Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества, находящегося под залогом
Добрый день. Получила решение о разводе с супругом. Мы в настоящее время зарегистрированы и проживаем в квартире, находящейся под ипотечным залогом. Он - основной заемщик, я - поручитель. Квартира оформлена в общую долевую собственность. Можно ли каким-либо образом продать или разменять квартиру, находящуюся под таким залогом, для того чтобы мы смогли разъехаться?
Ирина, здравствуйте!
Если у вас с бывшим супругом нет разногласий по поводу того, продавать квартиру или нет, то это самая простая ситуация с ипотечной квартирой при разводе. Такая квартира, как правило, продается, а из вырученных средств выплачивается долг банку (погашается кредит). Остаток суммы делится поровну между супругами. Конечно, продажу надо согласовать с банком, поскольку есть нюансы при продаже недвижимости в залоге.
Сложности возникают в том случае, когда возникает необходимость «делить» кредит.