Обязательно ли оформление в качестве ИП при передаче автомобиля в аренду?

Моему отцу в 1995 году под строительство индивидуального жилого дома постоянного проживания представлен земельный участок в аренду на 3 года, строительство начато не было, участок не использовался. Сейчас я узнал об этом и начал заниматься вопросом, хотел бы оформить это право на него, возможно ли это сделать с учетом того, что строительства не велось и в 1998 году истек срок аренды земельного участка? Более того я узнал, что сейчас земельный участок оформлен в собственность другим человеком, в таком случае возможно ли получить другой земельный участок в аренду или в собственность?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли открыть два ИП на один и тот же долг в разных структурах ( в МО и Москве)? в 2023 открыли ИП в Царицинском ОСП взыскатель Мани Мен с исполнительным сбором, а в 2024 году открыли ИП уже от взыскателя Айди Коллект в Химковском РОСП то же с испольным сбором, но сумма уже увеличилась исполнительного сбора.

Имеется долг перед физическим лицом. Долго оформлен в виде трех расписок в получении денежных средств. В каждой расписке указано, что займ процентный. Как правильно формить возврать долга, что бы в дальнейшем не было претензий со стороны кредитора? Желательно долг возвращать наличными. Просьба расписать порядок оформления возврата для передачи наличными и для передачи в виде банковского перевода.