8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Торговля на арендуемом участке

Добрый день! У меня заключен договор аренды с местной администрацией. По документам имущество числится как роллер-парк. На самом деле это просто асфальтированный участок земли, огороженный забором. На этом участке располагаются детские батуты, тир, электромобили, одним словом развлечение для детей. На этом же участке я хочу торговать в палатке соками, лимонадами, конфетами и прочими предметами для детей. Нужно ли мне разрешение на торговлю если этот участок у меня в аренде?

, Светлана Гельвер, пгт. Березово
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Здравствуйте! И Вы ИП или ООО? И торговля есть в Ваших видах деятельности? Уведомляли ли о торговой деятельности? Касательно же какого-то разрешения — нет, не надо.

0
0
0
0
Светлана Гельвер
Светлана Гельвер
Клиент, пгт. Березово

У меня оформлено ИП. Деятельность открыта - "Деятельность кафе". Уведомления планирую разослать как в Роспотребнадзор, так и в местное отделение полиции.

Уважаемая Светлана! Все у Вас нормально, торгуйте, только уведомления разошлите, в т.ч. и в ОМС.

1
0
1
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. А в договоре аренды про торговлю что то сказано? для чего именно предоставлена площадка?

0
0
0
0
Даже если эта территория находится у меня в аренде у этой же администрации?
Светлана Гельвер

Вопрос в том, что разрешено по аренде у Вас. Для чего давалась земля. Если торговля не разрешена, то торговать не сможете, это будет нарушение условий договора.

0
0
0
0
Светлана Гельвер
Светлана Гельвер
Клиент, пгт. Березово

Именно про аренду в договоре не сказано. На площадке размещаются детские батуты и прочее.... все то, что в основном вопросе.

Марина Губанова
Марина Губанова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Да, необходимо.

Торговая деятельность осуществляется в местах, специально отведенных для этого органами государственной власти или местного самоуправления (п. 4 Указа Президента РФ от 29 января 1992 г. N 65).

Как правило, это территории муниципальных рынков.

Следует обратиться в местную администрацию для получения соответствующего разрешения на торговлю.

0
0
0
0
Светлана Гельвер
Светлана Гельвер
Клиент, пгт. Березово

Даже если эта территория находится у меня в аренде у этой же администрации?

Даже если эта территория находится у меня в аренде у этой же администрации?
Светлана Гельвер

в таком случае нужно смотреть договор аренды.

По условиям договора аренды для чего предоставляется участок?

Если например для строительства, то целевое назначение участка нужно менять. Иначе Вас может ожидать административная ответственность.

0
0
0
0
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
У меня оформлено ИП. Деятельность открыта — «Деятельность кафе». Уведомления планирую разослать как в Роспотребнадзор, так и в местное отделение полиции.
Светлана Гельвер

Согласно ФЗ от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Статья 3. Принципы защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Основными принципами защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля являются:
1) преимущественно уведомительный порядок начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности;
2) презумпция добросовестности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;
6) недопустимость требования о получении юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями разрешений, заключений и иных документов, выдаваемых органами государственной власти, органами местного самоуправления, для начала осуществления предпринимательской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
Статья 8. Уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности
1. Юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности уполномоченный или уполномоченные в соответствующей сфере деятельности орган (органы) государственного контроля (надзора) (далее в настоящей статье — уполномоченный орган государственного контроля (надзора).
2. Уведомление о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности представляется юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими выполнение работ и услуг в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерации перечнем работ и услуг в составе следующих видов деятельности:
1) предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению и обеспечению временного проживания;
2) предоставление бытовых услуг;
3) предоставление услуг общественного питания организациями общественного питания;
4) розничная торговля (за исключением розничной торговли товарами, оборот которых ограничен в соответствии с федеральными законами);
5) оптовая торговля (за исключением оптовой торговли товарами, оборот которых ограничен в соответствии с федеральными законами);
Т.е. никаких разрешений получать вам не требуется, рассылайте уведомления и работайте спокойно
0
0
0
0
А можно узнать каким документом регулируется данный вопрос? Полагаю что местная администрация Законов не читала)
Светлана Гельвер

Я выше указала ссылки на закон, в которых прописано о рассылке уведомление, и о неопустимости требовать какие -либо разрешения

0
0
0
0
Светлана Гельвер
Светлана Гельвер
Клиент, пгт. Березово

Спасибо Вам за консультацию!

Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва
На этом же участке я хочу торговать в палатке соками, лимонадами, конфетами и прочими предметами для детей.
Светлана Гельвер

Добрый день, Светлана.

Думаю, что согласовать размещение на арендованной вами территории торговой точки с администрацией будет нужно, если в договоре аренды не указано, что вы можете торговать на этой территории. Также важно, чтобы осуществляемая вами торговля полностью соответствовала СанПиНам, закону о защите прав потребителей, а также не нарушала правила благоустройства и содержания территории.

В городе Березова правила благоустройства установлены Постановлением Администрации: www.gradberezov.ru/upload/cats/postanovleniya-rasporyazheniya/2012/37-ot-28-06-2012.doc

Про нестационарную торговлю там сказано, в частности, следующее:

6.2. Организация нестационарной торговой сети, в том числе объектов
мелкорозничной передвижной торговой сети, осуществляется в соответствии с
утвержденным перечнем мест, на которых разрешено осуществлять торговлю,
оказывать услуги в нестационарной сети.
6.3. Владельцы малых архитектурных форм, точек выносной и
мелкорозничной торговли, обязаны содержать их и прилегающую территорию
в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии. Своевременно (или по требованию органов местного самоуправления) производить ремонт, отделку и окраску, в соответствии с выданным разрешением.
6.4. Обязательным для владельцев малых архитектурных форм, точек
выносной и мелкорозничной торговли является установка емкостей для сбора
бытовых отходов и обеспечение своевременного вывоза отходов

СанПИн в отношении торговли продуктами: СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 06.09.2001) www.mosecos.ru/index.php?id=464&Itemid=553&option=com_content&view=article

С уважением, Роман.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права
Вопрос о просроченной аренде земли с незавершенным строительством. Планирую приобрести недвижимость - недостроенный дом (69% готовности) в собственности у продавца, зарегистрированный в ЕГРН. Недострой строит на арендованной у муниципалитета земле, договор аренды просрочен много лет назад. Сейчас рассматриваю данную недвижимость к покупке с дальнейшим сносом недостроя и постройкой собственного дома. Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права собственности на недострой, а также не будет ли у муниципалитета возможности и желания этот недострой и землю забрать в связи с отсутствием договора аренды земли? Регион совершения сделки - Ставропольский край.
, вопрос №4239328, Виталий, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Купили участок им не пользовалась, через два года после покупки на участок появились обреминения.Моего согласия никто не спрашивал
Добрый день!купили участок им не пользовалась,через два года после покупки на участок появились обреминения .Моего согласия никто не спрашивал. Это законно?
, вопрос №4239242, Антон, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка, возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Все
У нас с мамой в имуществе дом и участок 13 дома и участка мои
У нас с мамой в имуществе дом и участок 1/3 дома и участка мои У мамы имеются долги по кредитам Более 800.000 Как можно избежать перехода долга на меня в случае её смерти? Есть ли возможность переписать или подарить часть мне без перехода задолженности
, вопрос №4238128, Элина, г. Воронеж
Земельное право
Могу ли я с этим запретом объединить 2 участка и создать новый объект
Здравствуйте. Ситуация следующая. В собственности 2 земельных участка по 6 соток в СНТ. Хочу объединить в 1. На участки судебным приставам наложен запрет на регистрационные действия. Могу ли я с этим запретом объединить 2 участка и создать новый объект. Просьба указывать нормы законодательства.
, вопрос №4237902, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 02.09.2015