Можно ли подать иск на раздел имущества, если мама не пускает в квартиру?

Здравствуйте, я собственник 1/6 доли в квартире 30,3 м, досталась доля по наследству от матери,прописана там я и мой грудной ребёнок ( я мать одиночка), другого жилья у нас нет . Другая со собственница сдавала без моего согласия , не оплачивала счета ,( оплачиваю счета полностью я и оформлена субсидия) не давала ключи( участковому заявление писала), сейчас подает иск в суд. Можно ли подать встречный иск? Интересует моральный ущерб, возмещение расходов, возврат части денег за коммунальные платежи. Как это можно все сделать ?

У меня недавно умерла мама,я её единственный наследник первой очереди(сын),пока живу в её квартире,ко мне до организации похорон в квартиру матери хочет приехать сестра,пожить до того как пройдут похороны,может ли она потом обратиться в суд и установить фактическое наследство забрав половину квартиры ? Это мой первый вопрос.Также имею ли я право не пускать сестру в квартиру или нет и будет ли это основанием для признания меня недостойным наследником если не пущу ? Это второй вопрос.

Купили квартиру, предыдущий собственник укрыл факт долга по кап.ремонту. в договоре купли-продажи есть пункт об отсутствии долгов и обременений квартиры. Можно ли подать в суд на продавца и какой шанс что суд одобрит наш иск?