Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для продажи квартиры с долями
Добрый день!У нас трехкомнатная квартира по долям на троих: я,папа и брат!Мы все согласны продать квартиру,но живем в разных городах!Что необходимо сделать,какие документы нужны для того,чтобы продажей занимался только папа и от нашего с братом лиц в том числе!Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Кира, тут есть три варианты развития событий:
1) Если право собственности на квартиру зарегистрировано после 03.09.1998 года, то для продажи потребуются следующие документы:
а) Свидетельство о собственности на квартиру на каждого собственника
б) Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения и так далее)
в) Кадастровый паспорт на квартиру
г) Нотариальная доверенность на продажу от Вас и Вашего брата
д) Когда найдется Покупатель отец собрет справки о зарегистрированных лицах и об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
ж) если квартира приобреталась в браке, то необходимо согласие супругов на продажу долей.
2) Если у Вас найдется Покупатель с ипотекой, то доверенность должна быть по форме Банка с дополнительными полномочиями по открытию счетов и банковских ячеек (заранее НЕ делайте).
3) Если право собственности было зарегистрировано до 03.09.1998 года, то в доверенности должны быть прописаны полномочия по регистрации ранее возникшего права.
Для более полной консультации, необходимо видеть Ваш пакет документов.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна