8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит автоматическая пролонгация договора?

Наша компания 1 марта 2010 года заключила рамочный договор на размещение рекламных материалов в газете (материалы публиковались по отдельным заявкам). Договором предусмотрен срок его действия – до 31 декабря 2010 года. Далее, если стороны не заявили о расторжении договора за 30 дней до его окончания, договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях.  Теперь у нас с партнером возникли разногласия.  Мы полагаем, что договор истек 31 октября 2011 года, так как был пролонгирован на тот же срок, то есть, на 10 месяцев. А контрагент полагает, что договор действовал до 31 декабря 2011 года и продолжает действовать, так как автоматически пролонгируется. Но если следовать его логике, то договор вообще бессрочный, если он каждый раз продлевается «на тот же срок»? Кто прав в данном случае?   

Показать полностью
, Татьяна, г. Москва
Сергей Быков
Сергей Быков
Юрист, г. Москва

Согласно ст. 190 Гражданского кодекса РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени. Начало и окончание срока действия договора были вами определены календарными датами. Условие об автоматическом продлении срока действия договора на тот же срок формально должно было бы означать, что срок продлевается на период с 01.03.2010 по 31.12.2010, т.к. только данный срок является "тем же". Естественно, при подобном толковании условие становится бессмысленным. Поэтому под словами "тот же срок" следует понимать "срок, равный по продолжительности сроку с 01.03.2010 по 31.12.2010", т.е. 10 месяцев.

Таким образом, оснований считать, что договор при автоматическом продлении действует по 31.12.2011 нет. Он действовал по 31.10.2011.

Однако он был автоматически продлен на тех же самых условиях, следовательно, условие об автоматическом продлении срока действия договора при отсутствии волеизъявления сторон также действует. Т.е. если за 30 дней до 31.10.2011 ни одна сторона не представила своих возражений относительно продления срока действия договора, он продлился еще на 10 месяцев и действует теперь до 30.06.2012.

Договор в данном случае не бессрочный, а срочный, но с условием об автоматическом продлении его срока.

На будущее могу порекомендовать не использовать в договорах таких некорректные формулировки (продление на тот же срок, тогда как срок действия договора определяется календарными датами). Можно указывать, что срок продлевается на столько-то месяцев (или лет). Формулировка "на тот же срок" может быть использована, если срок договора определен периодом времени (столько-то дней/недель/месяцев/лет с момента его заключения/подписания и т.п.).

0
0
0
0
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

Здравствуйте.

Дополню.

Если в течение условленных  30 дней по договору, вы не заявили о расторжении договора, и если вторая сторона не желает расторгнуть по соглашению сторон,  то пишите соглашение о расторжении договора в одностороннем порядке (в силу ст.450,452 ГК РФ) с указанием даты, то есть, с какого числа или по истечении какого времени, указанный договор считается расторгнутым.

Согласно п.3 ст.450 ГК РФ в  случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, по договору аренды в ноябре 2024 года получили уведомление о расторжении договора с 31.01.2025
Здравствуйте, по договору аренды в ноябре 2024 года получили уведомление о расторжении договора с 31.01.2025. Согласно договору на освобождение даётся 5 рабочих дней с момента окончания срока договора. За январь оплатили в середине месяца. 05.02.2025 на почту получили уведомление, что у помещения с января новый собственник. Сегодня сдаю помещение, в акте указан новый собственник. Подписывать ли акт?
, вопрос №4425551, Наталья, г. Москва
Нотариат
Скажите нужны ли ещё какие-то дополнительные сведения для удостоверения договора дарения или достаточно предоставить сам договор дарения
Хотели чтобы нотариус удостоверил договор дарения составленный моим юристом, он отказался, сказал что такой договор дарения они составляют сами. Скажите нужны ли ещё какие-то дополнительные сведения для удостоверения договора дарения или достаточно предоставить сам договор дарения. Спасибо
, вопрос №4425187, Евгений, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, а имееться ли наказание за мошенические действия проведенные на территории Украины проведенные из РФ Все происходило онлайн
Здравствуйте, а имееться ли наказание за мошенические действия проведенные на территории Украины проведенные из РФ Все происходило онлайн
, вопрос №4424544, Валерия Соколова, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если договор не оформляется нотариально, а согласие - да, то так правильно это сделать?
Здравствуйте. Я хочу, как самозанятый, от своего имени сдавать в аренду квартиру, которая принадлежит моей маме. Для этого я хочу заключить с мамой договор безвозмездного пользования жилым помещением, указав право сдавать в найм. Для удобства бессрочно. Такого договор регистрировать не надо. Кроме того договоры арены я хочу заключать на срок менее года, следовательно регистрации в Росреестре не нужна. Вопрос- нужно ли согласие папы? Родители в браке, квартира приобреталась, когда они состояли в браке (совместная собственность, как я понимаю). Так вот , нужно ли согласие и в какой форме обычной или нотариальной? Как я поняла, согласие идет приложение к договору безвозмездного пользования. Если договор не оформляется нотариально, а согласие - да, то так правильно это сделать? Или вывести согласие из приложения и оформить доверненностью. И какие даты - договор и согласие одной датой или согласие на день раньше, например. Есть ли моменты - например, если договор меньше года, то согласие может быть не нотариальным или нет. И еще вопрос - есть ли обязательные приложения к договору или на мое усмотрение, стоит ли делать опись имущества или не стоит - лучше только в договор аренды ее включить. Спасибо
, вопрос №4424187, Nata, г. Владивосток
Наследство
Как это все будет происходить?
Здравствуйте, есть двухкомнатная квартира 4 собственника (мама, папа, я и брат, у всех по 1/4) Проживает в этой квартире отец, ведёт асоциальный образ жизни, мы же отдельно, у каждого есть своя собственность. Мама ушла, 6 лет его никто не трогал, но сейчас он всё больше скатывается по социальной лестнице и соответственно перестал платить ком платежи. Долги копятся, платить мы не хотим, неизвестно сколько ещё это нужно будет содержать, да и в наследство получим долги и 1/4 от этой квартиры. Поэтому назрел вопрос, можем ли мы продать 3 своих части? Как это все будет происходить? Нужно ли их объединять? Я так понимаю ему первому должны предложить, но он явно ничего не выкупит, так как денег у него нет. И что тогда дальше?
, вопрос №4424016, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2014