Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи коммерческой недвижимости
Добрый день.
ИП сдавал в аренду помещение и платил налоги на основании патента на право применения патентной системы налогообложения(форма № 26,5-II)по виду деятельности сдача в аренду нежилых помещений и платил 6% с дохода от с аренды.Помещение продано.Какой налог платить с суммы продажи? Данный патент-это УСН?
Спасибо
, Владимир, г. Чита
Аркадий Емельянов
Налог зависит от системы обложения. Патент это патент. По доходу с продажи у вас либо общая система либо УСН (если заявление подавали). Отсюда и ставки (6% и 13%). Плюс при ОСистеме — НДС (18%), если нет льгот.
Похожие вопросы
В Волгограде в мфц отказываются принять заявление для уведомления росреестра о разрешении сделки онлайн купли продажи недвижимости с использованием укэп
В Волгограде в мфц отказываются принять заявление для уведомления росреестра о разрешении сделки онлайн купли продажи недвижимости с использованием укэп. Они не знают как это сделать
Здравствуйте, моя тетя точнее сестра папы хочет подарить мне частный дом с усадьбой, владела ее менее 3 года, чтоб налога было мало дарственная лучше или купли продажи сделать?
здравствуйте, моя тетя точнее сестра папы хочет подарить мне частный дом с усадьбой , владела ее менее 3 года, чтоб налога было мало дарственная лучше или купли продажи сделать?
Необходима консультация по налогу с продажи подаренной коммерческой недвижимости
Необходима консультация по налогу с продажи подаренной коммерческой недвижимости
В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание
Здравствуйте! Я, физическое лицо, хочу приобрести коммерческую недвижимость в нежилом помещении. В договоре указано, что я стану собственником не только одного помещения, но и трёх видов собственности: самого помещения, мест общего пользования и земельного участка, на котором расположено здание.
Меня интересует, нужно ли мне регистрировать эти объекты в ЕГРН, и, самое главное, облагаются ли налогом эти два вида собственности?
Либо при продаже техники прописать в договоре сумму ниже 250 000?
Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу - есть транспортные средства (грузовой автомобиль, трактор), которые перешли по наследству от покойных родителей жены к ней (были куплены в 2019 году отцом жены, в 2020 году он скончался - по наследству техника перешла к матери - мать скончалась в 2023 году и техника перешла к супруге) Супруга хочет сделать договор дарения на меня , в этом случае я налог не плачу , но если я захочу ее продать - каким образом будет считаться налог и как уменьшить этот налог , ведь имущество два раза передавалось по наследству и первичные договора купли продажи потеряны , есть только оценка техники для нотариуса , можно ли прописать в договоре дарения некую сумму за технику и если при дальнейшей продаже сумма продажи будет ниже этой суммы - то налог не нужно будет платить? Либо при продаже техники прописать в договоре сумму ниже 250 000?
Извините,но ответа на свой вопрос я так и не получил.
Давай те я сформулирую вопрос еще раз.
ИП сдавал коммерческую недвижимость в аренду,используя УСН до 2013 года.
После 2013 согласно изменениям по ОКВЭДу,ИП перешел с УСН на патент,поскольку данный вид деятельности(сдача в аренду коммерческой недвижимости)был переведен на такую форму.Однако суть осталась та же,а именно что на УСН ИП платил 6% (до 2013 года),что на патенте ИП так же платил 6% (после 2013 и до момента продажи).И вот вопрос- В ДАННОМ СЛУЧАЕ ПАТЕНТ ПРИРАВНИВАЕТСЯ К УСН ИЛИ НЕТ?