Страхование по ипотеке

В каких случаях банк может потребовать досрочно погасить ипотеку? Заемщики по договору муж и жена, квартира в собственности 50/50. Муж хочет передать по брачному контракту свою долю жене. Залоговая квартира не меняется (кроме записи в Росреестре), заемщиками так же остаются оба, просрочек по платежам нет. В договоре обязанность по уведомлению банка о каких-либо жизненных изменениях не прописаны. Предварительно по телефону банк отказался давать согласие на такую процедуру. Если заключить такой брачный контракт без согласия банка и уведомить их в одностроннем порядке или и не уведомить банк - могут ли быть основания у банка требовать досрочно погасить ипотеку? В ФЗ-353 подобных оснований не нашел - там только просрочка платежей и нецелевое использование кредита.

Добрый день, мною была приобретена квартира в ипотеку в браке, оформлена на меня. Через полгода я закрыл ипотеку подаренными мне моими родственниками деньгами. Супруга скончалась, я фактически вступил в наследство. Задумался о продаже квартиры, и, как я понял, все равно необходимо оформить наследство у нотариуса. Можно ли как-то оспорить долги в данном случае, ведь практически вся стоимость ипотеки за квартиру была выплачена моими личными деньгами?