Брачный контракт

В каких случаях банк может потребовать досрочно погасить ипотеку? Заемщики по договору муж и жена, квартира в собственности 50/50. Муж хочет передать по брачному контракту свою долю жене. Залоговая квартира не меняется (кроме записи в Росреестре), заемщиками так же остаются оба, просрочек по платежам нет. В договоре обязанность по уведомлению банка о каких-либо жизненных изменениях не прописаны. Предварительно по телефону банк отказался давать согласие на такую процедуру. Если заключить такой брачный контракт без согласия банка и уведомить их в одностроннем порядке или и не уведомить банк - могут ли быть основания у банка требовать досрочно погасить ипотеку? В ФЗ-353 подобных оснований не нашел - там только просрочка платежей и нецелевое использование кредита.

Куплена квартира в ипотеку до брака. У Ж и у М 50%, оба заемщики по кредиту. Затем поженились, сейчас в браке. Есть необходимость, чтобы собственником квартиры на 100% была жена. Возможности погасить ипотеку досрочно и переоформить всё на нее сейчас нет. Можно ли составить брачный контракт, где прописать, что эта квартира является собственностью только жены? Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?

Добрый день! Опишу свою ситуацию. Жили с мужем с 2002г. в гражданском браке, в это время он был ещё женат. В 2006г.он развелся и перед разводом составил брачный контракт, разделили имущество - жене квартиру, себе дом недостроенный, коробка. В 2007г. Мы с ним заключили брак. В 2008г. у нас родилась дочь. В 2009г.он зарегистрировал дом как жилой, сдали в эксплуатацию и прописались, под дом получили на руки материнский капитал на улучшение жилищных условий. С 2002г.мы вместе его строили, жили на съемной квартире, я была арендатором. Я работала, у него была фирма, приносила небольшой доход, на эти деньги мы строили дом. С момента рождения дочери он закрыл свой бизнес и нигде не работал по 2023г. Я работала с 2011г. Сейчас я хочу с ним развестись и разделить имущество и дом. Ребенку 16 лет, он ее не содержит, домом не занимается, пока живём вместе, но совместное хозяйство не ведём. У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить? Земля была куплена мужем до нашего брака.

Скажите пожалуйста мы с женой были в браке взяли квартиру в ипотеку ипотеку погасили большую часть наличкой деньги наличные были её я написал брачный контракт что не имею в этой квартире никакой доли и 400.000 от ипотеки мы погасили материнским капиталом то есть общим нашим ребёнком теперь мы разошлись супруга продаёт квартиру скажите пожалуйста имели имею ли я что-либо с этой квартиры хотя бы от этих четырёх 400.000 которые были погашены материнским капиталом?

Здравствуйте, хотим с женой развестись. Есть совместный ребенок и квартира. Половина суммы за квартиру была заработана мной до брака, остальную сумму я платил беспроцентный кредит, который мне дали на работе. Договорились развестись мирно. Через мировое соглашение. Жена забирает ребенка, я плачу алименты 10 тыс в месяц и я и бабушка можем неограниченно видеться с ребёнком. Квартиру продаем, я выплачиваю жене миллион рублей. Я не знаю как грамотно это все оформить. Жена хоть и согласна все мирно решить, но она очень хитрая и жадная, наверняка попытается в чем-то обмануть на стадии развода, поэтому я вижу такую последовательность действий: 1) Заключить брачный контракт, там прописать собственность квартиры на меня и то, что я выплачу жене компенсацию при продаже. 2) Вместе с контрактом заключить мировое соглашение, где прописать алименты и неограниченное количество общения с ребенком. 3) Подать заявление на развод в мировой суд и попросить рассматривать без нас. (Я так понимаю, что по мировому соглашению развести должны без суда) 4) Пока нас разводят купить каждому свое жилье, у нас же будет брачный контракт и оно уже не будет делиться в случае даже если нас еще не успеют развести. Подскажите, пожалуйста, насколько этот порядок действий правильный или есть более подходящее решение. Прошу учесть факт, про жену, что она может попытаться на каком-то этапе меня обмануть. Именно поэтому я придерживаюсь этой схемы. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Хотим выделить мне долю в земельном участке, купленном в браке, чтобы я как собственник числилась в росреестре и могла воспользоваться льготным подключением к электросетям (муж не может, а участок оформлен на него). При этом брачный контракт мы заключать не хотим. Нашла информацию, что мы можем заключить соглашение о разделе имущества (конкретной недвижимости), в нашем случае это значительно дешевле, так как участок находится в деревне и его кадастровая стоимость всего 100 тысяч. Действительно ли нам можно заключить такое соглашение? Мы в браке, разводиться на намерены.

Вопрос: как собственнику жилья выписать из своей квартиры человека с постоянной пропиской в этой квартире? Жена развелась с мужем. Квартира полностью переписана на жену, но муж при разводе попросил сохранить прописку в этой квартире. Бывший муж больше не проживает в стране, на связь не выходит, собственник (жена) квартиру собирается продавать, как выписать человека? Москва, район аэропорт. Есть документы на квартиру, брачный контракт, где указано, что квартира полностью принадлежит жене, есть документ о разводе, бывший муж больше не проживает в стране, не платит коммуналку и т.п. - В какой суд обратиться? - Какие документы подготовить? - Какую форму заявления подавать? - Сколько стоит? - Сколько займет по времени? - Быстро ли суд вынесет решение, либо попытаться найти бывшего мужа и онлайн через гос услуги все решить?

Добрый вечер! Появился такой вопрос. При вступлении в брак, если не дай бог что случится и я пойду как наследник имущества, при разводе супруг и его дети смогут претендовать на что-то? Вступаю во второй брак, у меня ребенок от первого, у будущего супруга двое, живут с ним. У моих родителей квартиры, дачи, машина, все на них, но перейдёт мне. Если что-то случится, квартиры все будет на мне, они могут претендовать и что-то себе присвоить так сказать? Если да, я могу как-то себя и своего ребенка обезопасить? Брачный контракт поможет в этом случае?

Здравствуйте, развожусь с супругой. Имея брачный контракт по которому недвижимое имущество является собственностью каждого супруга по отдельности. В квартире супруги была сделана перепланировка и ремонт моими средствами и силами. А также куплина мебель и бытовая техника. В результате чего стоимость квартиры увеличилась. Могу ли я претендовать на компенсацию за потраченные силы и вложения?

Планирую подписать брачный контракт с супругой перед разводом. В собственности есть квартира, в которой выделена доля моя и у супруги и это зафиксировано в Росреестре. В рамках брачного контракта нотариус предлагает такую формулировку: 4.1& Квартира с кадастровым номером 50:******, расположенная по адресу: Московская область, ******, приобретенная в период брака в совместную собственность, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27 мая 2014 года сделана запись регистрации № **********. Супруги пришли к соглашению, что вышеуказанная квартира переходит в единоличную собственность З*******Руслану********, который в свою очередь выплачивает **** Анне ********** отступное в размере 5 750 000 (пять миллионов семьсот пятидесяти тысяч) рублей не позднее 01 сентября 2024 года по следующим реквизитам: Получатель ****** Переход права собственности будет произведен ******* Русланом ******* самостоятельно после полного расчета с ****** Анной ***, на основании данного Договора и платежного поручения из Банка." Вопросы: 1) смогу ли я на основании данного нотариально заверенного брачного договора самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением и стать единоличным владельцем квартиры? 2) Могут ли возникнуть вопросы у будущих покупателей относительно моего владения квартирой? 3) Какие документы нужно предоставить в Росреестр после расчета с Анной о том что я выполнил свои обязательство по договору и квартира перешла в мою собственность?

Оформляли с женой заявку на сельхозипотеку. Я прошел. Жена нет. Теперь, так как заявки были поданы отдельно, банк требует для оформления ипотеки составить брачный контракт о том, что жена не будет претендовать на мое имущество либо составить заявку заново с обоими супругами. Как я понимаю, это делается из за условия, что один гражданин может одну систему льготной ипотеки в жизни использовать. Хотим сохранить с женой ее возможность льготной ипотеки. И составить контракт. Теперь вопрос. Существует ли возможность в дальнейшем (после выплаты ипотеки или раньше) отменить этот контракт (мы все же семья, и хочется в дальнейшем, чтобы имущество было совместным) и не попасть ни под какие статьи. Или обойти контракт. Оформить дарение и тому подобное.

Проверить брачный контракт, мама выходит замуж. Хочется сохранить текущую собственность и хочется учесть, что в наследство от бабушки достанется 2 квартиры + квартира в которой она сейчас проживает состоит в соц. найме (переежали с покойным супругом за доплату еще в 90-е).

При вступлении в брак я заключил брачный контракт на отказ от имущества в пользу жены. Имеют ли право на наследство мои дети от первого брака в случае нашей с женой смерти. Своих и наших совместных детей у моей жены нет.