УК

Здравствуйте! С 2018 по 2021 год в нашей квартире шёл капремонт. Сделать поверку счетчиков ГВ и ГВ было невозможно - шла замена труб водоснабжения, были демонтированы батареи, смесители и пр. Передать нулевые показания по воде тоже было невозможно - система через 3 мес. нас заблокировала. УК знала о ремонте, консультировала нас и в платёжках воду НЕ указывала 4 года! В ноябре-21 мы сделали поверку - оба счетчика оказались ИСПРАВНЫ! В июле-22 МФЦ выдало нам справку об отсутствии долгов! В это же время УК неожиданно и задним числом выставила нам в платежке долг на 156 тыс рублей - по нормативу (с 18 по 21 гг) за, якобы, потребленную воду! Мы писали заявления в УК, но добиться справедливости не удалось! Осенью-25 УК подала на нас в суд, насчитав с суммы в 156 тысяч еще и пени (с 22 по 25гг). ВОПРОС: 1)имела ли право УК выставлять счет задним числом за 4 года, когда расчетный период - 1 месяц? Никаких счетов, претензий, предупреждений о долге за 4 года не поступало! А на пятом году УК накрутила нам долг по выгодному ей тарифу! 2) поверка 2021 года показала, что счётчики были исправны, пломбы целы - обязана ли была УК сразу сделать перерасчёт, исходя из реальных показаний? 3) Считается ли справка с печатью из МФЦ об отсутствии долгов - юридическим документом? Законно ли после этого выставлять долг? 4) Являются ли законными ПЕНИ (с 22 по 25 гг), выставленные нам этой осенью (спустя 4 года после накручивания долга?? Это еще около 100 тысяч рублей! И все за непотребленную воду! 5) можно ли в нашем случае подать иск.заявление в Суд об истечении срока давности?! Заранее вас благодарим! Валерия и Мария, мама и дочь, журналисты и преподаватели (Простите, что вопросов несколько - завтра, 19.11.25, судебное заседание, а я, мама, недавно после операции)

11.11 ночью было совершено попытка взлома входного двери в моей квартире, полностью испорчено мое имущество, обратившись в УК данного дома мне сказали обратиться в полицию , я поехала написала заявление, при подачи заявления не спросили у меня ни паспортных данных , ни документ на квартиру, и не выдали талон с именем сотрудника полиции кто принимал у меня , и просто отправили ! Обратилась к охране данного дома где есть видеоматериалы , у них до сих пор все скачивается ! И я просто не понимаю как мне найти приступника ! И существует ли вообще мое заявлении которое я написала ) подскажите пожалуйста как мне дальше действовать ?

Наш дом находится в ЛНр город Стаханов мы не выбирали УК. . Договор с нами не заключали. На данный момент нам не предоставили калькуляцию услуг, но квитанции присылают. Услуги вообще никакие не оказывают. Написали

Наш дом находится в ЛНр город Стаханов мы не выбирали УК. . Договор с нами не заключали. На данный момент нам не предоставили калькуляцию услуг, но квитанции присылают. Услуги вообще никакие не оказывают. Написали

Живем в МКД. Некая организация ООО «Крепость» сначала ходила по квартирам и собирала подписи собственников по предоставлению услуг ГБР. Судя по чату дома многие были против, но организация утверждает иное, якобы большинство собственников были за. УК говорит, что к этой организации не имееет никакого отношения, не знает кто они такие и к ней данная организация по этому вопросу не обращалась. Спустя время жильцам начали приходить ОТДЕЛЬНЫЕ квитанции с оплатой данной услуги. Правомерно ли это? Можно ли просто не оплачивать данную ОТДЕЛЬНУЮ квитанцию? В файлах прикрепила ответ данной организации и на что они ссылаются. Очень смущает, что УК вообще не в курсе.

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Ситуация такая. 1. В 2016 году решением ОСС принято решение "по устройству общедомовой домофонной сети с установкой панелей вызова на входных дверях". Компания ООО "1" (название условное) приобрело и смонтировало систему за счет денежных средств собственников. Также эта компания взяла на себя техническое обслуживание этой системы. Каких-либо решений собственников МКД о включении общедомовой домофонной сети в состав общедомового имущества и передаче сети на тех.обслуживание в ООО "1" не принималось. 2. В 2017 году специалист ООО "1" подключает нашу квартиру к общедомовой домофонной сети (внутриквартирная аудио-видео панель). Мной данные работы по подключению оплачены. От заключения договора с ООО "1" на тех.поддержку я отказался. 3. В 2022 году УК вносит в повестку очередного ОСС вопрос "о смене организации обслуживающей домофонную систему, с заменой системы домофонизации обслуживающей организацией". Решение по данному вопросу не принято. Тем не менее домофонная система передана на обслуживание в ООО "2". Компания ООО "2" проводит дооснащение общедомовой домофонной сети и предлагает собственникам услугу "Умный домофон", позволяющую открывать подъездную дверь с мобильного телефона. В нашей квартире продолжает работать проводное подключение к домофонной сети, выполненное компанией ООО "1". 4. В августе 2025 года обнаруживаем, что у нас перестали поступать звонки от вызывной панели на входной двери подъезда. Обратился с заявлением в УК о восстановлении подключегния, они меня перенаправили в ООО "2". Направил претензию в ООО "2" о незаконном отключении от домофонной сети и требованием восстановить подключение. Получил ответ: "услуга "Домофон" может быть предоставлена только при наличии договора. Тот факт, что подключение к домофонной сети работало у нас после передачи ее на обслуживание в ООО "2" является технической ошибкой". Каких-либо уведомлений о том, что наша квартира будет отключена от общедомовой домофонной сети нам не направлялось Вопрос: насколько законный действия ООО "2" и каковы наши шансы на положительное решение в случае нашего обращения в суд?

Добрый день. Сегодня обнаружил у себя задолженность за кап.ремонт в размере 10т.р. Хотя ежемесячно все оплачивал. Позвонив в УК мне ответили, что никакой ошибки нет, и что эту сумму необходимо внести в течении месяца. На эти деньги и будет проводится кап.ремонт. Вопрос: за что мы платили каждый месяц? На сколько законны в данной случае действия УК? Спасибо

Собственники помещений в мкд решили изменить способ управления домом. Была выбрана УК. Сейчас домом пока управляет ТСЖ. У тсж на расчетном счете скопились деньги в виде фонда на текущий ремонт. Сумма большая, хотелось бы чтобы она не пропала. Может ли ТСЖ перевести эти средства на счет новой УК?

Здравствуйте. Сын, 21 год, выглядит на 15 лет, умственно отсталый, есть все необходимые документы. Эксбиционист. Его проделки сняли на телефон двое пятиклассников и выложили VK. Одна из мам подала заявление в полицию. Сын в КПЗ в данный момент. Возбуждается или уже возбуждено дело на основании ст.135 УК РФ. Подскажите варианты развития событий. Спасибо.

Здравствуйте. Управляющая компания установила напротив моего дома био туалет. Он мало того что , нарушает эстетический вид , но и источает запах. Что я могу сделать в этом случае. УК отказывается его сносить. И перемещать. Говорит охране туда удобно ходить.