Здравствуйте хотелось бы узнать у меня умерла бабушка 10 лет назад после ее смерти квартиру в каторой мы всю жизнь проживаем ни кто не переоформлял. Мама этим заниматься не смогла а я еще была не совершенно летняя. По сей день квартира не оформлена на маму. Но мы в ней живем и оплачиваем все услуги. Квартира приватизирована. Что мне делать? Как оформить ее на мать? И с чего начать?
Здравствуйте!
Так как срок вступления в право наследования пропущен, Вашей матери как наследнику первой очереди необходимо обратиться в суд от своего имени с заявлением об установлении факта принятия наследства.
В заявлении необходимо ссылаться на статью 1153 Гражданского кодекса РФ и указать, что сразу после смерти матери наследник сразу же принял наследство фактически вступив в него совершив конкретные определённые действия свидетельствующие о принятии наследства, а именно нёс расходы по содержанию наследуемого имущества (оплата коммуналки, ремонт и прочее), пользовался предметами быта принадлежащими умершему (холодильник телевизор и т.д.). Приложите квитанции об оплате и чеки на ремонт (если таковые имеются).
В суд пригласите двух свидетелей, которые подтвердят, что ваша мать сразу же после смерти наследодателя оплатила коммунальные услуги, проживала в квартире, пользовалась предметами обихода умершей и.т.д..
Суд вынесет решение, на основании этого решения ваша мать идёт в росреестр и регистрирует квартиру на себя. С момента регистрации в росреестре она становится собственником квартиры.
ГК РФ, статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вам пока не нужно в суд. Если мама с бабушкой была на дату ее смерти зарегистрирована в квартире, как вы указали, то никаких проблем — обращайтесь к нотариусу за оформлением. Вы не указали город. Если в Москве, то без проблем вы сможете открыть дело и оформить. Если только нотариус откажет, то тогда в суд устанвоить факт принятия наследства
Скажите пожалуйста а есть риск что суд вынесет решение не в нашу пользу? И какие решения обычно выносит суд в таких случаях?
Есть, но минимальный.
Если у вас есть доказательства, хотя бы часть (квитанции на оплату ком. услуг, чеки на ремонт, свидетели и.т.д.) решение должно быть в вашу пользу.
Просто пробуйте, обращайтесь в суд, другого варианта у вас всё равно нет.