Налог на недвижимость

Вводные данные: Помещение 193м2 на втором этаже отдельно стоящего здания Назначение - нежилое Используется под студию фитнеса Собственник - физлицо На первом этаже автомойка, кафе, шиномонтаж. Участок в аренде у администрации, вид разрешённого использования - эксплуатация автостоянки с комплексом по обслуживанию автомобилей Проблема: Налог на имущество увеличился в 5 раз За 2021г был 25тр кадастр стоимость 5млн коэф 0,5 За 2022г 40тр кад стоимость 8,4млн коэф 0,5 За 2023г 166тр надо оплатить кад.стоим 8,4 коэф 2 Также выросла стоимость аренды участка в 2,4 раза с 30 до 80тр из-за повышения кад.стоимости Вопрос: 1. Как можно снизить налог на недвижимость 2. Возможно ли исключить недвижимость из реестра по статье 378.2

Добрый день! 29.10.2016 года вступила официально в брачные отношения. В июле 2013 года приобретала недвижимость, до вступления в брак( добрачная покупка). В августе 2020 года с супругом приобрели совместно нажитую квартиру. А 15 марта 2024 года составили брачный договор, где прописано, что моё добрачное приобретение переходит в право собственности мужа, а совместно нажитое нами имущество отходит мне. А так же все приобретения и кредиты, которые я оформляю на себя к супругу отношения не имеют больше. 15 Апреля 2024 года у нас состоится официальный развод. Вопрос: Квартира, которая на основании БД теперь моя по документам находиться в собственности более трех лет( три года было в августе 2023 года), могу ли я ее продать уже сейчас, не уплачивая за нее налог на недвижимость, так как это мое единственное жилье или надо ждать только когда официально состоится развод и только тогда это станет моим единственном жилье и я смогу продать недвижимость без уплаты налога?

Консультация по налогам для юридического лица и передачи жилого имущества физическому лицу Главная цель и вопрос #1(вопрос 2 ниже): вывод жилой квартиры на физ. лицо (способы, риски, расходы). О юр.лице: ООО, УСН (доходы-расходы), деятельность не ведется, участник один, уставной капитал 10 т. р.. ООО в целом было открыто для покупки квартиры и оформления на ООО. О имуществе: жилая квартира в многоквартирном доме, стоимость покупки 840 т. р, кадастровая стоимость 1.5 млн. р, прописан 1 человек, никогда не использовалась для коммерческих целей. Во владении ООО находится порядка 17 лет. Важные нюансы и дополнительные вопросы: у юр.лица на данный нет банковского счета и эцп (при необходимости будут открыты и заведены) по незнанию владельца имущественный налог на недвижимость не платился (тут как раз ВОПРОС 2, что с этим можно сделать, т.к. выплатить налог за такой период нет возможности совсем, от налоговой за этот период никаких запросов не было, только в этом году было уточнение "почему не направили документы за прошлый год"). Также важно уточнить, что в 2022 году, по совету налогового сотрудника (после вопроса о том как вывести квартиру) были учтены "доходы", как бы за первый платеж по рассрочке на покупку квартиры у юр лица (возможно эта информация поможет или наоборот осложнит ситуацию).

10 лет назад получила долю в квартире от отца в наследство, ни разу не видела эту квартиру и даже не была в том городе. ежегодно плачу налог на недвижимость, выставленный в приложении налоговой. пришло письмо из суда - оказывается там огромный долг за ком. услуги. могу ли я отдать свою долю в квартире в счет погашения долга? или отказаться от доли в квартире в пользу других собственников, чтоб избавиться от долга? или как-то еще избавиться от долга и от самой доли в квартире?

Я пытаюсь продать 1/3 долю своего доверителя, полученную по наследству по закону от ее отца. Наследниками двух других являлись мать наследодателя и его вторая дочь от другого брака. После смерти матери наследство перешло к ее старшему сыну - дяди моего доверителя. Собирая документы, выяснила, что в Выписке из ЕГРН стоит обременение - Запрет на регистрационные действия. Оказалось, что два других наследника не оплачивали долги за коммунальные услуги и налог на недвижимость. Доля моего доверителя имеет отдельный лицевой счет, и она аккуратно платит все счета - как коммунальные, так и налог на недвижимость. Можно ли продать ее долю, не оплачивая долю за других наследников, и снять запрет именно на ее долю для этой цели? А также, что может произойти с квартирой или с долями других наследников, если они не платят уже более 8 лет за коммунальные услуги и налог на недвижимость? Возможно ли подать на них в суд и их выселить за неуплату? Наследники не собираются продавать свои доли. Более того, дядя доверителя не желает, чтобы в этой квартире жил кто-то еще - ему 74 года, и он не хочет, чтобы там жил кто-то еще. И два других наследника не живут там.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Я владею дачным домом на участке, которые были приватизированы в 1998 г. В настоящее время принимается решение об изъятии участка для государственных и муниципальных нужд. План, в соответствии с которым эти участки предназначены под объекты муниципального значения, как выяснилось, датирован 1973 годом. Подскажите, пожалуйста, когда разрешили приватизацию участков (оплата за кадастр, приватизацию, налог на недвижимость), не вводили ли нас в заблуждение и лишние траты заведомо?

Добрый день! С какого момента начисляется налог на вновь построенный дом? С какого момента начисляется налог на недвижимость? Я сейчас оформлю право собственности на дом, который в 2012 году был построен в основном, а затем перестраивался. Завершено строительство в 2018 году. За какое время будет начислен налог на этот дом? С момента окончания строительства или с момента оформления права собственности? Спасибо! 27 декабря 2021, Анатолий, г. Санкт-Петербург