8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание задолженности по суду

Здравствуйте! Я меня валютная ипотека. Потерял работу, начинаются неплатежи. Квартира куплена с супругой в совместную собственность, в квартире кроме нас прописано и проживают двое несовершеннолетних детей. Квартира в залоге у банка. Возможно дело дойдет до суда. Есть несколько вопросов. 1. Для меня это единственное жилье. А вот у жены есть 1/4 доли в квартире родителей. Является ли тогда наша квартира для нашей семьи единственным жильем? Если нет, то почему? 2. Доля получена в результате приватизации несколько лет назад. Может ли суд взыскать эту долю в пользу банка? Если да, тогда как и в каком виде? 3. Может ли сейчас явиться выходом для нас - оформить дарственную на родителей на эту долю прямо сейчас до суда, чтобы ее не отобрали? 4. Можно ли оформить дарственную на другое лицо по нотариально заверенной доверенности? Заранее спасибо за ответы!

Показать полностью
, Олег, г. Москва
Лариса Воронцова
Лариса Воронцова
Юрист, г. Омск

Добрый день, Олег!

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» N 102-ФЗ ясно указывает на право залогодержателя по
взысканию имущества, заложенного по договору ипотеки. Наша практика
говорит о том, что даже прописанные в квартире или доме дети не в
состоянии помешать банку выиграть дело в суде и продать жилье с торгов,
если произошла невыплата ипотеки. Решение суда по ипотеке таково, что через 1-2 месяца жильцов выселяют, а квартиру продают с торгов.

Несмотря на это, есть несколько способов противостояния банкам, даже в случае долгов по ипотеке.
Нужно знать, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном
порядке не допускается, если допущенное должником нарушение
обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер
требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного
имущества.


Если сумма неисполненного обязательства
составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки, либо,
если период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом,
составляет менее трех месяцев, то банк не имеет права подать на Вас в
суд.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
1.Получили письмо о решении мирового судьи о взыскании с меня как с собственника нежилого садового дома по задолжности за вывоз ТКО на сумму 180.000 р
1.Получили письмо о решении мирового судьи о взыскании с меня как с собственника нежилого садового дома по задолжности за вывоз ТКО на сумму 180.000 р. удивился,написали возражение,садовый дом там никто неживет и не может т.к. там только электричество и по ЕГРН Нежилой Дом. Кое как связался с представителями ресурсниками юр. отдела,пофоткал дом ,задолженность сказали снимут.сказали что выявили обьект решили что раз нежилой то комерция,по фото стало ясно что это садовый дом...вроде победа ,но это не конец истории 2.сейчас опять пишут я должен....14.000 р. ГОГВОРЯТ ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР И ЛС ПРИПИСАЛИ, а дом так же нежилой ,в СНТ нет договора и нет контейнерной площадки и самих контейнеров нет. ДОЛЖЕН ЛИ СОБСТВЕННИК ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ОБЬЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ САДОВОГО НЕЖИЛОГО ДОМА ВНОСИТЬ КАКИЕ ТО ПЛАТЕЖИ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА.СПАСИБО ДУМАЮ БУДЕТ МНОГО ПРОСМОТРОВ!)))
, вопрос №4242212, Михаил, г. Сочи
Семейное право
Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года
Здравствуйте. Проживали с супругой в общей квартире приобретенной в браке ,которая была оформлена на супругу. Брак был расторгнут , я выписался и не проживал совместно на этой жилплощади.Все коммунальный платежи оплачивала бывшая супруга. Решением городского суда квартира была поделена по 1\2 на каждого из бывших супругов .Бывшая была не согласна с решением и подала апелляцию ,апелляционный суд оставил решение без изменений. Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года. С кокого момента я должен был платить коммунальные платежи за 1\2 доли ,если собственником я стал после вынесения решения кассационного суда ?
, вопрос №4241593, Евгений Вячеславович, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я написать заявление об отмене судебного приказа и что указать в причине?
Получила судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам.Но я подала документы на банкротство и не могу сейчас оплатить долг.Могу ли я написать заявление об отмене судебного приказа и что указать в причине?
, вопрос №4241441, Татьяна, г. Москва
Исполнительное производство
Правомерно ли начисление этих процентов?
Здравствуйте. После взыскания задолженности по кредиту через суд, по исполнительному производству, банк насчитал еще проценты и требует заплатить. Должна ли я платить эти проценты? Правомерно ли начисление этих процентов?
, вопрос №4241116, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Как сейчас действовать, на кого подавать а суд?
Здравствуйте. В 2007 году брал 2 не больших кредита, в восточном банке. Эти кредиты я выплатил, когда не помню, прошло много времени и ни каких бумаг у меня нет. В сентябре 2021г у меня со счета списывают 20000р через суд, коллектора, якобы долг по одному из этих кредитов. Я отменяю суд приказ и подаю на поворот исполнение, суд прошел в мою пользу, по исп листу я свои деньги вернул обратно. Далее точно такая я же история происходит в декабре 2022г долг по второму кредиту в размере 16000, деньги так же вернул обратно через суд. А в августе 2023 года я узнаю что у меня испорчена вся кредитная история, т.к эти коллектора разместили эти задолженности в бки. У меня нет ни одной просрочки по кредитам, более 10 крупных кредитов всегда все оплачивалось в срок и тут из за 50000 т.р испорчена вся история. Как сейчас действовать, на кого подавать а суд?
, вопрос №4239796, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2015