Подскажите пожалуйста, можно ли сделать перерасчет с апреля 2022г. по июнь 2025г.?

Здравствуйте, в 2021 году приобрела квартиру в ипотеку. На момент сделки мне были предоставлены справкити выписки об отсутствии задолженности по капремонту и остальным энергоресурсам. В УК открыла новый лицевой счёт на свое имя. Как выяснилось позже у прошлого владельца имелись задолженности по ком.платежам. Спустя 4 года владения, ФКР в результате перерасчёта с закрытой квитанции прошлого владельца перенес его долг в мою квитанцию и обязывает выплатить задолженность, кроме того на долг предыдущего владельца, теперь ещё идёт пеня, но уже в мою квитанцию. Помимо долга за капремонт мне ещё приписали задолженность за отопление с закрытого ЛС прошлого владельца. В фкр на мое сообщение, что оплачивать чужие долги я не собираюсь, подавайте в суд, посоветовали мне самой обратится в суд с иском , так как за иск нужно оплатить пошлину... С момента обнаружения мною задолженности в квитанции оплату за капремонт произвожу на их сайте с указанием периодов оплаты Какова вероятность того что долг и пени мне все же придется оплатить. Как действовать и куда обращаться для списания этих задолженностей. Спасибо

УК не в силах отремонтировать кровлю в течении 10 лет. Вода течёт в квартиру уже ручьем. УК отписывается что ремонтировала , ГЖН отписывается что УК все сделала. Как заставить УК отремонтировать кровлю. Поможет ли обращение в суд ?

Здравствуйте скажите в течении 5 лет квитанции не приходили за оплату кладовки, сейчас пришло задолженность что типа мы не платили за помещение, у нас покой не получили квитанцию мы не знали лицевой счёт, мы можем подать в суд на УК? За то что не предоставили нам счёт для оплаты? Сегодня получили письмо от ук

Соседка практически раз в неделю стучит в мою дверь, вырывпет ручку. Говорит, что мы её топим, а это не так. Мастера приглашали 3 раза, все дружно сказали, у вас нет проблем. А она как её топят бежит к нам. В УК и полицию обращалась. Когда до неё дойдёт, что это не мы её топим? Её квартира на 2 этаже. Наша на 4. Соседи деоают ремонт с уже 2 месяца. А для неё всегда виноваты мы

Здравствуйте. В квартире, в которой я не проживаю, но собственницей которой я являюсь, нам с сыном угрожал пневматическим пистолетом знакомый моего мужа. Я обратилась в полицию, было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 119 УК РФ. 16 июня назначено предварительное слушание по уголовному делу. В постановлении о назначении предварительного слушания написано: "В материалах уголовного дела имеется ходатайство Анищенко А. В. о прекращении уголовного дела в связи с примирением с потерпевшим. В связи с чем подлежит рассмотрению вопрос о прекращении уголовного дела". Что это значит и на каких условиях это примирение может состояться?

23.05.25 нас затопили с 13этажа, мы 11этаж, новостройка. Сразу вызволи УК, слыли воду и сказали ждём собственника 12го этажа, он далеко, будет через 5дней, нету смысла начать ремонт. Обещали все сделают, обои потолок все поменяют, мебель компенсируют, не стоит переживать вообще. Прошло время, пришли представители Строительной компании Самолет, так как квартира/виновник 13го является собственностью компании, посмотрели и сказали У вас все отлично нечего не видим. УК дала акт о заливе и ущербах. Хотим обратиться в страховую компания, но в договоре написано сообщить а случае течение трех рабочих дней. А у нас прошло 17дней, не по нашей вине, что можем сделать? Новая мебель желтая, стены обои отклеивается, полы опухли по немножко, со времени будет хуже. Мы не успели переехать. Все новое. Как получить компенсацию за ущерб?

Добрый день. Вопрос следующего характера. У нас город совсем небольшой. В городе работают две УК. Мы находимся сейчас под одной, но, хотим перейти в другую. Недавно состоялась встреча с юристом второй. Она констатировала ситуацию в таком формате, что нам необходимо обязательно собрать доказательную базу о бездействии УК по части своих обязательств и ненадлежащем качестве предоставляемых услуг и приложить это к протоколу собрания с подписями собственников о желании сменить УК. Иначе ГЖИ не даст добро на расторжения договора с нынешней УК. Мол не будет оснований у них для этого. Хотя, насколько я правильно понял изучив законодательство, это обязательное условие в том случае, если мы хотим расторгнуть договор менее чем через год после заключения договора. В июле будет уже два как договор заключён. Следовательно, мы как собственники имеем право в одностороннем порядке без объяснения причин попрощаться с УК. Но. Юрист выразилась следующим образом на моё парирование. Цитирую: «На самом деле, правоприменительная практика по другому складывается. Для того, чтобы решение о смене УК устоялось, уже на этапе проверки в ГЖИ требуется обоснование досрочного расторжения договора, в противном случае не найдут оснований для исключения вашего дома из реестра лицензии УПЖХ(нынешняя УК). Поэтому лучше не рисковать.». Я откровенно говоря не понял, что значит «устоялась», почему требуются какие-то «обоснования» и т.д. Есть закон, есть порядок. Насколько правомерным будет отказ ГЖИ в данном случае? И правильно ли я вообще понял, что ничего мы никому доказывать и обосновывать не должны?

Здравствуйте, арестовали счета, стала разбираться в причине, узнала что долг по ЖКХ. Квартира имеет 2 лицевых счета, по моему счету всё оплачено, долгов нет, а по счёту брата есть задолженность. Счета были разделены ещё в 2013 году, но УК подала в суд о взыскании долга со всех зарегистрированных в данной квартире. Теперь удерживают долг с меня по ИП. И что делать, как вернуть деньги и заставить платить того кто должен?

Здравствуйте! У нас пятиэтажка в центре города, в 2006 году было пристроено офисное здание и в счет компенсации нам добавили комнату. 7 квартир получили по доп.площади. Когда стали просить документы нас кормили завтраками.. Это длилось несколько лет. Потом умер директор компании, который нам строил и через несколько лет строительная компания обанкротилась. Нашли сами юриста и три квартиры из 7 оформили комнаты. Теперь вопрос возник из-за крыши. Управляющая компания не может оформить крышу, т.к.комнаты оформили только часть жильцов, а верхние этажи (2 квартиры) очень хорошо топит. УК предложила сделать ремонт за счет всех жильцов (1 и 2 подъезда) и провести голосование на сбор средств (150тыс общая стоимость ремонта и с собственника около 700 рублей на полгода). Естесственно, другой подъезд был весь против. Что нам дальше делать и к кому обращаться?