8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право владения машиноместом

Является ли правом владения на машиноместо в подземном гараже договор купли-продажи и акт передачи машинместа от СУ.

При этом, Регистрационного свидетельства на это место не представляется. Причем Новый владелец имеет ни одно, а несколько таких машиномест и сдает их в аренду и, при этом, уклоняется от оплаты управляющей организации за обслуживание.

2. Можно ли в Росреестре получить сведения о том, кто является фактическим владельцем этих машиномест?

, Виктор, г. Москва
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Если машиноместо не является отдельным боксом и не имеет физических границ (стены и въездные ворота), то в Москве оно не поставлено на кадастровый учёт. А в связи с отсутствием сведений в ГКН (Государственный кадастр недвижимости) — права собственности не зарегистрированы и титульного собственника нет.

Это, к сожалению, проблема по всей Москве и решения определённого так и не принято уже более года.

0
0
0
0
Виктор
Виктор
Клиент, г. Москва

Таким образом, если я правильно Вас понял, человек, представивший Договор и Акт фактически владельцем этих машиномест НЕЯВЛЯЕТСЯ?

Спасибо

Вы неправильно сделали вывод из моих слов.

Ваш продавец может быть собственником, но в силу несовершенства нормативно-правовой базы он не может получить документ, подтверждающий право собственности на это машиноместо.

Свидетельство о государственной регистрации права является правоПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом, а не правоустанавливающим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
М маме по дарственной и отказ от права собственности на нее?
Здравствуйте! Меня зовут Артем проживаю и зарегистрирован в Санкт-Петербургу. Я являюсь пострадавшим от аварии на Чернобыльской АЭС и имею соответствующее удостоверение "выехавший добровольно из зоны проживания с правом на отселение ". В связи с необходимостью улучшения жилищных условий моей семьи, у меня возникли следующие вопросы: Моя текущая ситуация: В настоящее время я зарегистрирован в квартире площадью 39 кв. м вместе с моей матерью. Квартира оформлена на меня по дарственной от мамы, до этого мы жили в коммуналке 12 квадратов, мама приватизировала комнату в комунальной квартире без моего участия, я в приватизации не учавоствал как несовершеннолетний в дальнейшем мама получила по льготной чернобольской очереди квартиру а комната осталась мне по наслеследству в дальнейшем квартиру которую получила , она досталась мне по дарственной, далее я продал эту комнату 12 кв м и из собственности у меня осталась квартира мамина по дарственной где зарегистрированна мама и я, но проживает там мама, я у жены. Я, жена и ребенок проживают в квартире площадью 49 кв. м, которая принадлежит моей жене. Я не использовал право на улучшение жилищных условий и приватизацию. Вопросы по улучшению жилищных условий: Если я зарегистрируюсь в квартире жены (49 кв. м) вместе с женой и ребенком, могу ли я подать заявление на улучшение жилищных условий, учитывая, что на троих человек требуется минимум 54 кв. м по региональным нормам? Не станет ли наличие у меня в собственности другой квартиры (39 кв. м) причиной для отказа в улучшении жилищных условий, если моя мама останется зарегистрированной и проживающей в этой квартире одна? Улучшит ли мои шансы на получение жилья передача квартиры площадью 39 кв. м маме по дарственной и отказ от права собственности на нее? Какие дополнительные документы и обоснования могут потребоваться для успешного рассмотрения моего заявления на улучшение жилищных условий? Дополнительные обстоятельства: Учитывается ли статус пострадавшего от Чернобыльской аварии при рассмотрении заявлений на улучшение жилищных условий и какие дополнительные льготы и права мне положены? Есть ли в нашем регионе (укажите регион) дополнительные программы поддержки и субсидирования для пострадавших от Чернобыльской аварии? Буду признателен за развернутый ответ и рекомендации по моим вопросам. Заранее благодарю за помощь. С уважением, Артем
, вопрос №4131601, Артем, г. Санкт-Петербург
Лишение водительских прав
Здравствуйте я лишён прав на легковой автомобиль, срок истек, я сделал права тракториста имею право ездить?
Здравствуйте я лишён прав на легковой автомобиль , срок истек , я сделал права тракториста имею право ездить?
, вопрос №4131318, Файзулла, г. Москва
Автомобильное право
Возможно ли как-то сохранить права?
Остановили машину, не я собственник,но есть в страховке. За рулем не я, а знакомый, у которого нет прав и был в алкогольном состоянии. Он признал наказание и отсидел 10 суток, меня вызывают в суд за передачу руля и говорят будет лишение прав При этом в постановлении допустили ошибку, не правильно написали номер,а в протоколе не правильно написали область. Возможно ли как-то сохранить права? Не я же была за рулем,не я собственник, просто есть в страховке мои документы не смотрели,только документы на машину
, вопрос №4131170, Полина, г. Москва
Семейное право
Меня хотят лишить родительских прав на детей но второй ребенок от другого можно ли спасти и имеют ли право забрать его без оснований
Меня хотят лишить родительских прав на детей но второй ребенок от другого можно ли спасти и имеют ли право забрать его без оснований
, вопрос №4130014, Любовь, г. Братск
Трудовое право
Добрый день, подскажите пожалуйста я воспользовалась правом компенсацией проезда в отпуск в 2023 года за период 2022-2024, могу ли я воспользоваться в 2024 году этим правом за 2024-2026 год
Добрый день, подскажите пожалуйста я воспользовалась правом компенсацией проезда в отпуск в 2023 года за период 2022-2024, могу ли я воспользоваться в 2024 году этим правом за 2024-2026 год!?
, вопрос №4127639, Ксения, г. Сургут
Дата обновления страницы 10.12.2014