Налог с продажи дома и земельного участка

Добрый день, подскажите пожалуйста какой налог с продажи дома и земельного участка я должна буду заплатить, если дом получила в наследство18 января 2020г. Сумма продажи 1 млн. рублей, а кадастровая стоимость 1098000р. Жилье единственное, прописаны в доме двое( я и мой ребёнок, ему 9 лет).

Здравствуйте! Надо ли мне будет платить налог с продажи дома и земельного участка в 2020 году, если продажа дома и земельного участка будет в мае 2020 года? В собственности дом с земельным участком с 29.07.2015 года. Также в собственности по договору дарения от родного брата имеется 1/3 квартиры.

Здравствуйте. Прожили с мужем 30 лет,сами строили дом (0формлен на него) в 2016 г муж умер,я вступила в наследство в конце декабря 2016г Теперь хочу продать этот дом . Буду ли я платить налог с продажи дома.? Например цена 2200000 р и на эти же деньги купить квартиру в другом городе. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Приобрел недвижимость в апреле 2016г. Дом (1 млн. руб.) и з/у (3,18 млн руб.) Сейчас кадастровая стоимость: Дом (4,238 млн. руб.) земельный участок (1,962 млн. руб.) Продаю дом с з/у. за 6,250 млн. Вопрос: Какую указать стоимость дома и земельного участка, чтобы минимизировать налог.

На источнике Источник: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kupli-prodazha-zu/dom-s-zemlej/nalog-s-prodazhi.html Моя недвижимость © myrealproperty.ru показаны расчеты налога с продажи имущества, мы хотим продать дом с земельным участком в Хабаровске, причем з.у. 530 кв. м. в собственности с июня 2013года (т.е. больше 5 лет), а дом 102,5 кв.м. (как часть дома на 2-х хозяев в собственности с 2011года, а с 08 10.2018 года из-за противоправных действий второго хозяина изменен статус нашего дома 102,5 кв. м. как индивидуальный жилой дом (т.е. теперь уже надо ждать 5 лет, чтобы продать без уплаты налога 13%). Мы оба неработающие пенсионеры возраст 61 и 65 лет, хотим продать и уехать жить в краснодарский край, имеем конкретных покупателей, которые хотят купить нашу недвижимость с использованием материнского капитала. То есть, на следующий год после продажи недвижимости следует подать декларацию и оплатить указанную в ней сумму. Расчёты проводятся по следующей формуле: от суммы стоимости дома и земельного участка вычитается один миллион. От оставшейся стоимости, которая определяется как налоговая база, находится 13%. Минимальный срок владения домом исключает возможность освобождения нас от налогообложения. Статус пенсионера не освобождает от налогообложения при получении дохода, то остаётся только декларировать (это обязательно) доход, заявив об имущественном н\вычете, что означает уменьшение налоговой базы на 1 млн. рублей На этом сайте есть расчет похожий на наш случай, т.е. стоимость з.у. не облагается налогом, а 1 млн. рублей вычитается от стоимости дома, а на оставшуюся сумму начисляется налог 13%, в настоящее время это соответствует налоговому кодексу?

Здравствуйте! Ситуация: дачный участок куплен в 2013 году, построен дом в 2014 году, межевание участка и оформления дома в 2018 году. Вопрос: нужно ли будет платить налог с продажи имущества в 2018 году? И какой если стоимость участка с домом 1 900 000 руб.?

Здравствуйте! В августе 2017 года я продала жилой дом с земельным участком за 750 тыс. руб., доставшийся мне по наследству в 2016 году. Кадастровая стоимость дома составляла 1016809 руб., участка - 605604 руб., т. е. общая кадастровая стоимость - 1622413 руб. Я считала, что налог с учетом налогового вычета должна заплатить с суммы (0,7*1622413 руб-1000000 руб.=135689 руб.), т.е. 17640 руб. В договоре купли-продажи указано, что за дом я получила 749 тыс. руб., за участок - 1 тыс. руб. При заполнении декларации о доходах эти суммы ставятся раздельно. Получается у меня доход (749000+424000)=1173000. Соответственно, сумма налога с учетом налогового вычета увеличивается до (1173000-10000000)*0,13= 22490. Поясните, какой налог я должна буду заплатить? Спасибо.

Добрый день. Подскажите какой необходимо заплатить налог с продажи дома и земельного участка, кадастровая стоимость дома 937000р, в договоре указана 1193000р, кадастровая стоимость участка 290000р, в договоре указана 307000р , в собственности менее трёх лет.

Добрый день. У супруга дом 86 в собственности с 2012г., в 2017г. по реконструкции добавилась квадратура. В выписке из ЕГРН указано, что дом в собственности с 2012г., в связи с этим я понимаю так, что при продажи дома супруг налог платить не будет? (см. выписку из ЕГРН). В этом доме в 2017г. он сейчас выделяет доли (документы у нотариуса) мне (супруге), у нас они равные и двоим детям, соразмерно материнскому капиталу по 1/44. Мы хотим продать этот дом. Как нам минимизировать уплату налога с продажи дома? Можно ли мне свою долю подарить ему обратно? Супруг тогда налог платить не будет, правильно я понимаю? И за детей налог тоже не придется платить, т.к. их доли стоят меньше миллиона? Помогите пожалуйста решить данный вопрос. Может есть еще какой-нибудь вариант? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Родная тётка умерла в октябре 2016 года. Мы с братом вступаем в наследство домом и земельным участком в равных долях с апреля 2017 года, Подскажите, пож, в течении какого срока мы будем обязаны заплатить налог с продажи дома и земельного участка , а так же с какого момента этот срок считается ( с даты смерти тетки, с момента получения свидетельства от нотариуса или с какого- нибудь другого момента). Сообщите также, ставку пошлины на получение свидетельств на наследство от нотариуса ( мы с братом являемся родными племянниками умершей) Заранее благодарен. Александр

Здравствуйте! В 2016 году продан жилой дом с земельным участком,полученными по наследству в общее долевое пользование в 2014 году(менее 3-лет) Заключен общий договор купли-продажи с указанием дохода на каждого (590тыс) и отдельно указана сумма дохода на дом(200тыс) и землю(390тыс) Нотариусом выдано св-во о наследстве общее на дом и землю 2/8 доли , а в регистр.палате выдали раздельно свид-ва на землю 2/8 доли и на дом 1/12 доли. Как рассчитать налоговую базу по НДФЛ и сдавать одну или две декларации из-за разных долей?

Здравствуйте, подскажите как лучше оформить дом, чтобы при продаже был минимальный налог. Был куплен земельный участок в браке, собственник муж. Построили дом, хотели оформить его по долям, чтобы при продаже продавать долями, чтобы у каждого был налоговый вычет 1 млн. В росреестре отказали в оформлении, указали на то, что и участок должен быть в долевой собственности. Стоит ли делить участок и дом по долям? Кадастровая стоимость участка 257 тыс. руб. Дом планируем продать за 4.5 млн. руб. Как нам поступить, чтобы налог был минимальным?

Необходимо ли будет платить подоходний налог с продажи дома и земельного участка если 1\2 частью данного имущества я владею более 3-х лет, а второй частью владею менее 3-х лет. В данном доме ренее проживал, но на данный момент там на проживаю и не прописан. Имущество получено по наследству.

дом достался по наследству от родителей. В собственности не находился три года. Я продала дом вместе с земельным участком за 1300000 . Кадастровая стоимость дома составляет 1170000 руб ,а земельного участка 650000 рублей.Сколько я и с какой суммы я заплачу налоги. Спасибо.