8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Хотят арендовать у меня квартиру, заключив при этом стандартный договор на 11 месяцев через агентство недвижимости.. И еще один договор при этом планируют со мной заключить.. Договор безвозмездного пользования.. Якобы на всякий случай.. Что это за договор? Это как то может плохо обернутся лично мне? Смогу ли я если что расторгнуть договора и выселить неугодных мне жильцов?

, Светлана, г. Москва
Наталья Россинская
Наталья Россинская
Юрист

Светлана, договор безвозмездного пользования означает, что Вы свою квартиру отдаёте бесплатно для аренды (т.е. никаких денег Вы не получаете, как благотворитель).

Обернуться для Вас «плохо» это может в том случае, если арендаторы не будут платить аренду и Вам придётся обращаться в суд. Денег Вы с них не получите ни копейки.

Расторгнуть договора, равно как и выселить — можно будет только через суд. Полиция тут не поможет...

Успехов!

1
0
1
0
Вадим Утёсов
Вадим Утёсов
Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Светлана.

Договор безвозмездного пользования — это очень плохо для Вас. Это значит, если жильцы вдруг не захотят платить за жилье, Вы ничего не сможете взыскать с них через суд, они просто достанут в суде этот самый договор безвозмездного пользования.

Советую вам поискать себе других жильцов, а таких горе-арендаторов просто послать подальше.

Вы правильно поступили, придя сюда со своими сомнениями.
 

1
0
1
0
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Договор безвозмездного пользования существует и является основанием для проживания.

Этот договор может обернуться для Вас тем, что Вы не будете получать оплату за сданное помещение.

1
0
1
0
Александр Филанович
Александр Филанович
Юрист, г. Москва

Договор безвозмездного пользования..

Светлана

Ни в коем случае не подписывайте подобных договоров. Всякий случай — это как раз против Вас. Только стандартный договор краткосрочного найма и только на 11 месяцев. Более того, на Вашем месте я и их стандартный сравнил с бы тем, что Вам хотят подсунуть. По стандартному — вполне можете при его нарушении со второй стороны. 

Договор безвозмездного найма — это значит что у Вас будут жить, а Вам за это ничего платить не будут. При наличии 2-ух договоров (и «платного» и «бесплатного» еще вопрос какому будет отдан приоритет судом (скорее всего «бесплатный» они сделают более поздней датой) и Вы замучаетесь его расторгать в судебном порядке. 

Примерную форму для Москвы см. в приложении.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Добрый вечер Военно-гражданская Администрация выдала мне помещение
Добрый вечер, Военно-гражданская Администрация выдала мне помещение во временное пользование как я могу оформить помещение на себя?
, вопрос №4265697, Ангелина,
Недвижимость
Как в договоре аренды нежилого помещения прописать, что в октябре оплаты не будет в связи с проведением ремонтных работ на объекте
как в договоре аренды нежилого помещения прописать, что в октябре оплаты не будет в связи с проведением ремонтных работ на объекте. Ноябрь-декабрь 2024 года - 200.000. Январь-апрель-300.000. А в последующем 330.000?
, вопрос №4265355, яна, г. Москва
Недвижимость
Можем ли мы отказать в выводе из аренды части и имущества, сославшись на то, что в договоре не предусмотрен такой пункт
Имеем договор аренды нежилых помещений на срок 5 лет, зарегистрирован на 5 лет. Арендатор вышел к нам с письмом вывести из аренды часть помещений. Дело в том, что в договоре не предусмотрен пункт о частичном выводе имущества, есть только пункт о досрочном расторжении. Можем ли мы отказать в выводе из аренды части и имущества, сославшись на то, что в договоре не предусмотрен такой пункт
, вопрос №4265346, Алия, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Облагается ли НДФЛ данный доход?
Физ.лицо проживает в квартире с 1973 года, квартира приватизирована, долевое участие физ.лицо ½ доля и бывший муж ½ доля. Других собственников не имеется. Других жилых помещений в собственности у физ.лица нет. Бывший муж дарит свою долю в приватизации данного жилья по Договору дарения. Облагается ли НДФЛ данный доход?
, вопрос №4265171, София, г. Москва
Пенсии и пособия
О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел рф
О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел рф
, вопрос №4264982, Даниил, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2014