8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление дома в собственность и получения адреса

Добрый день!

На земельном участке ЛПХ (в моей собственности) построен дом, разрешение на строительство не получалось. Вариант оформления 1: я делаю тех. план на дом (с адресом земельного участка) , получаю кадастровый паспорт и затем свидетельство о регистрации права на дом по адресу участка. Вариант 2: я делаю тех. план, получаю адрес в адм-ии, затем оформляю право собственности на дом с почтовым адресом. Вопросы: Проще ли получить адрес на уже зарегистрированный в Росреестре дом (по варианту 1)? И чем грозит отсутствие почтового адреса вообще, кроме прописки? Во 2-м варианте адм-ия требует произвести за свой счет исполнительную съемку, законно ли это, ведь технический план уже содержит информацию о точном положении строения на участке?

Спасибо.

Показать полностью
, Николай, г. Нижний Новгород
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Вопросы: Проще ли получить адрес на уже зарегистрированный в Росреестре дом (по варианту 1)?

Нет, процедура одинаковая.

И чем грозит отсутствие почтового адреса вообще, кроме прописки?

Вам не зарегистрируют домовую книгу, соответственно Вы не сможете продать или подарить вышеуказанное недвижимое имущество.

Во 2-м варианте адм-ия требует произвести за свой счет исполнительную
съемку, законно ли это, ведь технический план уже содержит информацию о точном положении строения на участке?

Нет, незаконно, поскольку в техническом плане отражено место нахождения жилого дома на земельном участке (в том числе по координатам). Просите письменный отказ в присвоении адреса жилому дому.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
И что меня ожидает от этого теперь?
Здравствуйте,я продаю квартиру,покупатель сказал что был у нотариуса и та сказала ему нанять оценщика и оценить мою квартиру.какую неприятность как продавец я могу от этого ожидать и могу ли я отказаться вообще от оценивания моей собственности?и при этом я уже скинула сканированные док-ты купли продажи и все документы на квартиру покупателю?но подлинники у меня на руках,скажите пожалуйста что мне делать дальше?и что меня ожидает от этого теперь?
, вопрос №4259355, Светлана, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Данный земельный участок был передан администрацией Гатчинского р-на, в собственность моему отцу (есть свидетельство о передачи земельного участка в собственность)
Здравствуйте! У нотариуса заведено дело о вступлении в наследство земельного участка по адресу: Ленинградская обл. Гатчинский район, с.т. Волна, массив Строганово, уч.№ 38. Данный земельный участок был передан администрацией Гатчинского р-на, в собственность моему отцу (есть свидетельство о передачи земельного участка в собственность). Указанный земельный участок был зарегистрирован в кадастровой палате 06.11.2005 г., кадастровый номер: 47:23:2116001:37. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель: Физическое лицо. На даном участке был построен летний домик который установлен на сваях. Подскажите какие действия, мне как лицу вступающему в наследство, необходимо принять, чтобы вступить в наследство. Из документов есть только свидетельство о передачи земельного участка в собственность.
, вопрос №4259360, Юрий, г. Москва
Все
я продаю дом в котором не так давно выделяла долю в натуре
я продаю дом, в котором не так давно выделяла долю в натуре, присвоили другой адрес, но на новый адрес я не прописывалась, в паспорте старый адрес, сейчас продаю этот дом и требуют справку №9, хочу узнать можно ли без нее продать дом и как долго ее делают, и какие документы нужны чтобы ее сделать
, вопрос №4259220, Нина, г. Нижний Новгород
Земельное право
Доброго дня, при оформлении наследственного дела выявили несоответствие данных, в свидетельстве права
Доброго дня, при оформлении наследственного дела выявили несоответствие данных ,в свидетельстве права собственности на землю и архивной выписки постановление главы дмитровского района о выдаче земли ,имеются расхождения в номере акта и дате.При запросе в архив ответили что такое часто бывает ,техническая ошибка .Не можем оформить право собственности на наследника,земля выдавалась в 1994 году. Собственник умер в 2003 году.И только решила тетя заняться документами.Как быть дальше ?
, вопрос №4259154, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2015