Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно оформить доверенность

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, может ли продавец недвижимости оформить генеральную доверенность на самого покупателя (т.е. получится, что покупатель сам себе продает недвижимость) или нужно третье лицо?

30 ноября 2014, 07:50, Анна, г. Москва

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

может ли продавец недвижимости оформить генеральную доверенность на самого покупателя (т.е. получится, что покупатель сам себе продает недвижимость)
Анна

Нет, не может. Продавец по доверенности не может продать себе же.

или нужно третье лицо?
Анна

Да, нужно.

30 ноября 2014, 07:54

Анна

Клиент, г. Москва

то есть если покупатель мой муж, то доверенность на него выписать нельзя? а нужно, допустим, на меня?

30 ноября 2014, 07:57

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

а нужно, допустим, на меня?
Анна

На Вас можно

30 ноября 2014, 08:01

Добрый день Нет, нельзя, в силу ГК РФ

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_42.html#p2781
© КонсультантПлюс

30 ноября 2014, 07:56

Да, нужно иное лицо.....

30 ноября 2014, 07:59

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Анна!

Так нельзя, поскольку согласно ст. 182 ГК РФ:

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Удачи!

30 ноября 2014, 08:08

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

то есть если покупатель мой муж, то доверенность на него выписать нельзя? а нужно, допустим, на меня?
Анна

Продавец может оформить доверенность на представление его интересов на Вас.

30 ноября 2014, 08:09

Похожие вопросы

1200 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Какие формулировки должны быть в доверенности от него и есть ли какие-то нюансы?

Здравствуйте. Необходимо оформить продажу квартиры. 3 прописанных собственника + зарегистрированный без права собственности, но отказавшийся в свое время от приватизации и имеет право пожизненного проживания в ней. Возможно ли оформить от этого лица доверенность, по которой без его личного присутствия возможно оформить сделку купли-продажи и перепрописать его в дальнейшем в другую квартиру (или оформить временную регистрацию)? Какие формулировки должны быть в доверенности от него и есть ли какие-то нюансы?

04 сентября, 19:00, вопрос №4243921, Юлия, г. Москва

12 ответов

Нотариат

Добрый вечер.Собираюсь первый раз покупать дом, можете, пожалуйста, рассказать, как правильно оформить договор купли дома, что нужно знать, чтобы правильно приобрести и оформить?

Добрый вечер.Собираюсь первый раз покупать дом,можете ,пожалуйста,рассказать,как правильно оформить договор купли дома,что нужно знать,чтобы правильно приобрести и оформить?

04 сентября, 18:04, вопрос №4243858, Ирина, г. Москва

1 ответ

1200 ₽

Вопрос решен

Наследство

Не придерутся ли к доверенности такого формата (во вложении)?

Добрый день. Могу ли я - Улыбина Надежда Ивановна (резидент РФ) на основании данной доверенности, выданной на моё имя сестрой, подарить доли в квартире принадлежащие (моей троюродной сестре - Шияновой Анастасии Сергеевне - нерезидент РФ) её матери Марине Николаевне - резидент РФ, чтобы мать стала единственным собственником? Владение долей данной квартиры у Шияновой Марины (матери) в законном браке (1988) с 2004 года совместно нажитое имущество в браке, сестре Шияновой Анастасии доли достались по наследству после смерти отца в 2023 году. Не придерутся ли к доверенности такого формата (во вложении)? Не вижу именно дарение в доверенности или не понимаю формулировку Помогите, пожалуйста , разобраться Будет ли взыматься налог за дарение от моего лица матери сестры? Надо ли подавать декларацию? Можно ли в данном случае оформить дарение я по доверенности -маме сестры через МФЦ или обязательно через нотариуса дарить?

04 сентября, 12:05, вопрос №4243417, Надежда, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Usp=sharing&ouid=117441657941064528312&rtpof=true&sd=true?

Добрый день! Собираюсь временно разрешить пожить в своей квартире племяннику без арендной платы только с оплатой коммунальных платежей. За собой хочу оставить право полностью распоряжаться квартирой и жить в ней при необходимости в любой момент (большую или всю часть времени он там будет один). Хочу обезопасить себя на случай какой-либо порчи имущества (потопа и т.д). Правильно ли понимаю, что в этом случае подходит договор безвозмездного использования жилого помещения? Можно ли использовать его в таком виде https://docs.google.com/document/d/1J6KwfTHN-WIjZVD_aKRmtCEgkkH5mkTH/edit?usp=sharing&ouid=117441657941064528312&rtpof=true&sd=true ? Плюс, видимо, нужно как-то зафиксировать фото квартиры до. Дополнительно: если не получится подписать документ лично, то как правильно оформить подпись от моего имени через генеральную доверенность (есть у мамы)? Спасибо!

04 сентября, 04:13, вопрос №4242805, Галина, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, нахожусь на СВО на передке в полях, как оформить доверенность?

Здравствуйте, нахожусь на СВО на передке в полях, как оформить доверенность? нету возможности доступа к нотариуса

03 сентября, 22:20, вопрос №4242689, Алексей, г. Москва

1 ответ