Обязательство по материнскому капиталу

Доброго времени суток! В разводе 2 года, в браке приобрели 2-х комнатную квартиру на собственные средства, средства мат.капитала, и заемные средства банка. В браке родились 2-е детей. Квартира при приобретении оформлена в равных долях по 1/2 между мной и бывшей супругой. Ипотека оформлена была на меня и платил ее я, после развода в том числе. На сегодняшний день ипотека погашена полностью, и появилось обязательство по материнскому капиталу выделить доли детям. Обратились к нотариусу, но бывшая супруга отказывается выделять доли с мат. капитала, и требует выделить доли со стоимости всей квартиры, то есть всем в равных долях по 1/4 доли. Так как квартира между супругами делится пополам, я собираюсь выделить со своей доли долю 1 ребенку, и ей предложил выделить долю с её доли. Получил отказ. Планирую потом продать свою долю в данной квартире, предложил ей, тоже отказ. Помогите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обязательство по материнскому капиталу на выделение долей детям и жене в строящемся доме составляется на каком то спец бланке или можно самим его подготовить и просто заверить у нотариуса?

У нас с мужем общая совместная собственность ! Недвижимость была приобретена с использованием средств материнского капитала, обременение сняли! По обязательству нужно выделить доли! Читала, что произошли изменения в законодательстве, и при общей совместной собственности - заверять у нотариуса соглашение не нужно! Это делается только если собственность была общая долевая!!!Так ли это? Ст. 42 ФЗ 218 Приказ Минэкономразвития 187, от 01.07.2018

Добрый день. Я использовала материнский капитал в счёт погашения паевого взноса за квартиру. Подписала обязательство у нотариуса о разделении долей. Должна была исполнить обязательства в течении 6 месяцев со дня погашения пая. Застройщик дом не сдал. А без права собственности я не могу исполнить обязательства. Нотариус сказал обращаться к застройщику. Как написать застройщику официальное письмо по какой причине он не сдал дом, что я из-за него не могу исполнить обязательство?

Добрый день, мне нужно распределить доли в квартире по матеоинскому капиталу. После того как оформила обязательство и получила документы на квартиру, через три месяца вышла замуж, мой нынешний муж должен участвовать в распределении долей? Нужно ли его согласие?

Здравствуйте! Интересует вопрос. Погасили ипотеку с использованием материнского капитала, доли в праве по 1/2 у мужа и у меня. Теперь должны по обязательству наделить детей долями. Может ли муж один произвести дарение от своей части детям? (Получается у него будет 1/4 и детям по 1/8) Или наделять долями должны оба родителя? (Вопрос встал потому что мои родители продали квартиру и закрыли нам этой суммой большую часть ипотеки и хотят чтобы моя часть была больше)

Добрый день! У нотариуса сказали что обязательство по материнскому капиталу стоит 2500 руб. Что с этим делать? И какие сроки выполнения? Документы забрали и сказали что позвонят когда будет готово, не дали никакой расписки об оригиналах взятых документах.

Приобретена квартира по договору ДДУ с участием маткапитала на супругу. В браке. Стоит задача выделить доли детям. Вопрос в минимизации участия нотариусов ввиду огромных расходов на оформление соглашения. После изучения положительного и не очень опыта многих семей, возникают вопросы, можно ли: 1. попробовать сразу (без определения долей супругами) подарить детям доли, например, по ¼ договором в ППФ (получив мое нот согласие за 1 т.р.)? С одной стороны, квартира, конечно, по СК является совместным имуществом. Однако, в выписке из ЕГРП (раньше в св-ве о праве на собственность) есть графа "Вид права". Основные варианты "собственность", "общая долевая собственность", "общая совместная собственность". Не смотря на то, что покупалась в браке, в выписке из ЕГРП может быть вид = собственность (т.е. единоличная). По закону, в этом случае выделение долей не требует нотариального оформления. Но скорее всего придется доказывать и отстаивать свою правоту. Есть еще один момент – к нажитому во время брака имуществу относятся "в том числе полученные каждым из супругов денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения". Средства маткапитала (которые являются частью стоимости квартиры) являются целевыми. Соответственно, статус квартиры не может быть на 100% совместной собственностью. 2. попробовать сделать соглашение, которое не требует заверения нотариуса (по крайней мере так писали на форуме после лета 2016г). Цитата: "В соглашении нужно выделить доли детям, прямо из совместной собственности, причем без предварительного раздела совместной собственности. В итоге получится часть (доля) квартиры в собственности детей, а часть (доля) осталась в совместной супругов. Обидно, что помощник нотариуса это сказал уже после того, как я заплатил деньги за составленное и заверенное соглашение! Соглашение отвез в Росерестр, и заодно спросил, действительно ли то, что сказал помощник ... короче специалист, которая принимает дополнительные документы сказала, что вроде да, такое соглашение б не потребовало нотариального заверения. Поэтому рекомендую сделать такое соглашение самим и сдавать документы на регистрацию. Думаю специалисты в МФЦ все равно будут пугать, что так нельзя, что дело остановят, но последнее слово все таки за специалистами Росерестра!" В дополнение к этому аргументу читал информацию о том, что: «в ходе рассмотрения судами подобных дел, выясняется что никто не вправе требовать от супругов предварительного раздела их имущества, кроме как они сами и их кредиторы. Поэтому, если вы не желаете делить имущество на доли супругов и идти заверять его у нотариуса, то не детскую долю, а долю родительскую оставляйте в общей совместной собственности (http://forum.garant.ru/?read,8,1914133,2347058#msg-2347058). Т.е. если мама, папа и двое детей пишут соглашение, в котором 1\4 для маме, 1\4 для папе, 1\4 доля 1 ребенку, 1\4 доля 2 ребенку - тогда такое соглашение должно подлежать нотариальному удостоверению, т.к. содержит в себе элемент раздела имущества супругов. Если вы напишете в соглашении: 1\4 доля 1 ребенку, 1\4 доля второму ребенку, и 2\4 доли папе и маме на праве общей совместной собственности, то нотариус не нужен. Так ли это, и на каких нормах может основываться это утверждение?? 3. Можно ли сделать соглашение о выделении долей, к примеру, 15-м годом (до принятия закона об обязательном нотариальном заверении) с обязательством после ввода в эксплуатацию квартиры и получения права собственности на супругу выделить данные доли. ДДУ заключен в 2014г. Сдача объекта 2017. 4. каким-то образом выделить доли через суд (например, иск на принудительное выделение долей, т.к. один из супругов не желает добровольно выделять доли, например, это буду я. При этом я не давал нотариального обязательства выделить доли детям при оформлении маткапитала). Я так понимаю, что данный иск может стоить значительно дешевле чем услуги нотариуса (даже без госпошлины)? P.S. На данный момент квартира еще не оформлена в собственность в регпалате на супругу, она только принята по акту. Получается что переуступку уже не сделать на детей, и нужно сначала оформить ее на себя, а потом уже делить? Есть какие-то варианты до оформления права собственности на супругу?

Супруга с тёщей взяли ипотеку в Сбербанке в 2013 году. В 2015 году между мной и супругой был заключён брачный союз, в результате которого родились 2 сына и супруга приобрела право на приобретение материнского капитала. В 2016 году она потратила материнский капитал на погашение части основного долга. Материнский капитал составлял примерно 10 % от суммы взятого кредита. Пенсионный фонд взял с неё и тёщи обязательство выделить доли членам семьи после снятия обременения. Давая обязательство они не указали количество комнат и общую площадь квартиры, почтовый адрес жилого дома на данный момент тоже изменился. Данное обязательство она при всём желании не сможет выполнить. В данный момент супруга получает пособие 50 рублей, теща попала под сокращение. Платить ипотеку приходится мне, из-за этого я себе и детям во многом отказываю. Единственный выход продать квартиру, закрыть полностью ипотечный кредит и с вырученных денег купить однокомнатную квартиру на стадии строительства по дду. Жена, дети прописаны и живут у меня. Мы хотим изменить обязательство. Местный прокурор затруднился ответить что делать в этой ситуации. Пенсионный фонд тоже ответить ничего не может. Органы опеки сказали что не разрешат. Сейчас основной долг 2.1 млн, за будущие 8 лет нужно отдать 3.4 млн. Я не хочу платить из нашего семейного бюджета 1.3 млн Герману Грефу и другим жидам. О тому что есть кредит у жены я узнал после заключения брака. О том что она потратила маткапитал разрешения никого не давал.

Добрый день! Ситуация следующая. Квартира по ДДУ с ипотекой. Часть ипотеки погашена средствами МатКапитала. В самое ближайшее время ипотека будет погашена полностью. Дожидаться получения свидетельства о праве на собственность в мои планы не входило - планирую переуступить ДДУ. Вопрос. Как в таком случае "работает" мое Обязательство "о выделении долей детям, супруге в приобретенной квартире в течение 6месяцев со дня получения Свидетельства о праве на собственность"? Очень будут интересны ваши комментарии со ссылками на статьи законов или на официальные разъяснения по данному вопросу от министерств и ведомств, судов. Спасибо!

Здравствуйте. Я получила материнской капитал. В МФЦ дали образец " Обязательство" на этом обязательстве прописаны строка о сведении мужа. В данный момент я нахожусь в гражданском браке., с мужем мы не зарегистрированы .С первым мужем я разошлась , имеется свидетельство о расторжении брака. Вопрос: в этом документе" обязательство " нужно его указывать и прописать . Документы сдаются в пенсионный фонд России.Спасибо.