Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблема с оформлением разрешения на строительство дома
Здравствуйте. Хотел построить дом на земле отца но в гор архитектуре мне не дают разрешение на строительство, отписались что участок в зоне перспективной застройки. Знакомые и родственники а так же чиновники из горсовета говорят- построй дом и оформи как само строй но честно говоря как то опасаюсь вдруг останусь и без дома и без денег. Подскажите на сколько вероятно не оформить само строй и насколько проблемотичная процедура оформления. Спасибо.
Здравствуйте, Артем. Земельный участок в собственности Вашего отца?
Если в собственности отца, тогда отец сможет узаконить самовольное строение.
Правильно ли я поняла, что на участок есть свидетельство и он расположен на землях поселений. А на дом старый что есть? И еще: дом под снос — это откуда такая формулировка?
Но главное: посмотрите в свидетельстве вид разрешенного использования ЗУ.
Написано- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: Для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек,
К сожалению, формулировка разрешенного использования (кстати, сегодня уже не соответствующая закону), не даст Вам права зарегистрировать новый построенный дом в упрощенном порядке.
Но через суд возможно признать право собственности на новый дом.
Из уточнения я поняла, что статус старого дома «под снос» Вы сами придумали.
Главное: когда будете строить новый дом, познакомьтесь с требованиями СНИПов и САНПИНов, чтобы не возникало вопросов к дому при оформлении в суде, поскольку суд обязательно запросит экспертизу БТИ.
Всего доброго!
Да земля в собственности. Досталась отцу ещё от от деда с 50х. У отца проблемы были с проведением газа из-за того что дом под снос, с 67 года всё под снос и не сносят и строить не разрешают.