8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата коммунальных услуг напрямую поставщику

Здравствуйте! Могу ли я заключить договор и оплачивать коммунальные услуги за тепло напрямую, а не управляющей компании?(Я собственник)

, Мерзлых Елена, г. Пермь
Лариса Хромых
Лариса Хромых
Адвокат, г. Москва

Добрый день, Елена!

Заключить договор напрямую Вы не можете, договор заключается со всеми собственниками, кроме того решения общего собрания обязательны для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме:
Статья 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Здесь возможен иной вариант действий, а именно оспаривание данного решения общего собрания:
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Какие документы мне необходимы собрать для продажи?
Здравствуйте! Я являюсь собственником доли коммунальной квартиры старого фонда СПб (комната), и в ближайшее время планирую продать её. Какие документы мне необходимы собрать для продажи? Планирую продавать удаленно, через доверенное лицо. И имеет ли какое-то значение то, что в документах на собственность и квитанциях на оплату коммунальных услуг, указана моя девичья фамилия? Благодарю за ответ
, вопрос №4234354, Светлана, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
40 лет назад я купил дом сельской местности имелся водопровод по тем временам на водопровод ни каких
40 лет назад я купил дом сельской местности имелся водопровод по тем временам на водопровод ни каких документов не требовалось ,я плачу все коммунальные услуги вовремя ,нареканий нет,я пенсионер мне уже восьмой десяток лет .сейчас пришло новое руководство в водоканал и начались всевозможные проверки ,нет техуслоовий ,штраф,нет разрешения на подключение водопровода штраф,в те времена ,а это 85 год ничего не было нужно ,а сейчас за любой бумажкой нужно ехать в район и стоят например техусловия 40 тысяч это все законно?мои почти три пенсии.
, вопрос №4233374, Григорий Тодоров, г. Краснодар
Наследство
Может ли кто-то управлять делами ИП до вступления завещания в силу после смерти ИП?
Здравствуйте! Может ли кто-то управлять делами ИП до вступления завещания в силу после смерти ИП? Меня интересует оплата коммунальных счетов,оплата ипотеки (собственник ИП, но как физ.лицо). Сейчас у ИП доход от аренды магазина (все официально ) и этими деньгами оплачиваем все расходы. У меня есть генеральная доверенность для банка со всеми полномочиями. Как быть после смерти ИП?
, вопрос №4233226, Александра, г. Москва
Недвижимость
Куда можно обратиться с жалобой?
Добрый вечер. Вопрос такой. В многоквартирном доме у мужа в собственности квартира. Домом управляет ТСЖ. Ежемесячно в счет коммунальных услуг оплачивается сумма на ремонт и содержание многоквартирного дома. Наш руководитель без одобрения собственников жилья брал деньги и оплачивал им долги за электроэнергию чужих квартир. Когда случилась непредвиденная ситуация и в подъезде сломался насос на воду, деньги пришлось собирать отдельно. Законно ли это? Куда можно обратиться с жалобой?
, вопрос №4232291, Оксана, г. Москва
Уголовное право
В рекламе дома для престарелых указано оказание услуг психолога, а по факту за приглашенного психолога пришлось заплатить 8 тысяч рублей, за подолога 2 тыс
В рекламе дома для престарелых указано оказание услуг психолога, а по факту за приглашенного психолога пришлось заплатить 8 тысяч рублей, за подолога 2 тыс. рублей. Законно ли оплата этих услуг если пансионату за пребывание оплачено 51 тыс. в месяц
, вопрос №4232255, Юрий, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2015