8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Вычитать договор

Нужно вычитать договор и выявить подводные камни, что бы решить подписывать его или нет. Не могу понять долна ли я буду платить посреднику, если мне дадут отказ в банке? Может мне нужно подкорректировать договор?

  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3.
    .jpg
  • 4
    .jpg
  • 5
    .jpg
  • 6
    .jpg
  • SAM_2369
    .jpg
, Ангелина З, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Ангелина!

3.2.3 — сумма пени очень высокая, нужно снижать, хотя вряд ли исполнитель на это пойдет.

3.3.3. — незаконный пункт, он будет являться ничтожным.

В п. 3.3.6 нужно прописать порядок действий при отказе от подписания акта и несогласия с результатами работ.

п.4.3. убрать.

1
0
1
0

Не могу понять долна ли я буду платить посреднику, если мне дадут отказ в банке?

Ангелина

Нет, об этом говорит п.5.1.2

0
0
0
0

5.1.3, 5.1.4, 5.1.5. стоит пересмотреть или убрать.

5.2.2 — убрать или согласовать иные сроки.

6.3 убрать.

6.5 пересмотреть размер неустойки

6.6. убрать

6.7. подробнее расписать ответственность исполнителя

7.3.1 убрать

Остальное нормально. Рекомендовала бы более подробно расписать форс-мажор и ответственность исполнителя.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Ангелина! Здравствуйте! Даже если Вам дадут везде отказы, посреднику Вы обязаны будете уплатить, это явно прописано в тексте договора (п.5.1.1).

У меня вопрос вот какой, а нельзя ли напрямую обратиться в банк?

Ведь приложенным Вами договором кредитные обязательства увеличиваются как минимум на 6% при драконовских банковских процентах.

0
0
0
0
Ангелина З
Ангелина З
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Михаил Юрьевич. Спасибо за ответ. Я понимаю, что увеличится, но у меня другого варианта нет. Мне не одобряют кредит в банках, потому что я не официально работаю (это ипотека)

Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Договор с довольно жесткими условиями (очень большие размеры неустоек и есть различные санкции). 

При отказе во всех кредитных организациях платить посреднику не нужно.

Но имейте в виду, есть санкции за несвоевременное предоставление документов.

0
0
0
0
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

Не могу понять долна ли я буду платить посреднику, если мне дадут отказ в банке? Может мне нужно подкорректировать договор?

Ангелина

Платить посреднику придется только если Вам предоставят кредит, но при этом:

1. если вы захотите уменьшить сумму кредита — вы платите за сумму первоначально одобренного

2. если вам одобрили, но вы решили его не брать вы платите за сумму одобренного

3. если вы решили расторгнуть этот договор — вы платите 10000 рублей

4. Вы не вправе обращаться в банки самостоятельно — штраф 50000 рублей

 кроме того в договоре нет никаких ссылок на то, что посредник РЕАЛЬНО имеет возможность повлиять на получение Вами кредита. 

п.3.1.4 неисполним в принципе, так как банки не работают с посредниками (как минимум официально, неофициальные варианты работы указаны в ст. 159 УК РФ)

п. 7.3.2., 7.3.3 обязывают Вас платить даже после расторжения договора

при этом в договоре никак не оговаривается каким образом исполнитель будет отчитываться перед Вами за «консультации с кредитными организациями» и как он будет «подавать заявку» если все действия будете совершать именно Вы

Итог консультации — данный договор является неисполнимым и кабальным, соответственно заключать его не рекомендую

0
0
0
0

Добрый день Ирина. Спасибо что ответили. Они говорят что через свои налаженные связи с банками, помогают в получении кредита

Ангелина

Бред, либо вам придется отдавать сумасшедший откат либо это мошенники (что скорее всего)

0
0
0
0

Подскажите. если они откажутся менять договор и я подпишу этот, несу ли я какие-то потери?

Ангелина

Я расписал вам ваши потери

0
0
0
0
Олег Столбов
Олег Столбов
Юрист, г. Краснодар

Договор который не содержит взаимных обязательств сторон — кабальный. Ваш договор содержит только обязательства одной стороны — заказчика. Исполнитель по договору не несет ни какой ответственности в случае не исполнения своих обязательств по нему. Пункт 6.3. договора, я думая основной в этой афере, т.к. ни где в договоре не указано о какой информации может идти речь… Поэтому  исполнитель при любом раскладе гарантированно получает свои 10000 руб. достаточно заявить, что вами не была предоставлена информация о том, что… и дальше фантазии исполнителя.  Информация — это ведь не документ, ее как проверишь? та информация или нет, или в каком виде она должна быть предоставлена исполнителю… Договор ужасный. По такому договору не посреднические услуги оказывать, а клиентов разводить на деньги хорошо. Столько штрафных санкций для заказчика… где-нибудь, да и ошибется заказчик. Только лови момент. Если исполнитель уверен в оформлении кредита через свои каналы, для чего делать запросы в несколько банков… и если у них есть эти-самые каналы, то предложите им добавить в договор ответственность исполнителя за не предоставление банком кредита. Если они откажутся значит не все так гладко с этими каналами.

Подобные каналы работают за взятку и при договоренности сразу озвучивается сумма, которую необходимо заплатить за одобрение кредита....., а не мифические проценты…

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?
, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск
Гражданское право
Где-то вычитал что можно направить запрос в банк, т
Летом 24 года по наводке от родителей пошел на курс URBAN UNIVERSITY. Тогда их реклама висела даже на мос.ру (могу путать сам не проверял). Все было оформлено обучение началось. С 1 недели пошли проблемы и как сказал человек с которым я общался насчет обучения, она была тестовой и в течении нее можно было сразу отказаться. В итоге проблемы с кураторами с платформой и прочими вещами, которые не позволяли ею пользоваться нормально. Затребовал расторжение договора откармливали завтраками. В итоге где-то к сентябрю/октябрю почтовый адрес университета существовать перестал и я дописаться не мог. После всего этого руки опустились, пошел гуглить и наткнулся на формулировку "Колективный иск будет, но никакого существенного результата ожидать не стоит". Далее учеба в нормальном университете и было мягко говоря не до этого. Сейчас мощности к оплате теряются в связи с доп расходами и появлением девушки. Где-то вычитал что можно направить запрос в банк, т.к их партнеры мошенники и запросить анулирование кредита и возврат средств. Прошу помочь как, что и где сделать. Для меня самое важное не кануть в кредитную яму... Договора сохранились, только из-за отсутствия адресата все письма с претензиями и просьбами возврата были удалены...
, вопрос №4775696, Тимофей Лифанов, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
Налоговое право
Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?
Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета
, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
Дата обновления страницы 13.11.2014