8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доли в квартире

Здравствуйте, у нас такая ситуация сложилась. В квартире 5 собственников.у четверых по 1/6, у одного дедушки 1/3.я с мамой владелицы каждая по 1/6 и хотим продать эти доли.написали письма, с описью и уведомлением.из троих человек уведомление получил только один, остальные просто не берут. Прошло уже больше месяца. Неполученные Письма пришли обратно нам.про продажу они все знают, по телефону сказали,что таких денег нет (хотя просим сумму вдвое меньше, чем рыночная),а письма просто не хотят брать. Они были все в городе, есть документы, пподтверждающие это.Как нам быть? Можем ли мы теперь продавать третьим лицам? Будет ли сделка действительна и не оспорят ли они ее в суде?

Показать полностью
, Настя, г. Чебоксары
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Уважаемая Настя! Так как Вы уведомили участников долевой собственности о Вашем намерении продать свои доли (на основании ст.250 Гражданского кодекса РФ), то по истечении 1 месяца со дня получения ими Вашего извещения, Вы можете продать свои доли другим лицам. Хорошо, если извещения Вы заверяли у нотариуса и он их отправлял. В любом случае, сохраните все почтовые отправления (квитанции, возвращенные Вам письма), так как на них указаны даты.

С уважением, Марина.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как подготовиться к тому, чтобы при разводе муж не мог претендовать на долю квартиры как на имущество, совместно нажитое в браке?
Добрый день! Собираюсь подавать на развод с мужем, есть квартира, приобретенная в браке в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, муж - поручитель. Собственником квартиры также являюсь только я. Как подготовиться к тому, чтобы при разводе муж не мог претендовать на долю квартиры как на имущество, совместно нажитое в браке?
, вопрос №4232052, Ирина, г. Москва
Наследство
И как вообще считают эти доли?
Здравствуйте. Прошу прощения, если мой вопрос не очень корректный. Вопрос: Как запросить свою долю в виде денежной выплаты с квартир моей матери? Ситуация: Была квартира, где проживала несовершеннолетняя я, два моих брата и мама с папой. Отец погиб. Спустя некоторое время мой старший уже совершенный брат ушел в свою семью, мать выплатила на тот момент (это было примерно 8 лет назад) ему денежные средства за долю с продажи квартиры. На момент продажи я была так же уже совершеннолетняя. Мать продала и свое наследство добавив денежные средства с этой проданной квартиры, где мы жили семьёй и вложила в долевое строительство 2х квартир. На всех этим этапах я была с ней согласна и я не помню, подписывала ли я какие-то документы, касаемо доли... На данный момент у матери есть 2 квартиры в имуществе, + участок 10 сот если это важно. В одной из квартир доля у мамы и доля у моего младшего брата, так как на момент сделок он был несовершеннолетним. Другая квартира просто в её владении. Моя мать планировала эту квартиру написать мне завещанием. К сожалению, возникли конфликтые ситуации и монипулиции с ее стороны. Я замужем и у меня есть 7 месячный ребенок. Мать выгоняет к нему жить, но условий для жизни пока нет у мужа, так как идет этап отделки в доме. Так вот я не понимаю. Я официально без доли получается? Какие права я имею? Могу ли я запросить через суд свою долю в виде денежных средств и вложить в отделку дома, так как муж готов написать долю на меня в своем доме. Или мне ничего не положено...? И как вообще считают эти доли? Спасибо, что дочитали.
, вопрос №4230327, Мария, г. Москва
Жилищное право
Будет ли ухудшением жилищных условий прописка долей у мужа в квартире?
Подавали на улучшение жилищных условий, нам отказали из-за превышения метров( 10,6 м2, при норме 10м2).Семья многодетная, я и 5 детей прописаны у моей мамы, она собственник 3 хкомнатной квартиры 64,5 м2.Она не замужем.Мой муж прописан у своей мамы( она собственник), квартира 3 х комнатная 66,0м2 , прописан там же и его отец без определения долей.Как мы можем быстрее и проще встать на очередь?моя мама категорически отказывается прописывать моего мужа к себе, действительно ли могут быть риски?будет ли ухудшением жилищных условий прописка долей у мужа в квартире?
, вопрос №4230075, Мария, г. Москва
Налоговое право
Смогу ли продать квартиру, не заплатив налог с подаренной доли?
Квартира куплена по ДДУ в 2018 году (я единственный собственник по договору, находилась в браке). В 2020 году умер муж. Выделена супружеская доля дочери 50% . Дочь оформила договор дарения своей доли на меня (налог не уплачивали как между близкими родственниками). Собственность оформлена в 2024 (я собственник). Смогу ли продать квартиру, не заплатив налог с подаренной доли?
, вопрос №4229922, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Налоговый вычет за Свою долю мама получила
В 2016 году моя мама приобрела квартиру. Собственниками в ней стали в равных долях: сама мама, я (её дочь), моя несовершеннолетняя на тот момент дочь и мой сын инвалид детства, недееспособный (мамины внуки). Денежные средства были уплачены мамой. Налоговый вычет за Свою долю мама получила. Т.к я не работаю и дочь несовершеннолетняя, то за нас вычет получил мой муж. Стоимость наших долей равна была 1млн 425тыс руб. Доли в этой квартире он не имеет и деньги за неё Не платил. Имеет ли право муж получить вычет при покупке квартиры в свою собственность в полном объёме (с 2 млн руб) или только с остатка с прошлого получения ( с 575 тыс руб)?
, вопрос №4229766, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 20.04.2015