8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор на обслуживание между тсж(собственниками) и некоммерческой организацией

Мы обслуживающая организация некоммерческое партнерство "Уютное жилье" нас создали 3 ТСЖ для обслуживания своих домов. По договорам на обслуживание мы взяли еще 2 дома.Работаем уже 10 лет.При смене председателя в одном из домов он настаивает заключить с нами договор управления между тсж и нп"уютное жилье", несмотря на то что все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены на тсж и тем самым управлением домом осуществляют сами собственники, а мы занимаемся обслуживанием.Правомочны ли требования нового председателя? И какой договор мы должны заключить с тсж?

, людмила, г. Самара
Дмитрий Меденцев
Дмитрий Меденцев
Юридическая компания "Юридическая компания "БАРС"", г. Алейск

Требования председателя ТСЖ правомочно и не противоречит действующему законодательство. Но название договора должно звучать как «Агентский договор» либо «Договор оказания услуг по управлению многоквартирным домом» с предоставлением доверенности на представление интересов в РСО  и заключения договоров поставки ресурсов.  Такая практика установилась в РФ, пример в г. Алейске Алт. края, так заключен договор оказания услуг между ТСЖ «Зеленая поляна» и ООО «Жилищное управление» по оказанию услуг управления за плату  оплачиваемой членами ТСЖ.  Договоры такие заключаются с февраля 2010г ежегодно. Данный договор был проверен Жилинспекцией АК нарушений не выявлено. По настоящее время я член правления данного ТСЖ, надеюсь моя консультация помогла.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, сейчас соатвляют договор купли продажи и нужно проконсультироваться в некоторых моментах, например таких как: продавец обязан предоставлять свои паспортные данные в договоре или нет?
Здравствуйте,сейчас соатвляют договор купли продажи и нужно проконсультироваться в некоторых моментах,например таких как: продавец обязан предоставлять свои паспортные данные в договоре или нет?
, вопрос №4127822, Сергей, г. Владивосток
Автомобильное право
Судебные приставы изъяли этот же авто на реализацию(тоже с пометкой в реестре залогов), машину купил на торгах наш знакомый и мы у него выкупили
Здравствуйте. Купили авто, а оказалось что оно в залоге, стали искать причину-некий гражданин дал сумму денег под залог авто(оформлено у нотариуса, с пометкой в реестре залогов) договор не выполнялся и он подал в суд взыскать . Судебные приставы изъяли этот же авто на реализацию(тоже с пометкой в реестре залогов), машину купил на торгах наш знакомый и мы у него выкупили. Проблема в том что приставы свой запрет сняли, но предыдущий так и не снят. Порочный круг какой то... Помогите
, вопрос №4127695, Светлана, г. Курск
Автомобильное право
Что грозит и могут ли посадить?
Покупали машину в феврале, не поставили на учёт так как делали ремонт машины. В договоре поменяли число чтобы поставить на учёт машину, при остановке сотрудниками ДПС выяснилось что машину сняли с учёта и сказали нам что договор поддельный. Так как в МВД прикреплён другой договор с другой датой. Вешают статью 327. Что будет за поддельный договор? Что грозит и могут ли посадить?
, вопрос №4127676, Оксана, г. Москва
Лицензирование
Частная некоммерческая организация согласно устава осуществляет функции в сфере дополнительного
Добрый день, подскажите пожалуйста. Частная некоммерческая организация согласно устава осуществляет функции в сфере дополнительного образования детей и взрослых, собирается обучать компьютерной грамотности.Нужна ли лицензия на осуществление этого направления , если есть лицензия в которой написано дополнительное образование детей и взрослых. Заранее благодарю.
, вопрос №4127166, Тамара, г. Иркутск
Автомобильное право
Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
Заключил договор аренды ТС без экипажа. На руки выдали договор, СТС, ключ и собственно авто. Обязательные приложения к Договору аренды не выдали, в т.ч. акт приема-передачи. 17 мая произошло ДТП с участием арендуемого авто. Арендатор сообщил указанному лицу арендодателем о данном факте. Приехавший на место ДТП сотрудник ГИБДД не стал оформлять Протокол, предложил разойтись двум водителям полюбовно, т.к. у обоих авто очень мелкие повреждения. Так и сделали. Спустя два дня (выходных) арендатор приехал в фирму для фиксирования повреждений на авто и заключением обязательства в кратчайшие сроки устранения дефектов. Согласно акта приема на решетке радиатора имеется трещина и поврежден ГРЗ - это всё. Я сам предложил за свой счет замену решетки на новую и сделать дубликат номерного знака. Однако мне сотрудница предложила подписать... Договор займа на сумму 45 тысяч рублей и подписать расписку в получении суммы займа, при этом естественно мне никто не собирался выдать указанную сумму, сказав, что это якобы гарантия, что я произведу ремонт авто и никуда не скроюсь. Естественно я отказался подписывать данный документ, тем более он написан от имени физ. лица. Тогда мне сказали отдать ключ, СТС и оставить авто на парковке и просто заблокировали его, сказав, что расторгают Договор аренды в одностороннем порядке (имеется аудиозапись всех разговоров). На вопрос что далее, мне сказали, будто они уже сразу заказали независимую экспертизу и по истечении не ранее 7 дней мне сообщат. Мне не нужна никакая экспертиза, я готов был устранить самостоятельно. Вопрос: Правомерны ли действия сотрудников? Что мне делать, переживаю за дальнейшее состояние авто. Может быть написать претензию описав подробно происходящее? Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?
, вопрос №4126463, Надежда, г. Краснодар
Дата обновления страницы 14.11.2014