Договора газоснабжения

Ситуация №1. Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме с индивидуальным отоплением в каждой квартире и помещениях. Договор на поставку газа заключен с "Газпром межрегионгаз Уфа". В договоре я прописан как физическое лицо (гражданин РФ). Индивидуальным предпринимателем, руководителем предприятия оказывающим предпринимательскую деятельность не являюсь. Использую газ для для коммунально-бытовых нужд (отопления помещения и горячего водоснабжения). Но несмотря на то, что я прохожу как физлицо и в договоре нет ссылок на то, что я являюсь индивидуальным предпринимателем или руководителем предприятия, расчет газа производят по оптовой цене. Я считаю, что это не правомерно так как : 1.Приказ ФСТ России от 27.10.2011 N 252-э/2 «Об утверждении Методических указаний по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению» устанавливают формулу расчета розничных цен на газ, реализуемый населению. п.5. Розничные цены устанавливаются дифференцированно по следующим направлениям (наборам направлений) использования газа: — на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа); — на нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа); — на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа); -на отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах); Во-вторых, данные отношения регулируются ФЗ «О газоснабщении» № 69-ФЗ от 31.03.99 г. и Постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 г. № 1021 (в ред. от 04.09.2015 г) «О государственном регулировании цен на газ, тарифов по его транспортировке...» Так, согласно ФЗ «О газоснабжении» потребитель газа (абонент, субабонент) — юридическое или физ. лицо, приобретающее газ у поставщика и использующее его в качестве топлива или сырья. Закон «О газоснабжении» устанавливает, что цены на газ могут быть розничными и оптовыми. Розничная цена на газ — цена на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для автотранспртных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Вопрос: «Могу ли я, потребовать расторгнуть действующий договор и перейти на оплату газа с оптовых цен на розничные?» Ситуация № 2. Помимо договора на поставку газа с "Газпром межрегионгаз Уфа" имею договор с этой же компанией на техническое обслуживание и ремонт технических сетей. В договоре я прописан как физическое лицо (гражданин РФ). Индивидуальным предпринимателем, руководителем предприятия оказывающим предпринимательскую деятельность не являюсь. Использую газ для для коммунально-бытовых нужд (отопления помещения и горячего водоснабжения). В договоре "Газпром межрегионгаз Уфа" перечисляет услуги подлежащие отплате: 1.Технический осмотр внутренних и наружных газопроводов предприятия. 2.Техническое обслуживание кранов в котельной d-40мм. 3.Техническое обслуживание водонагревателя (котла). 4.Обход и осмотр трассы уличного наземного газопровода. 5.Техническое обслуживание задвижки на фасадном наружном газопроводе d-50 мм. 6.Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (с использованием газовоздушных смесей). Причем согласно договору – гарантийный срок на выполненные работы по техническому обслуживанию газовых сетей и оборудования составляет один месяц с момента подписания акта о приемке выполненных работах. Каждый раз договор просят подписать фактически задним числом, а именно: договор на 2017 год просят подписать в конце ноября 2017 года, хотя работы по тех. обслуживанию должны были проводить согласно договора в апреле и октябре 2017 года. Никто не приходил, работы не проводились. В тоже время согласно договора: «Не подписание заказчиком акта приемки выполненных работ не является основанием для отказа внесения платежей». Вопрос: правомерны ли позиции № 1.Технический осмотр внутренних и наружных газопроводов предприятия. 4.Обход и осмотр трассы уличного наземного газопровода. 5.Техническое обслуживание задвижки на фасадном наружном газопроводе d-50 мм. 6.Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (с использованием газовоздушных смесей). Данный сигнализатор имеет блок индикаций по неисправностям и зачем его обслуживать – максимум тех.осмотр. Ведь они согласно письма МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 18.10.2013 №19706-ВГ/11 «Разъяснения по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО» наружные газопроводы и запорные элементы (задвижки) относятся к внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирном доме. В письме пишется следующее: В соответствии с абзацами четвертым и седьмым пункта 2 Правил к внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирном доме относятся являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматур, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. К числу элементов внутриквартирного газового оборудования относятся газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматур, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа. Из вышеприведенных норм пункта 2 Правил следует, что и внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование имеет в своем составе газопроводы, границы которых, применительно к внутридомовому оборудованию, обозначены местом присоединения к газораспределительной сети или источнику газа и запорным краном (отключающим устройством) на опусках к внутриквартирному оборудованию, а в части внутриквартирного оборудования запорным краном (отключающим устройством) и размещенным внутри помещения бытовым газоиспользующим оборудованием. Непонятны и тарифы по техническому обслуживанию и ремонту, так за квартиру просят 800 рублей, а за нежилое помещение используемое в личных целях 6000 рублей. Заранее благодарен.

Имеет ли право организация, владелец наружных сетей газоснабжения отключить газ, если договор на обслуживание оборудования в доме заключен с другой организацией. Оплата за газ производится в Межрегионгаз.

Добрый день. Отказывают в технол. подключении газа в посёлке, который имеет частные газовые сети (АСЖ "Опушка" Одинцовского р-на ) и договор на поставку газа на весь поселок. Поселок давно подключен к Кубинской ГРС, принадлежащей Газпром-Трансгаз. Мотивируется тем, что исчерпаны проектные мощности. Но ведь по сути договор заключен давно и наш таунхаус входил в общий объем поставок газа с даты заключения договора с Мособлгазом. Получается, что просто не пользовались выделенным объемом. Прокомментируйте, пож-ста. Как лучше действовать в данной ситуации? Прикрепляю фото газовой трубы на фасаде нашего дома и внутри. В целом, у нас просто труба есть, но распилена. Заранее благодарю. Елена

Добрый день! В платежной квитанции за газ написали что если в 20-ти дневный срок не заключим договор на техническое обслуживание газового оборудования со спец. организацией, то на меня наложат штраф от 1000-30000. Написано что неоднократно уведомляли о заключении такого договора, но ни одного такого письма не поступало. Только на платежной квитанции писали что необходимо заключить ТО. В доме практически не у кого не заключен такой договор и им не прислали что наложат штраф. Законно ли это? Получается что штраф они накладывают выборочно....

Добрый вечер.Скажите пожалуйста,обязаны ли мы, заключать договор с мособлгаз на ремонт и техническое обслуживание газового оборудования.Мне приходят квитанции с жэу со стракой оказания услуг техобслуживание ВКГО,как я поняла жэу 4 заключили договор с мособлгаз и обязаны отдать мне копию договора на руки????фото квитанции во вложении.За ранее спасибо.

Добрый день! В новостройке по нашему стояку не подключают газ на протяжении двух лет, так как не все собственники заключили договора на тех. Обслуживание. Можно ли в судебном порядке их обязать это сделать? Если да, то это может сделать собственник одной квартиры или коллективно собственники квартир по сточку, которые данный договор заключили?

Газоснабжающая организация замучила требованиями заключить договор о техобслуживании внутриквартирного оборудования, ссылаясь на постановление правительства и угрожая штрафом. На мой взгляд такое требование не правомерно, поскольку в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей производится при уклонении от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным. Согласно же п.1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом или законом. Поскольку Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), на основании которого принято ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 14 мая 2013 г. № 410 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.04.201 4№ 344,от 04.09.2015 № 941,с изм., внесенными Решением Верховного Суда РФ от 10.12.2013 № АКПИ13-826) и иные законы не содержат положений об обязательности заключения указанного выше вида договора и не делегируют таких полномочий постановлению правительства, то согласно п.5 статьи 3 ГК РФ в случае противоречия постановления Правительства Российской Федерации Гражданскому Кодексу или иному закону применяется Гражданский Кодекс или соответствующий закон, и, следовательно, заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования не является обязательным для собственников и пользователей жилых помещений. Прав ли я в своих рассуждениях?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, год назад мне дали квартиру как сироте по договору специализированного найма жилья, мы заключили договора газоснабжения, водоснабжения, всё это было бесплатно, даже подключение газовой плиты, теперь спустя год наконец то можем заключить договор с энергоснабжающей организацией, они требуют перенести счетчики из квартир в подъезд, за наши деньги, понятно что сумма не очень велика, но вопрос в том, что это не наше жилье, а муниципальное, значит должна это решать администрация, я правильно понимаю, но в районе они все друг друга знают, скажите пожалуйста, куда я могу обратиться, и могу ли я заключить договор с ЭСКБ без переноса счетчика, вопрос не в деньгах, а в том что я хочу чтоб счетчик стоял в квартире, могут ли они меня принудить его перенести?

Добрый Вечер! Подскажите пожалуйста, в новостях услышала, что с 2017г нужно заключать договор об обслуживании газового оборудования в кв-ре, но у меня есть договор и о поставке газа, и об обслуживании, заключенный в 2009г и там нет срока действия этого договора. Позвонила в абонентский отдел, ответили, что нужно заключить оба договора, при этом никаких уведомлений не присылали. Как правильнее мне сейчас поступить и правомочны ли их требования?

Газоснабжающая компания в ходе плановой проверки газового оборудования выписала предписание на замену газовой плиты в квартире, приобрели новую плиту, теперь газовщики требуют заключить договор. Квартира муниципальная, кто должен заключать данный договор и нести все расходы по заключению договора и оплаты установки нового газового оборудования?

Добрый вечер! Скажите пожалуйста,вот я проживаю в частном домовладении,газовое оборудование(2 плиты,колонка,котел) практически новые и в нормальном рабочем состоянии.Нужно ли мне заключать договор на обслуживание газовых приборов? Предъидущее обслуживание заключалось в банальном обмыливании подводных кранов.Сотрудники приходили в рабочее время без предупреждения,часто бывало,что дома никого не оказывалось.Тогда вообще годами никаких проверок не осуществлялось. Раньше(до замены старого газ.оборудования)ремонт работники не осуществляли(они просто указывали на недостатки,записывали в абон.книжку)-этим занималась другая фирма по вызову за наличную оплату. Оплата за потреблённый газ производилась по факту(счётчик).

Сегодня на электронный адрес пришло письмо с требованием в 10-то дневный срок заключить договор на техобслуживание газового оборудования в частном доме,иначе грозит отключение,на сколько это правомерно??

1. Казенному учреждению требуется заключить государственный контракт на подключение к сети газораспределения (п. 8 части 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ)). Контрактом в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 предусмотрено, что плата за технологическое присоединение по индивидуальному проекту устанавливается органом исполнительной власти субъекта РФ, а также указаны только предварительный размер платы за подключение и условие о том, что окончательный размер платы будет определен путем составления сторонами дополнительного соглашения к контракту. Правомерно ли заключение контракта, содержащего такие условия? Каким образом возможно заключение данного контракта, удовлетворяющего требованиям как Закона N 44-ФЗ, так и законодательства о газоснабжении? 2. Правомерна ли оплата по данному контракту для казенного учреждения, если газораспределительная компания утверждает, что контракт будет заключен не в рамках 44-ФЗ?

По границе моего участка проходит частный газопровод, при обращении в Межрегионгаз мне сказали, что необходимо получить согласие владельца. Встретился с председателем некоммерческого партнёрства, собственником этого газопровода. Выдать ( продать) разрешение он категорически отказался, мотивируя это изменением законодательства по которому, если от частного газопровода идёт ответвление ещё к одному потребителю, там 20 метров до дома, то этот участок будет собственностью Межрегионгаза и следовательно весь газопровод нужно передавать на баланс, чего собственники газопровода не хотят. Вопрос: так ли это на самом деле и что предпринять в моей ситуации. Газопровод среднего давления проходит в 300 метрах от моего участка и в одиночку финансово я его не потяну.

Здравствуйте. Работники газовой службы грозят отключить квартиру от газоснабжения в случае отказа от заключения с ними договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Правомочны ли их действия? Спасибо.