Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Продажа квартиры

Здравствуйте.Моя жена является единственным собственником квартиры(кооперативной). Собственником она стала после смерти своего отца.Брат по настоянию матери написал отказ от своей доли (1/2) более 8-ми лет назад. В данный момент моя жена хочет продать квартиру,половину денег отдать брату. Но брат всячески препятствует продаже по настоянию матери (отказ выписаться,съехать и так далее). Может ли моя жена продать квартиру с зарегистрированным в ней братом?

02 января 2015, 22:14, Роман Викторович, г. Ростов-на-Дону

Наталия Борисова

Адвокат, г. Москва

Поскольку ваша жена собственница, то она может выписать своего брата через суд. Если бы брат отказался от приватизации, она бы этого сделать не смогла, а здесь может. Но суд будет идти не один месяц. Конечно она может продать квартиру и с братом, но цена от этого сильно уменьшится, потому что новому собственнику придется ходить по судам. Обращайтесь в суд о снятии с учета, выселении и т.д.

02 января 2015, 22:20

Оксана Харькова

Юрисконсульт, Компания "УГОО ЗПП "Успех"", г. Ульяновск

Квартиру можно продать и с зарегистрированными в ней лицами, Выписывать их нет нужды, это может сделать новый собственник. Важно, проживает брат в этой квартире или нет. Если проживает, то если Ваша супруга сама будет обращаться в Суд о снятии с регистрации, то возможен и отказ, так как брат является родственником и проживает в указанной квартире, значение будет иметь также имеется ли у брата другое жилье для проживания в том числе в собственности.

А вот новый собственник снимет с регистрации брата без проблем, так не будет состоять с ним в родственных связях.

02 января 2015, 22:35

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос

14 мая, 19:28, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и

У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и раздала долги После продажи квартиры появился ещё наследник и его восстановили присудили выплатить ему деньги за долю мужа а денег у меня уже нет У меня есть только доля в квартире однокомнатной у внука Внук сирота

14 мая, 18:49, вопрос №4118128, Людмила, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Наследство

Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?

Ситуация такая: есть супружеская пара , у них трое детей: дочь и два сына. Дожив до 70 лет (в 2003 году) они решают сделать дарственное на квартиру на дочь. Дочь была ближе, ухаживала, помогала. Спора никакого не было. Родители находились в трезвом и здравом уме, по собственному желанию сделали дарение, без давления. Оба родителя умерли спустя 10 и 15 лет. На данный момент в живых нет родителей и старшего сына. Дочь, которая собственница подаренной квартиры, продала эту квартиру. Ее второй брат требует деньги. Есть ли у него право на квартиру, на доход от продажи? Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?

14 мая, 15:31, вопрос №4117900, Алена, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

14 мая, 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения?

Налоговая запрашивает пояснения почему в налоговую декларацию ИП за 2023 не включен доход от продажи квартиры. ИП на УСН доходы, квартира не использовалась для коммерческой деятельности, я там жил. В собственности была более 10 лет. Заработком перепродажей квартир я тоже не занимаюсь и такого ОКВЭДа у меня нет. Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения? В письме от налоговой требование звучит так: "Предоставить уточненную декларацию и/или пояснения о не включении в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи прав собственности на недвижимое имущество, отчужденное в проверяемом периоде, используемое в предпринимательской деятельности".

14 мая, 12:06, вопрос №4117611, Дмитрий, г. Екатеринбург

2 ответа