8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Тсж предложило выкупить колясочную

тсж предложило выкупить колясочную,примыкающую к моей квартире,с возможностью расширения жилплощади. Возможно ли это? Как оценить данное помещение и оформить собственность,при условии согласия всех членов тсж?

, Гузель, г. Нефтекамск
Андрей Коршунов
Андрей Коршунов
Адвокат, г. Челябинск
Эксперт

Уважаемая Гузель,

 колясочная скорее всего относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. и она не может каким либо образом отчуждаться или выделяться. Но если, продавец может показать Вам свидетельство о праве собственности на эту колясочную, то ее можно выкупить. Если свидетельства нет, то все это только попытки получить с Вас деньги. 

1
0
1
0
Анна Милашевская
Анна Милашевская
Юрист, г. Санкт-Петербург

Статья 36 ЖК РФ устанавливает режим общей собственности на то имущество, которое не является частью какой-либо квартиры и при этом предназначено для обслуживания более одного помещения в доме.

 По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

 Следует учесть что в соответствии с п.3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается, а в соответствии с п.4.8.15. тех же Правил, запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Кроме того, в соответствии с п.п. «к» п.23 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме», запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Звоню им, они говорят, что выкупили мой долг у банка Ренессан кредит в 2019 году
Здравствуйте. Недавно на госуслугах появился долг в 208000. Наложили арест на имущество. Приставы сказали, что коллекторская компания феникс подала на меня в суд. Звоню им, они говорят, что выкупили мой долг у банка Ренессан кредит в 2019 году. Звоню в банк, они утверждают, что в 2008 году я оформлял кредитную карту. Я ее не оформлял. За 17 лет ни одного уведомления о долге не было. Как мне поступить?
, вопрос №4238538, Нино, г. Владикавказ
Алименты
Бывшая жена предложила, отказаться от детей, предложив что она снимет с меня задолженность по алиментам возможно ли это
Бывшая жена предложила, отказаться от детей, предложив что она снимет с меня задолженность по алиментам возможно ли это.
, вопрос №4238009, Волков Анатолий Олегович, г. Москва
Недвижимость
Для устранения свища трубы ГВС в ванной комнате был приглашен сантехник ТСЖ через диспетчера
Добрый день! Для устранения свища трубы ГВС в ванной комнате был приглашен сантехник ТСЖ через диспетчера. При выполнении им работ (неосторожных действиях) образовалась протечка на другом участке трубы в пространстве за стеной. Для ремонта необходим демонтаж отделки участка стены и последующий восстановительный ремонт отделки ванной. ТСЖ отказывается от ответственности за действия сантехника, работающего по договору, ссылаясь, что он действовал как физ.лицо. Кто должен возместить ущерб, причиненный некачественным выполнением работ по устранению протечки. Как взыскать?
, вопрос №4236608, Елена, г. Москва
Защита прав работников
Я с горяча подписала предложение о переводе на другую предложенную должность при сокращении, через 2 дня передумала, можно отозвать свое согласие?
Я с горяча подписала предложение о переводе на другую предложенную должность при сокращении, через 2 дня передумала, можно отозвать свое согласие?
, вопрос №4236100, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Около года я не провожу их замену и полностью оплачиваю квитанции в которых учет расхода и стоимости воды ведется согласно установленным нормативам
Добрый день. Прошу юридической помощи в сложившейся ситуации. Многоквартирный дом г. Москва, находится на обслуживании в ТСЖ. В определенный момент выходит срок эксплуатации водяных счетчиков. Около года я не провожу их замену и полностью оплачиваю квитанции в которых учет расхода и стоимости воды ведется согласно установленным нормативам. Далее я провожу замену счетчика, с соответствующим предоставлением акта и на следующий месяц получаю квитанции с огромной суммой. Созвонившись с бухгалтерией получаю ответ, что ими было насчитано дополнительно с учетом конечных показаний снятых счетчиков (показания которых не должны учитываться по логике), после моего возмущения, мне было предложено изучить пункты № 42,59, 60 Постановления правительства г.Москвы. Прошу дать правовую оценку действия бухгалтерии ТСЖ, большое спасибо.
, вопрос №4235947, Илья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.12.2014