Приватизация мест общего пользования в коммунальной квартире

Была ранняя приватизация квартиры до 1998 года.яв списках ЕГРН НЕ ЗНАЧИЛАСЬ до 2024 года .Считалась ли квартира в собственосьи все эти годы и правомерно ли взимались взносы за капитальный ремонт в частности ?

Здравствуйте. Проживали с супругой в общей квартире приобретенной в браке ,которая была оформлена на супругу. Брак был расторгнут , я выписался и не проживал совместно на этой жилплощади.Все коммунальный платежи оплачивала бывшая супруга. Решением городского суда квартира была поделена по 1\2 на каждого из бывших супругов .Бывшая была не согласна с решением и подала апелляцию ,апелляционный суд оставил решение без изменений. Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года. С кокого момента я должен был платить коммунальные платежи за 1\2 доли ,если собственником я стал после вынесения решения кассационного суда ?

Добрый день. Ипотека была взята на мужа за несколько дней до свадьбы, платить еще 12 лет. Как мне себя обезопасить и сделать так, чтобы квартира была общим имуществом? Бюджет общий, с моих денег много было вложено в эту квартиру, но в случае чего мне просто некуда пойти будет и денег тоже не получу.

Добрый день! Вопрос про раздел имущества. Позвольте я распишу ситуацию, а вы с учетом своего опыта и знаний ответите насколько это реально, или не имеет смысла. Понимаю, что по закону у супруг всё 50 на 50, но в моем случае есть ньюансы, и вопрос, сработают ли они. В апреле 2014 году мы с супругой будучи в браке вписались в ипотеку, стоимость квартиры на тот момент 6.914.565,41... это 100% своих средств мы вносили 3 414 565,41...(это 49,38%) и 3.500.000 (это 50,62%) это кредитный договор на меня, а жена была как созаемщик Из суммы своих средств 3 414 565,41 я сейчас точно не могу сказать, пока не нашел справку, 1 млн моей супруге на счет переводила моя мать, то есть получается эта сумма не должна учитываться в нашей совместной сумме, скорее в моей доли, таким образом моя часть 1.000.000 (14.46%) + половина от остатка общих средств - 1 207 282,71 ₽ (17,46%) - итого моих средств на внос - 31,92%, у супруги 17,46% дальше в этом же месяце нам дали как я и писал ипотеку на 3.500.000 я брал выписку по счету в Сбере по этому кредиту, для суда, видимо надо будет с печатями банка, так вот, получается мы платили по этому кредиту вместе, однако, на момент заключения брака, у меня в собственности с родителями уже была квартира, которую мы продали и купили тоже на троих, меня, маму и папу новое жилье в равных долях, а часть денег они мне отдали на частичное погашение кредита. Это произошло в декабре 2014 года, то есть в этом году. Дата оформления сделки по продаже совпадает с датой частичного погашения. ** Считается ли эта сумма погашения только моей или ее тоже нужно разнести 50 на 50 это вопрос. ** Официально брак расторжен в марте 2019 года. К этому моменту основной долг от ипотеки был выплачен на сумму 2 227 000 (это 32.21% от общей стоимости) Если сумму от продажи моей части квартиры считать моей тогда получается 2 227 000 - 1 500 000 (21.69%)= 727 000 на двоих Следовательно на момент заключения брака мной выплачено за часть ипотеки 1,863,500 (26,95%) а у супруги 363 500 (5.26%) После расторжения я платил за ипотеку сам, никаких доказательст с ее стороны что она давала мне денег на это нет, поэтому остаток в 18.41% я выплачивал самостоятельно. Суммируем. Моя часть в оплате квартиры - 31,92% (первоночальный взнос) + 26,95% (оплата кредита в браке с учетом продажи моей собственности) + 18,41% (выплаты после брака) = 77,28% У супруги - 17.46% (первоночальный взнос) + 5,26% (кредит в период брака) = 22,72% Вот собственно и не получается 50 на 50. И теперь вопрос, насколько такие расчеты и документы убедят суд и я смогу получить больше чем 50% или всё это бессмысленно, скажут жена да и с ребенком, нечего тут говорить всё поровну.