Площади в документах

Добрый день! Площадь в акте приема-передачи и в паспорте/техплане должна совпадать, если Вы принимаете весь такой объект недвижимости, а не меньше. Согласно ст.219 Гражданского Кодекса РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности возникает только на ту площадь, которая указана в технических документах на недвижимость. Если они в акте указывают площадь большую, то требуйте тогда документы на данную площадь.

С уважением.
 

Сергей полностью не согласна с указанным выше ответом! 

Как я вас поняла, акт приема-передачи вы подписываете на квартиру от застройщика, т.е. дом сдан и вас просят подписать акт. 

Площадь в акте и тех. плане должна разнится, это правильно, т.к. покупаете вы метры квартиры по договору долевого участия вместе с балконом, а бти по техническим регламентам не включают площадь балконов в общую площадь квартиры, потому как по закону такая площадь не входит в общую.

 Поэтому не бойтесь и смело подписывайте акт приемки.