8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать,если МКД находится в аварийном состоянии,но не признан таковым официально?

Наш многоквартирный дом находится в аварийном состоянии, но официально таковым не признан. На собрании администрация района предложила нам за свой счет отремонтировать дом, в противном случае дом признается аварийным, и нам выплатят компенсацию в размере 100 000 рублей и выселят нас через суд, переселять нас некуда, т.к. нет жилищного фонда. На ремонт дома нужны огромные деньги , которые мы не в состоянии собрать. Что делать в нашем случае?

, Даниил, г. Москва
Юрий Титов
Юрий Титов
Адвокат, г. Москва

В соответствии с частью 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ принудительное

изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии
предварительного и равноценного возмещения. При этом в размер возмещения
включается рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего
имущества в многоквартирном доме, а также все убытки, причиненные собственнику
в связи с изъятием жилого помещения (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Соответственно, с точки зрения
закона у Администрации района нет возможности выселить Вас, уплатив при этом
такую незначительную сумму как 100 000 рублей. А равноценное возмещение, как
следует из вышеприведенного положения закона, является обязательным условием
выселения. В Администрации это понимают. Но для того, чтобы побудить жильцов
Вашего дома к осуществлению ремонта, они и предприняли попытку давления
на Вас. Правда это не решает проблемы реконструкции дома. Если у Вас есть
реальная возможность оплатить ремонт в будущем, то Вы можете попытаться
согласовать с Администрацией отсрочку для осуществления ремонта. Тем более что
для этого есть правовое основание: в ЖК РФ не устанавливается определенного
срока на реконструкцию, там употребляется категория «разумный срок» (ст. 32 ЖК).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Банкротство
Купил авто у официально признанного судом банкрота, есть ли риски?
Купил авто у официально признанного судом банкрота, есть ли риски?
, вопрос №4250857, Руслан, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Подскажите, возможно ли в данном случае официально изъять автомобиль на экспертизу, как оформить данный запрос для следователя?
10.2022 у меня был угнан автомобиль (Санкт Петербург). Возбуждено уголовное дело по 158УК 4ст, п. «б». В конце августа обнаружил автомобиль схожий по приметам на сайте одного из автодилеров в Москве. Приехал на осмотр, однако выяснилось что автомобиль находится в залоге у банка, продается только в кредит и посмотреть его можно только после одобрения кредита банком. Автомобиль я так и не увидел, но уверен что это именно мой. Подскажите, возможно ли в данном случае официально изъять автомобиль на экспертизу, как оформить данный запрос для следователя?
, вопрос №4250714, Александр, г. Санкт-Петербург
486 ₽
Вопрос отозван
Приватизация
Есть ли юридические практики с приватизированной землей под МКД и не приватизированной
Здравствуйте, у нас такая ситуация : Над дом признали аварийным. Старое общежитие состоящее из 40 комнат , 25 собственников и 15 муниципалитета. Мы собственники наслушавшись страшные истории, что маленькую выкупную стоимость дают . Решили приватизировать землю. На землю есть кадастровый номер ,межевание. Стали узнавать, оказывается у нас нету актуального технического паспорта дома , все старое. А чтобы приватизировать необходим : технический паспорт дома, протокол общего собрания . А чтобы сдклать паспорт , нужно заплатить в БТИ для формирование нового документа . 1.Вопрос стоит ли заморачиваться этим ? 2. Есть ли юридические практики с приватизированной землей под МКД и не приватизированной. И увеличивалась сумма выкупа. 3. Прошу ответы аргументируя приказами или другими нормативными документами .
, вопрос №4250525, Илья, г. Москва
Административное право
Администрация района составила акт на спил аварийных деревьев и установила срок до которого должна это сделать, по итогу работы так выполнены в срок небыли
администрация района составила акт на спил аварийных деревьев и установила срок до которого должна это сделать, по итогу работы так выполнены в срок небыли. Что делать?
, вопрос №4250251, Денис, г. Москва
Медицинское право
И на какие выплаты я могу рассчитывать если мы будем в официальном браке и я устроюсь официально на работу ( если это необходимо для каких -то выплат )?
Я гражданка Республики Беларусь , работаю не официально , имею ВНЖ РФ, , СНИЛС , полис , ИНН, а также стою на учете с 11 недели беременности в государственной женской консультации и наблюдаюсь постоянно там . Парень гражданин и РФ ( работает официально много лет ) в браке не состоим . Вопрос такой , на какие выплаты я могу рассчитывать от государства в связи со своей ситуацией? И на какие выплаты я могу рассчитывать если мы будем в официальном браке и я устроюсь официально на работу ( если это необходимо для каких -то выплат ) ?
, вопрос №4250071, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.04.2018