8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я выкупить долю в двухкомнатной квартире у своей матери?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить долю в 2х комнатной квартире у своей матери (2я доля моя) за материнский капитал, другого жилья в собственности ни у меня, ни у матери нет, и все мы в этой квартире прописаны (я, мои дети и мама), а ребёнку нет ещё 3х лет?

, Юлия, г. Волгоград
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.9
Покупка жилья за маткапитал Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить долю в 2х комнатной квартире у своей матери (2я доля моя) за материнский капитал, другого жилья в собственности ни у меня, ни у матери нет, и все мы в этой квартире прописаны (я, мои дети и мама), а ребёнку нет ещё 3х лет?
Юлия

Добрый вечер!

Средства материнского капитала могут быть потрачены на улучшение
жилищных условий, при этом можно совершить любую не запрещённую законом сделку
(ваш вариант также допустим)
, материнский капитал может быть потрачен, когда
ребёнку исполнится 3 года, если же вы хотите совершить сделку до достижения ребёнком возраста трёх лет, то это, возможно, если вы возьмёте целевой кредит на покупку жилья, то сразу его можете погасить средствами МСК. Важное условие, чтобы приобретаемое жильё было
оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа и всех
детей.

0
0
0
0
Ирина Бедерина
Ирина Бедерина
Юрист, г. Курган

Добрый день, Юлия. Во-первых, согласно Федеральному закону от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» вы не сможете воспользоваться вашим сертификатом до момента наступления трех лет вашему младшему ребенку.

Что касается возможности совершения сделки, то указанный выше Закон предусматривает возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Но, вместе с тем, в том же Законе четко указано, что средства материнского капитала могут направляться на приобретение жилого помещения. А согласно Жилищному Кодексу РФ под жилым помещением признается изолированное помещение. В вашем же случае в договоре купли-продажи в качестве объекта будет выступать доля в праве собственности, но не помещение. Поэтому Пенсионный Фонд может отказать вам в перечислении средств.

Советую Вам обратиться в ваше отделение Пенсионного Фонда за консультацией, указав обязательно, что в результате сделки квартира полностью будет в вашей с детьми собственности. Если сделка будет не возможна, то вы можете выделить ваши с мамой доли в праве собственности в натуре, т.е. в виде комнат в квартире, зарегистрировать право собственности на эти комнаты и после этого совершить сделку по приобретению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Могут ли оставшиеся дети претендовать на какую-то долю имущества?
Здравствуйте. В семье ,где мать и 3 детей взрослых, один из детей выкупает дом и землю у матери, сносит и строит новый дом. Мать живет с ними в новом доме. Могут ли оставшиеся дети претендовать на какую-то долю имущества? Т.к мать продала дом без письменного согласия детей.
, вопрос №4262865, Диана, г. Москва
Семейное право
Могу ли я выписать мужа со своей жилплощади
Добрый день. Могу ли я выписать мужа со своей жилплощади. Сам выписываться он не хочет.
, вопрос №4262885, Габриелла, г. Дегтярск
Право собственности
Могу ли я с мужем пои наделении долей детей сразу отказаться от своих долей в пользу какого нибудь ребенка.Квартира покупалась с мат капиталом
Могу ли я с мужем пои наделении долей детей сразу отказаться от своих долей в пользу какого нибудь ребенка.Квартира покупалась с мат капиталом. Или нужно сначала наделить всех и потом уже отказаться в пользу какого нибудь одного ребенка и где можно оформить наделение долями
, вопрос №4260847, Любовь, г. Москва
Наследство
И как вступить в наследование доли в квартире?
Здравствуйте. Прошу проконсультировать по наследованию доли в квартире. Квартира находится в долевой собственности по 1/4 на 4-х собственников: отец,мать,сын,дочь. Один из собственников,мой отец, умер в ноябре 2022 г. У матери вскоре случился инсульт и она находилась на лечении в больнице, а в последующем и в настоящий момент за ней требуется и осуществляется постоянный уход. В связи с этими обстоятельствами,был пропущен период вступления в наследование доли в квартире 6 месяцев,если я верно понимаю. Подскажите,по-возможности,что теперь делать,куда обращаться (к нотариусу?) и как вступить в наследование доли в квартире? Спасибо
, вопрос №4259817, Дмитрий, г. Екатеринбург
Семейное право
Мой супруг, старший сын (совершеннолетний) и младший сын (11 лет) имеют по 1/6 доли в приватизированной двухкомнатной квартире
Здравствуйте. Мой супруг, старший сын (совершеннолетний) и младший сын (11 лет) имеют по 1/6 доли в приватизированной двухкомнатной квартире. Помимо них доли имеют ещё 4 человека (брат супруга, мать супруга, племянница супруга, и жена брата). Может ли мой супруг и старший сын подарить свои доли младшему сыну без согласия других собственников?
, вопрос №4259646, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2017