Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа наследство
Здравствуйте! Нас в семье четверо три сестры и один брат! От бабушки в наследство нам досталась квартира! Вот у меня такой вопрос могут брат и сестры продать квартиру без моего согласия?
Добрый день!
Квартиру продать не могут, могут продать только доли на квартиру, в наследство на которые они вступили. При этом, перед продажей необходимо уведомить других собственников о продаже, т.к. они имеют преимущественное право на приобретение.
Продать каждый из собственников может только свою долю в наследстве, то есть в квартире. При этом Вы имеете преимущественное право покупки той доли, которую предполагают продавать. Это означает, что прежде чем продать долю, Вас должны уведомить об условиях сделки (стоимость, порядок оплаты и т.д.). И если Вы откажетесь или не дадите согласие, могут продавать долю третьим лицам. Однако: часто совершают договор дарения с третьим лицом, а деньги передают мимо договора, то есть нарушают права других собственников. Трудно такой договор оспорить в суде.
Лариса, здравствуйте!
Вот у меня такой вопрос могут брат и сестры продать квартиру без моего согласия?
Лариса
Без Вашего согласия квартиру продать они не могут.
Каждый собственник вправе распоряжаться только своим имуществом, то есть своей долей.
Перед продажей собственник доли обязан предложить ее выкупить другим собственникам, поскольку те имеют право преимущественной покупки. И только в случае их отказа собственник доли вправе продать ее третьим лицам.