8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ошибка в свидетельстве на собственность

Здравствуйте, в декабре 2015 г. купила комнату на ОК, дом 4х этажный в свидетельстве стоит 5 этаж, в техпаспорте 4й.

Не получиться ли так что я купида несуществующюю комнату, хотя номер квартиры и комнаты совпадает.

, Наталья, г. Пенза
Екатерина Смирнова
Екатерина Смирнова
Юрист

Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в госрегистрацию, выдавшую данный документ, с требованием о замене свидетельства о госрегистрациигосрегистрации права, так как информация о имуществе должна быть точно прописана, без ошибок. Данное свидетельство считается недействительным.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Пенза

Спасибо за ответ!

Но я обращялась, мне сказали что эта ошибка идет с 2002 года, хотя предедущие хозяева покупали в 2007 г. И они не будут переделывать свидетельство, предложили обратиться ( замесьитель начальника в рег. Палате) по своему участку, т.е. в другую рег палату.

Наталья, вам необходимо обратиться в регпалату по месту нахождения имущества с письменным заявлением, составленным в двух экземплярах. На одном из которых в регпалате сделт отметку с номером входящей корреспонденции и поставят дату вашего обращения. Это будет ваш экземпляр. Сохраниье его на тот случай., если добровольно регпалата не изменит свидетельство и необходимо будет обратиться в суд с целью обжалования их действий (бездействий).

1
0
1
0
Владимир Иванов
Владимир Иванов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Можно обратиться в Росреестр для исправления технической ошибки в свидетельстве в порядке ст. 21 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Наталья, здравствуйте!

Статья 21. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав 

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях может быть подано заинтересованным лицом в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может
причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались
на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда,
арбитражного суда.
С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе
обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ) 

3. В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был
причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона. 

ст. 21, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2014) «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним» {КонсультантПлюс}

0
0
0
0

Свидетельство обязано заменить то ФРС, которое регистрировало сделку, т.е. по месту нахождения недвижимости.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Надо выписаться с ребёнком в другом регионе в свидетельстве о рождении прочерк, но недавно пплаала иск на
Здравствуйте! Надо выписаться с ребёнком в другом регионе в свидетельстве о рождении прочерк, но недавно пплаала иск на признание отцовства взыскание алиментов, иск удовлетворили, в свидетельстве о рождении так и не вписала отца ребёнка, могу ли я без его согласия прописать ребенка в другом месте?
, вопрос №4236187, Виктория, г. Москва
Семейное право
У нас с девушкой родился ребёнок, брак не зарегистрирован, но в свидетельство о рождении вписан мать и отец, у
У нас с девушкой родился ребёнок, брак не зарегистрирован, но в свидетельство о рождении вписан мать и отец, у ребёнка моя фамилия и отчество, так как сделал свидетельство об установлении отцовства, отношения с матерью испортились, могу ли я забрать у неё ребёнка, и уехать, мать не работает официально и в принципе не работает, я работаю официально и имею свой дом
, вопрос №4235025, Алексей, г. Москва
Семейное право
Можно ли пользоваться оригиналом свидетельства о рождении, если получили свидетельство о рождении повторно?
Можно ли пользоваться оригиналом свидетельства о рождении, если получили свидетельство о рождении повторно?
, вопрос №4234503, Виктория, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Можем ли мы подать иск в суд и рассчитывать на выигранное дело, за продажу продукции без нашего согласия на ее реализацию имея на руках свидетельство о регистрации товарного знака?
Добрый день, мы занимаемся продажами товара на маркетплейсах. Представляемся там как исключительный продавец по бренду, но есть некоторые оптовые покупатели, которые покупают у нас продукцию и выставляют ее на маркетплейсах с другого ИП. У нас получено свидетельство о регистрации товарного знака. Можем ли мы подать иск в суд и рассчитывать на выигранное дело, за продажу продукции без нашего согласия на ее реализацию имея на руках свидетельство о регистрации товарного знака? (свидетельство прикрепил).
, вопрос №4234393, Sergey, Телави
Долевое участие в строительстве
Сейчас у меня на руках документы на 1/2 часть дома и еще свидетельство отдельное на пристрой
Здравствуйте, у меня в собственности 1/2 части дома в долевой собственности. В 2007 году я сделала пристрой к дому и узаконила. Сейчас у меня на руках документы на 1/2 часть дома и еще свидетельство отдельное на пристрой. То есть на общих документах с соседом пристрой никак не отразился. В этом году сосед тоже узаконивает свой пристрой. И ему сделали документы так, что пристрой войдет в общую долевую собственность. То есть мне нужно подписать соглашение, что после узаконения его части вместе с его пристроем у меня будет 1/4 , а у соседа 3/4 Юрист соседа сказал, что по другому узаконить нельзя и мне в 2007 неправильно оформили и дали отдельное свидетельство на пристрой. Не будет ли у меня проблем в дальнейшем после того как сосед узаконит и оформит 3/4 от общей долевой собственности, а у меня останется 1/4.
, вопрос №4233033, Гульнара, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2015