8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Купля-продажа квартиры

здравствуйте!У меня такой вопрос мы продаём квартиру у нас покупатели просят выписаться до сделки ?

, Юлия, г. Москва
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Юлия, это обычная мера подстраховки, в дальнейшем если Вы этого не сделаете они выпишут вас в судебном порядке, так как станут собственниками. Это обычная практика потому что получив деньги потом нередко трудно заставить бывших собственников что либо сделать.

С уважением Александр

0
0
0
0
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия.

учитывая что вы продаёте квартиру, и если данное условие прописано в договоре не вижу особенных проблем, думаю вы сможете это  сделать, при этом вы не прописываете в квартиру их, а просто подтверждаете свободу если сделка сорвётся вы сможете вписаться, это будет  для вас только затраты по времени, все материальные затраты можно переложить на покупателя.

ввиду изложенного особого риска не вижу.

0
0
0
0
Александр Коваль
Александр Коваль
Юрист

Юлия, о выписке настаивают, потому что хотят застраховать себя от ситуации, когда выписывать человека приходится после сделки самостоятельно, по суду. Суды никто не любит.
Если выписываться Вам пока некуда, настаивайте на том, что выпишитесь в альтернативную квартиру в течение 10-14 дней после гос. регистрации сделки.
Для спокойствия покупателя можно заложить в отдельную ячейку определенную сумму денег, которую Вы сможете получить лишь предъявив банку встречную выписку из домовой книги или пустую выписку с данного адреса. Успеха!

0
0
0
0
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Юлия!

Это нормально. Рисков никаких нет. Более того, если Вы не сниметесь с регистрационного учета, новые собственники смогут Вас выписать в судебном порядке. Основание — ст. 235 ГК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

О том, что Вы сниметесь с регистрационного учета в течении определенного количества дней — можно прописать в договоре. Для покупателя — этот также будет нормально.С Уважением, Надежда.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Бабушка покупает мне квартиру и оформляет сделку купли-продажи
Бабушка покупает мне квартиру и оформляет сделку купли-продажи на меня, но деньги на счет будет отправлять она? Есть гарантии, что в будущем она сможет претендовать на мою квартиру, ссылаясь на то, что она её оплачивала, хотя по документам собственник я? готовь готово
, вопрос №4265550, Кристина, г. Ярославль
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как мне корректно поступить при оформлении договора купли продажи на себя (что-то прописать в договоре)?
Добрый день! Я хочу купить машину. Но владелец не зарегистрировал её на себя, причём данных в ПТС также нет о нём. Есть договор у него, что он купил машину. В СТС собственник - указан третье лицо. Как мне корректно поступить при оформлении договора купли продажи на себя (что-то прописать в договоре)?
, вопрос №4265325, Ольга, г. Москва
Нотариат
Нотариус откпзывается заверить сделку купли продажи квартиры с использовпниеи ипотеки и материнского капитала в качестве первоначального взноса, мотивируя, чторебенку нет трех лет
Нотариус откпзывается заверить сделку купли продажи квартиры с использовпниеи ипотеки и материнского капитала в качестве первоначального взноса, мотивируя, чторебенку нет трех лет. Законно ли это , что можно сделатб в данной ситуации
, вопрос №4264944, Екатерина Владимировна Леонтьева, г. Москва
Автомобильное право
Гражданский муж попал в тюрьму, забрали машину хотят ее арестовать в его пользу, но договор купли продажи на мне
Гражданский муж попал в тюрьму, забрали машину хотят ее арестовать в его пользу, но договор купли продажи на мне. Могу ли я ее забрать.
, вопрос №4264805, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2015