8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

добрый день!

я и несовершенолетняя сестра владельцы квартиры в ней не прописаны и не живем. я ее хочу продать как мне поступить????

так же у нас с ней в собствености части дома где мы прописаны. могу ли я отказатся от части дома для нее взамен на квартиру?

если возможно то какие документы мне необходимо собрать и куда предоставить

, светлана, г. Москва
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Светлана!

Вам и законному представителю вашей сестры необходимо обратиться в органы опеки по месту жительства вашей сестры. Обычно при даче согласия на продажу имущества несовершеннолетних органы опеки учитывают комплекс факторов, например, площадь жилых помещений и их расположение. В принципе, если по площади доли примерно равные, органы опеки могут дать согласие на отчуждение при условии оформления договора дарения доли на дом.

Возьмите с собой правоустанавливающие документы на оба объекта недвижимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
7, а продана уже полноценная квартира за 10?
Здравствуйте! Моя мама проживает в г.Москва в двух комнатной коммунальной квартире почти 30 лет. Одна комната 10кв.м принадлежит ей и мне в равных долях ( по приватизации ). Вторая комната принадлежит другому собственнику, который продает ее. Так же у нас имеется квартира в Подмосковье 58 кв.м в равных долях. Хотим выкупить вторую комнату , оформить квартиру как обычную, а не коммуналку (так как сейчас разные кадастровые номера, разные счета итд) и продать ее, взяв вместо нее однушку, чтобы отдать долги. Вопрос в следующем, какой будет налог на продажу квартиры, если комната будет куплена за 4.7, а продана уже полноценная квартира за 10?
, вопрос №4230385, Иван, г. Москва
Наследство
И как вообще считают эти доли?
Здравствуйте. Прошу прощения, если мой вопрос не очень корректный. Вопрос: Как запросить свою долю в виде денежной выплаты с квартир моей матери? Ситуация: Была квартира, где проживала несовершеннолетняя я, два моих брата и мама с папой. Отец погиб. Спустя некоторое время мой старший уже совершенный брат ушел в свою семью, мать выплатила на тот момент (это было примерно 8 лет назад) ему денежные средства за долю с продажи квартиры. На момент продажи я была так же уже совершеннолетняя. Мать продала и свое наследство добавив денежные средства с этой проданной квартиры, где мы жили семьёй и вложила в долевое строительство 2х квартир. На всех этим этапах я была с ней согласна и я не помню, подписывала ли я какие-то документы, касаемо доли... На данный момент у матери есть 2 квартиры в имуществе, + участок 10 сот если это важно. В одной из квартир доля у мамы и доля у моего младшего брата, так как на момент сделок он был несовершеннолетним. Другая квартира просто в её владении. Моя мать планировала эту квартиру написать мне завещанием. К сожалению, возникли конфликтые ситуации и монипулиции с ее стороны. Я замужем и у меня есть 7 месячный ребенок. Мать выгоняет к нему жить, но условий для жизни пока нет у мужа, так как идет этап отделки в доме. Так вот я не понимаю. Я официально без доли получается? Какие права я имею? Могу ли я запросить через суд свою долю в виде денежных средств и вложить в отделку дома, так как муж готов написать долю на меня в своем доме. Или мне ничего не положено...? И как вообще считают эти доли? Спасибо, что дочитали.
, вопрос №4230327, Мария, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Будет ли налог и какой, если стоимость продажи 7, 8 млн, стоимость покупки 8.1 млн
Добрый день. Квартира получена от города в рамках очереди на расширение в 2009 г, в квартире жили муж и жена и приватизировали в равных долях пополам. Муж умер, дети отказались от доли, жена осталась единственным собственником. Спустя 2 года после смерти мужа она хочет продать квартиру. Будет ли налог и какой, если стоимость продажи 7,8 млн, стоимость покупки 8.1 млн
, вопрос №4230151, Екатерина, г. Москва
Материнский капитал
Какие действия нужны от продавца (владельца квартиры) в отличие от обычной купли-продажи?
Планируем покупать квартиру на вторичном рынке. Вопрос по использованию мат.капитала. Вопросы: 1. Если использовать мат капитал как часть первого взноса по ипотеке, какие шаги необходимо проделать? Насколько это увеличивает срок сделки, согласования ипотеки? Какие действия нужны от продавца (владельца квартиры) в отличие от обычной купли-продажи? 2. Если использовать мат.кап позже для частичного погашения ипотеки, может ли квартира быть в собственности только отца, который будет выделять долю ребенку?
, вопрос №4229571, Полина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Была приобретена квартира с влодением мат капитала, сейчас доли выделены детям в квартире, но квартиру хотим продать и выделить доли в доме построенном позднее приобретения квартиры
Была приобретена квартира с влодением мат капитала, сейчас доли выделены детям в квартире, но квартиру хотим продать и выделить доли в доме построенном позднее приобретения квартиры. Органы опеки требуют, чтобы были выделены доли в доме, а также открыты счета на детей и при продаже квартиры деньги соразмерные с долей детей от продажи квартиры поступили на этот счет. Правомерны ли органы опеки, так как детям получается мы должны и доли выделить и деньги на счет положить?
, вопрос №4229298, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2015