Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог на недвижимость

планирую продать квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. Оформлена в равнодолевой собственности на меня и сына 14 лет. Продажа-покупка другой будет.

В договоре хотим прописать сумму 2 млн руб. Подскажите, придется ли мне платить налог с 2 млн руб или нет?

03 февраля 2015, 15:55, Ирина, г. Москва

налог с продажи квартиры налог с продажи недвижимости налог на недвижимость

Альфия Шарифуллина

Юрист

Здравствуйте, Ирина!

ФНС России разъясняет продажу имущества в долевой собственности таким образом:

В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними.
Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственностипо отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.

www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/

Соответственно, возникновение налога к уплате будет зависеть от того, как вы оформите сделку купли-продажи недвижимости.

03 февраля 2015, 22:01

Похожие вопросы

886 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Меня интересует, как проверяют на банкротство, влияют ли кредиты на продажу недвижимости?

Здравствуйте! Здравствуйте! Смогу ли я продать квартиру, если есть кредиты, которые я оплачиваю без задержек. По квартире обременений и никаких долгов нет по коммунальным и прочим нет. Меня интересует, как проверяют на банкротство, влияют ли кредиты на продажу недвижимости?

14 сентября, 10:42, вопрос №4254918, Татьяна, г. Москва

9 ответов

Хищения

Здравствуйте, Как и где искать, самого лучшего юриста, по не законным сделкам недвижимости, кражи, укрытых дел и тогда ли

Здравствуйте, Как и где искать, самого лучшего юриста, по не законным сделкам недвижимости, кражи, укрытых дел и тогда ли.

13 сентября, 20:59, вопрос №4254609, Патимат Омаргаджиева, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду

муж - собственник 2-х квартир. Он - ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. Я- тоже ИП с правом сдачи недвижимости в аренду. У меня есть генеральная доверенность от мужа на эти квартиры, в том числе на управление этими квартирами , подписание договоров, получение денег и т д. Могу ли я на себя оформить договор аренды по этой доверенности, как на ИП и платить налоги от себя?. У нас с мужем нет брачного договора, то есть имущество общее

13 сентября, 09:38, вопрос №4253856, наталья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Если отец сразу продаст эту недвижимость дочери за сумму указанную в ДКП этой недвижимости, отец должен будет платить налоги?

Отец получил в наследство коммерческую недвижимость. Есть договор дкп на эту недвижимость с ценой покупки ( от умершего родственника). Отец хочет подарить дочери эту коммерческую недвижимость сразу после вступление в наследство . Должна ли будет дочь платить налоги ( она- ИП на упрощенке). Если отец сразу продаст эту недвижимость дочери за сумму указанную в ДКП этой недвижимости, отец должен будет платить налоги?

13 сентября, 07:44, вопрос №4253714, наталья, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Отец должен будет тогда платить налог?

Добрый день. Отец получил по наследству от умершего сына коммерческую недвижимость. Есть документы , подтверждающие стоимость этого имущества на момент покупки сыном ( договор ДКП). Может ли отец сразу после вступления в наследство подарить дочери это коммерческую недвижимость?Дочь будет платить налог в этом случае? Если отец продаст дочери эту недвижимость за сумму, указанную в ДКП этой недвижимости? Отец должен будет тогда платить налог? Спасибо

13 сентября, 06:21, вопрос №4253702, наталья, г. Москва

8 ответов