Вычет при покупке жилья супругами

Берём в аренду квартиру. При просмотре мне показали выписку из росреестра и документы о покупке квартиры- все они оформлены на супругу. А в договоре аренды в качестве наймодателя указан супруг. И только в конце договора упоминается о том, что собственник квартиры- его жена. Имеет ли силу такой договор аренды или в качестве наймодателя должна выступать супруга?

Здравствуйте! Бывший супруг, в тайне от супруги приобрел земельный участок и оформил его на себя, так же втайне от супруги, будучи в браке приобретал и продавал акции различных компаний, доход перевел со счета, оформленного на супругу, на счет своей матери, воспользовавшись полным на тот момент доверием супруги (распоряжение брокерским счетом). После развода решил разделить совместно нажитое имущество -автомобиль, так же был приобретен в браке, оформлен был на супругу, пользовалась супруга. Умышленно умолчав, что в браке им был приобретен участок, акции и прочие ценные бумаги. Объясните пожалуйста каким образом бывшая супруга может восстановить свое право на совместно нажитое имущество, скрытое бывшим супругом в браке, а так же на его раздел. С чего начинать? С момента официального развода прошел год. Бывшая супруга узнала о сокрытом совместно нажитом имуществе после развода от общих знакомых.