УК

Многоквартирный жилой дом. Вокруг дома- парковочные места , расположенные на придомовой территории) тоже являющихся долевой собственностью жильцов. Управляющая компания без проведения общего собрания, без решения собственников, установила десяток полусфер, ограничивающих парковку в местах нахождения канализационных люков, десять лет при прошлом главном инженере УК все было хорошо, а теперь надумали. А недавно в цокольное помещение въехал Магнит, и поставил свои полусферы перед магазином, на нашей земле. Что делать? Спасибо.

Здравствуйте, УК инициировали ОСС, в повестке есть вопрос следующего содержания: Произвести индексацию размер платы за работы и услуги по управлению и содержанию общего имуществ многоквартирного дома в размере 5,26 руб. С квадратного метра, занимаемого жилого/нежилого помещения в соответствии с показателями инфляции, определяемыми Минэкономразвития России, с учетом динамики за предыдущие периоды (года), начиная с 2022 по 2025 год, на основании индекса потребительских цен на платные услуги населению. Как понимать? За эти годы будет перерасчет ? Индекс цен за это время 38% , или с 2026 на все 38% поднимут ком услуги? В приложении пунк №8

Мы живем в служебном жилье, по всем комнатам появилась плесень. Кто должен составить акт о причине возникновения плесени или могу написать обращение без причины в УК. Вообще что делать в данном случаи.

Добрый день. Есть ООО с 2 учредителями 75% (условно Иванов) на 25% (условно Смирнов). Тот, у которого 75% (Иванов) вносит в УК в виде имущества разработку-Программное обеспечение (далее-ПО). ПО зарегистрировано в Роспатенте и оценено оценочной компанией в 102 тыс.руб. Изначально подали в ФНС документы, что Иванов вносит ПО стоимостью 102 тыс. При этом согласно протоколу доли учредителей не меняются. Получили отказ ФНС, устно нам прокомментировали, что доли должны измениться согласно вкладам. Наша задача - чтобы доли не менялись. 1) Правильно ли я понимаю, что для этого Смирнов должен внести вклад денежный 2) Помогите рассчитать размер денежного вклада Смирнова Итого: Дано: Уставной капитал сейчас 10 тыс (75% Иванов, 25% Смирнов) Иванов вносит ПО в УК как имущество стоимостью 102 тыс. Сколько должен внести Смирнов, чтобы соотношение долей осталось таким же? Какие-то если еще подводные камни вам известны, просьба сообщить. Заранее спасибо.

«Здравствуйте. Произошла следующая ситуация, в которой я могу быть признан соучастником мошенничества, хотя не получал денег и не договаривался о сделке. 1. Я откликнулся на объявление о «подработке» на сайте по поиску работы («Кадроут»). связался с человеком (назовём его «Дмитрий») В объявлении требовалось разместить на моём аккаунте Авито объявление о продаже колёс. 2. Я разместил у себя на странице его товар, действуя по его инструкциям. 3. Покупатель написал мне в чат Авито и оставил свой номер телефона, чтобы я ему перезвонил. 4. Я передал этот номер «Дмитрию». 5. «Дмитрий» сам связался с покупателем, договорился о сумме и способе оплаты. Я в этих переговорах участия не принимал. 6. Покупатель перевёл деньги напрямую «Дмитрию» на указанные им реквизиты. Я денег не получал. 7. После получения денег «Дмитрий» исчез, удалил чат в Telegram и перестал выходить на связь. Текущий статус: Покупатель написал заявление в полицию, считает меня соучастником. У меня есть полные скриншоты всех переписок: с «Дмитрием» (включая его инструкции), с покупателем, а также данные о его объявлении на сайте по подбору персонала. Покупатель отказывается предоставить мне чек об оплате, ссылаясь на то, что «полиция разберётся». Мой вопрос к вам как к юристу: 1. Каковы мои риски в данной ситуации по УК РФ, учитывая, что я действовал как «подставное лицо» без умысла на мошенничество? 2. Является ли подача мной заявления о мошенничестве обязательным шагом для защиты? Или можно дождаться вызова от полиции? 3. Как грамотно зафиксировать свою роль «исполнителя по незнанию» и избежать обвинения в соучастии?

«Здравствуйте. Произошла следующая ситуация, в которой я могу быть признан соучастником мошенничества, хотя не получал денег и не договаривался о сделке. 1. Я откликнулся на объявление о «подработке» на сайте по поиску работы («Кадроут»). связался с человеком (назовём его «Дмитрий») В объявлении требовалось разместить на моём аккаунте Авито объявление о продаже колёс. 2. Я разместил у себя на странице его товар, действуя по его инструкциям. 3. Покупатель написал мне в чат Авито и оставил свой номер телефона, чтобы я ему перезвонил. 4. Я передал этот номер «Дмитрию». 5. «Дмитрий» сам связался с покупателем, договорился о сумме и способе оплаты. Я в этих переговорах участия не принимал. 6. Покупатель перевёл деньги напрямую «Дмитрию» на указанные им реквизиты. Я денег не получал. 7. После получения денег «Дмитрий» исчез, удалил чат в Telegram и перестал выходить на связь. Текущий статус: Покупатель написал заявление в полицию, считает меня соучастником. У меня есть полные скриншоты всех переписок: с «Дмитрием» (включая его инструкции), с покупателем, а также данные о его объявлении на сайте по подбору персонала. Покупатель отказывается предоставить мне чек об оплате, ссылаясь на то, что «полиция разберётся». Мой вопрос к вам как к юристу: 1. Каковы мои риски в данной ситуации по УК РФ, учитывая, что я действовал как «подставное лицо» без умысла на мошенничество? 2. Является ли подача мной заявления о мошенничестве обязательным шагом для защиты? Или можно дождаться вызова от полиции? 3. Как грамотно зафиксировать свою роль «исполнителя по незнанию» и избежать обвинения в соучастии?

Здравствуйте. Могу ли я добиться удаления записи о факте уголовного преследования по ч.3 ст 30 и ч.1 ст. 158 УК РФ, которое прекращено на основании ст. 25 УПК РФ в связи с примирением? Судимости не имею.

Вопрос из сферы ЖКХ. Застройщик передал новый дом временной управляющей компании на 3 месяца. Компания тут же инициировала внеочередное общее собрание собственников, в повестку собрания внесла сразу вопросы и про наделение представителем УК правом подсчета голосов, и правом быть администратором в ГИС ЖКХ, и пункт о заключении договора с этой же УК на 3 года, и множество пунктов с тарифами, которые не устраивают собственников. Собрание очно-заочное, с 22 ноября по 26 декабря 2025 г. При этом на сегодня (25.11) бОльшая часть собственников еще не вступила в свои права (акты приемки квартир подписаны только у собственников 2 подъездов из 7) Мы, как собственники, хотим сделать выбор УК на конкурсной основе, без навязывания нам договора со стороны УК от застройщика. Хотим оценить наши шансы на изменение, отмену или признание ничтожными результатов идущего собрания собственников и рекомендации по дальнейшей стратегии действий. Прилагаю повестку собрания, которую УК самостоятельно сформировала, и бланк решения собственника, также подготовленным УК и выдаваемый собственникам при подписании акта приемки квартиры

Наш дом 9-ти этажный на 18 квартир (два крыла 9×2 =18),считается коммунальной квартирой. В каждом коридоре есть 4 блока (две комнаты, прихожая и санузел) и считаются как квартиры.В документах на собственность статус "часть жилого дома". А так же есть общая кухня, санузел и отдельная жилая комната, владелец которой этим санузлом и пользуется. И у него комната и санузел приватизированы,но санузел, как я понимаю, относится к общедомовому имуществу. Правомерна ли приватизация санузла? Второй вопрос, кто должен делать косметический ремонт общего коридора, проживающие там собственники или УК? УК отказывается делать ремонт, но причину не указывает.

Добрый день! Дому 5 лет. Гарантия от застройщика закончилась в октябре 2025г. УК решило вдруг заменить трубы ГВС, на основании опыта аварий в других (соседних) домах. Выслали всем соседям предписание на предоставление доступа к стоякам ГВС, иначе будут обращаться в суд. Собрание и голосование собственников не проводилось, никаких актов нам не предоставлялось. Имеет ли право УК на замену стояков без согласия собственников. Заранее благодарю.

Доброй ночи! Вопрос состоит из двух частей: 1. Правомерно ли требование собственника апартаментов в деловом комплексе, требовать от УК перерасчет тарифов на содержание его машино-место( отдельно в егрн), мотивируя недовольством качества содержания и что машино-место не является нежилым помещением ( на основании постановления правительства РФ и минстроя, без ссылок на реквизиты); 2. Требует расшифровку расходов, которые он оплачивал за метр нежилого помещения- насколько это допустимо и что в данном случае может предоставить УК ? По содержанию апартов и машино-мест на ОСС было принято решение об утверждении платы за 1 кв метр за управление, содержание и текущий ремонт, для собственников общего имущества: помещений, кладовых и машино-мест. А структура и порядок оказания услуг определена в договоре управления, который так же был принят на ОСС. Как посоветуете ответить? Спасибо

Здравствуйте! УК собрала на свой счёт деньги с жильцов в размере 1,2 миллиона рублей нп ремонт котельной. Ремонт не произвели, хотя говорят, что деньги на ремонт потратили. Отчет не предоставляют. Даже по письменному требованию жильцов, игнорируют, хотя вроде зарегистрировали, месяц прошёл. Хотели перейти в другую УК, но нам в районе все отказали, одни объяснили "между нами" что есть договоренность наш дом никому не брать.

Здравствуйте. Моего знакомого, заключили под стражу по ст. 228 УК РФ, вменяют хранение и группу лиц. У него имеется заболевание входящее в перечень с которыми нельзя содержать под стражей(принимает жизненно необходимые препараты). Возможно ли изменение меры присечения на домашний арест?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, состоится ли завтра суд по делу, предусмотренному частью 2 статьи 158 УК РФ, пункт «В»? Я полностью возместил ущерб, который составил 8000 рублей. Потерпевший не имеет претензий. Ранее я уже был судим по аналогичным статьям, но на данный момент помилован президентом РФ.