8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

НДФЛ от продажи квартиры

Добрый день!В 2001 году умерла мать. Подал документ о принятии наследства сразу,но дальше не форсировал.В 2015г вступил в права на наследство на квартиру(в ней прописан и проживал с рождения),получил зелёнку.Но нотариус оформила документы-основания 2015 годом и ,если я буду продавать квартиру,то буду платить 13% налога за то,что больше 1000000 руб.Подскажите пожалуйста,продав свою квартиру,к примеру,за 2 млн.руб. и сразу купив дом за городом за 800 тысяч руб.,сколько нужно будет заплатить налог???Если можно,с ссылками на ГК РФ и НК РФ?!

, Александр Евгеньевич, г. Челябинск
Екатерина Белкина
Екатерина Белкина
Юрист, г. Москва
Эксперт

Александр Евгеньевич, согласно ст.217 НК РФ при продаже недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, налог платить не нужно.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФПринятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, квартира принадлежит Вам более трех лет и налог платить не надо.

Если Вы приобрете другую недвижимость, то вправе получить налоговый вычет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Не заберут ли квартиру т к он должник, и что делать?
Здравствуйте! В 2021 году приобрела квартиру по дкп, деньги передавали через ячейку в банке. В дкп сумма указана полностью, рыночная. Сейчас на имя бывшего хозяина приходят повестки с вызовом в суд, и на сайте фспп у него 3 дела о многомилионных долгах. С момента продажи квартиры прошло 3 года и 4 месяца. Не заберут ли квартиру т к он должник, и что делать?
, вопрос №4231510, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Часть денег за дом отдали после продажи квартиры которая принадлежала тёще, до этого в квартире никто не жил, была заброшена и в аварийном состоянии
Добрый день! Я развожусь с женой, у нас надвигается спор по недвижимости (дом). Дом мы приобретали в ипотеку с использованием материнского капитала. Часть денег за дом отдали после продажи квартиры которая принадлежала тёще, до этого в квартире никто не жил, была заброшена и в аварийном состоянии. Мы с женой за 5 лет проживания в этой квартире сделали 4 круга ремонтов за свои деньги и продали ее за хорошие деньги. Короче после продажи квартиры, в день когда мне с этих денег нужно было внести залог за дом, теща заставила написать расписку ровно на сумму этих хороших денег, жене доверился и написал её. Расписка была написана на кухне, на обычном листке,без нотариусов и т.д и т.п. По дому. Ипотеку с 1го дня плачу я, в доме 1 доля целиком на мне. Прописаны мы вчетвером,двое несовершеннолетних детей. Жена хочет переоформить дом и ипотеку на себя, а меня прогнать. Манипулирует этой распиской. Квартиру мы продавали в 19 году за 1.9 млн. Сейчас дом стоит около 9млн. Причина развода-измена жены
, вопрос №4231302, Сергей, г. Москва
Договорное право
7, а продана уже полноценная квартира за 10?
Здравствуйте! Моя мама проживает в г.Москва в двух комнатной коммунальной квартире почти 30 лет. Одна комната 10кв.м принадлежит ей и мне в равных долях ( по приватизации ). Вторая комната принадлежит другому собственнику, который продает ее. Так же у нас имеется квартира в Подмосковье 58 кв.м в равных долях. Хотим выкупить вторую комнату , оформить квартиру как обычную, а не коммуналку (так как сейчас разные кадастровые номера, разные счета итд) и продать ее, взяв вместо нее однушку, чтобы отдать долги. Вопрос в следующем, какой будет налог на продажу квартиры, если комната будет куплена за 4.7, а продана уже полноценная квартира за 10?
, вопрос №4230385, Иван, г. Москва
Наследство
И как вообще считают эти доли?
Здравствуйте. Прошу прощения, если мой вопрос не очень корректный. Вопрос: Как запросить свою долю в виде денежной выплаты с квартир моей матери? Ситуация: Была квартира, где проживала несовершеннолетняя я, два моих брата и мама с папой. Отец погиб. Спустя некоторое время мой старший уже совершенный брат ушел в свою семью, мать выплатила на тот момент (это было примерно 8 лет назад) ему денежные средства за долю с продажи квартиры. На момент продажи я была так же уже совершеннолетняя. Мать продала и свое наследство добавив денежные средства с этой проданной квартиры, где мы жили семьёй и вложила в долевое строительство 2х квартир. На всех этим этапах я была с ней согласна и я не помню, подписывала ли я какие-то документы, касаемо доли... На данный момент у матери есть 2 квартиры в имуществе, + участок 10 сот если это важно. В одной из квартир доля у мамы и доля у моего младшего брата, так как на момент сделок он был несовершеннолетним. Другая квартира просто в её владении. Моя мать планировала эту квартиру написать мне завещанием. К сожалению, возникли конфликтые ситуации и монипулиции с ее стороны. Я замужем и у меня есть 7 месячный ребенок. Мать выгоняет к нему жить, но условий для жизни пока нет у мужа, так как идет этап отделки в доме. Так вот я не понимаю. Я официально без доли получается? Какие права я имею? Могу ли я запросить через суд свою долю в виде денежных средств и вложить в отделку дома, так как муж готов написать долю на меня в своем доме. Или мне ничего не положено...? И как вообще считают эти доли? Спасибо, что дочитали.
, вопрос №4230327, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 04.05.2015