Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выплаты с ТСЖ
Затопило квартиру по вине ТСЖ. Вызвали представителей ТСЖ и независимую экспертизу. На основании независимой экспертизы потребовала в досудебное претензии возместить ущерб. ТСЖ пошли на встречу и заключили мировое соглашение, по которому обязались выплатить деньги до 15 марта 2015г, но выплаты не было. В мировом соглашении ничего не сказано о проценте неустойки, исходя из этого я могу считать процентом неустойки ставку рефинансирования ЦБ на сегодняшний день? Могу ли я в одном исковом заявлении написать о возмещении основной сумме долга и о нарушении сроков мирового соглашения (соответственно и о неустойке?)
Добрый день, Вера!
То, о чем Вы говорите не является мировым соглашением, поскольку оно не было утверждено судом. Это просто соглашение, заключенное на основании полученной претензии. Однако, если в этом документе указана четкая сумма и срок до которого ТСЖ должно было эти деньги перечислить, то, на мой взгляд, проценты по ставке рефинансирования вполне можно требовать, только называть это не неустойкой, а процентами за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК
В исковом заявлении Вы вправе указывать несколько требований — как о взыскании основной суммы, так и о взыскании процентов. Более того, поскольку отношения с ТСЖ и УК регулируются в том числе Законом о защите прав потребителей есть способы потребовать гораздо больше. Если интересно — приходите расскажем как это нужно делать.
С уважением, Главный юрист Центра юридических услуг «Юракс» Приставко Антон