Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать долю в доме, если есть решение суда о расторжении ДКП этой доли?
Добрый день
ситуация следующая: есмть решение суда о расторжении договора купли продажи доли в доме и возврате денег, исполнительный лист на руках
ответчик умер, когда - непонятно, на суд ни разу не являлся, решение вынесено заочно
теперь необходимость исполнения решения отпала (пусть все остается как есть), но нужно продать эту долю - а в договорах я должен гарантировать что доля не находится под обеременениями
как разрулить данную ситуацию?
, Вася, г. Москва
Кирилл Воронов
А у ответчика наследники остались? Если договор расторгнут, то доля не ваша. Следовательно обязательство по выплате вам денег должен исполнить тот, кому она достанется.
Похожие вопросы
Здравствуйте, есть решение суда о взыскании алиментов ребенка, уже имеются удержания первому ребенку 1/4 от
Здравствуйте, есть решение суда о взыскании алиментов ребенка, уже имеются удержания первому ребенку 1/4 от дохода второму 1/6, как составить заявление о распределить в равных долях по 16,5 % от доходов.
В 2018 году было принято решение о реконструкции дома, старый снесли и на его месте поставили новый.документы
Добрый день, у отца был участок с домом, с 2014 года имеются документы на право собственности. В 2018 году было принято решение о реконструкции дома, старый снесли и на его месте поставили новый.документы сделали на новый дом в 2020 году, в 2023 годк отец продал дом и сейчас ему пришли бумаги что нужно оплатить налог с продажи дома, как быть?
Кадастровая стоимость дома на 1 января 2024 665144.53, и кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2024 года 1990874.52
Добрый день.
В 2023 году по дарственной получила от двоюродного брата 1/2 земельного участка и 1/2 дома. Кадастровая стоимость дома на 1 января 2024 665144.53, и кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2024 года 1990874.52. Кадастровая стоимость моей доли: дом 332572.26, земельный участок 995437.26. Общая сумма 1328009.52.
В 2024 году я оплатила 13% налога.
И в 2024 году мы со вторым собственником полностью продали дом и участок.
Подскажите, пожалуйста, какую сумму налога я должна буду заплатить в 2025 году за продажу в 2024 году? И как правильно отразить все в декларации.
Заранее спасибо за ответ.
Но на вторую сестру почему-то УК в суд за задолженность не подает, так как мы думаем, из-за того, что она живет в
По наследству жена получила 3/4 доли в квартире в городе Асбесте. Еще 1/4 владеет двоюродная сестра. Сестра живет в другом городе и за квартиру не вносит никаких платежей (общая задолженность у нее по коммунальным оплатам составляет 70000 рублей). Общая площадь принадлежащая ей составляет 12,68 м2, жилая-7,5 м2. Квартира 2-х комнатная, самая маленькая комната-12,9 м2. Квартира без ремонта вообще, сан.техника старая (жили бабушка с дедушкой).Просили продать ее долю нам, но просит цену очень большую, которую просто взяла из головы, так как сама живет в Екатеринбурге и ориентируется по цена своего города. И тем более как она сказала, ее наша Управляющая компания по долгам не беспокоит, так что задолженность по коммуналке она платить и не будет. Мы сами обращались в УК и объясняли, что если она подадут на нее в суд, то она может все таки продаст долю, так как у нее тяжелое финансовое положение, и мы закроем задолженность. Но УК так ничего и не делает, и мы боимся начинать делать ремонт в этой квартире, пока не решится вопрос с этой долей, Подскажите пожалуйста, можно-ли как-то решить этот вопрос и с сестрой и управляющей компанией? Может можно как-то обязать управляющую компанию подать на сестру в суд или еще что-то сделать. Когда жена вступила в наследство, управляющая компания сделала квитанции на один счет по всей квартире(задолженность была и оплате доли жены-отец тоже не платил). Так как жене досталась 1/2 квартиры, то мы сразу оплатили половину задолженности, но УК все равно подала в суд на жену, чтобы она оплатила всю задолженность, а потом чтобы сама отсуживала с тех владельцев уплаченную за них сумму. Мы тоже подали в суд, нам разделили счета, и мы теперь платим только по своим счета (+ мы выкупили 1/4 доли у другой сестры). Но на вторую сестру почему-то УК в суд за задолженность не подает, так как мы думаем, из-за того, что она живет в другом городе (мы на разделение счетов и списание задолженности подавали в суд по месту прописки сестер).Нам еще и обидно, что УК очень быстро сразу после вступления в наследство подала на жену в суд за наличие задолженности (так как мы местные), а за задолженность тех сестер, даже не думает. Посоветуйте что делать? Спасибо.
Может ли автомобиль быть продан, пока нет решения судов
По ИП изъят автомобиль, но проходят суды о недействительности договора, на основе которого и было открыто ИП. Может ли автомобиль быть продан, пока нет решения судов.
Какие надо предпринять действия:
1. Если наследники есть
2. Если наследников нет
Чтобы завершить ситуацию, т.е. обеременения с доли должны быть сняты
Еще раз… вы НЕ можете продать то, что вам НЕ принадлежит. Все документы, которые у вас есть на эту долю, после вступления решения суда в законную силу, утратили силу (простите за тавтологию). Решение суда безусловно и НЕ зависит от того, есть у вас необходимость в его исполнении или нет!
Наследники должны будут вернуть вам деньги. Если нет наследников, то собственность и обязательства перейдут к государству.
И узнайте все таки дату смерти ответчика. Если он умер до последнего заседания суда, то это может быть основанием для отмены решения.