Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Законность действий управляющей компании

Здравствуйте. Подскажите, имеет ли право управляющая компания отключить электроснабжение квартиры, перерезав провода в эл.щитке. в следствие задолженности по комунальным платежам?

24 октября 2014, 02:18, Нина, г. Красноярск

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Приостановление предоставления коммунальной услуги, возможно только после предварительного письменного предупреждения потребителя. Если такое письменное предупреждение не было — незаконно.

24 октября 2014, 02:37

Мария Иванова

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Нина!

Согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 7. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг....» исполнитель коммунальных услуг имеет право:

д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов;

Согласно ст. 2 указанного постановления правительства от 06.05.2011 7. № 354:

«коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая
вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в
баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые
для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам
приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным
сетям инженерно-технического обеспечения;

Перед тем как ограничить или приостановить предоставление
коммунальной услуги, Исполнитель обязан предварительно письменно уведомить об этом потребителя, в
случае
неполной оплаты потребителем коммунальной услуги за 30 дней .

В случае когда приостановление предоставления
коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по
оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения,
которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением
ему коммунальных услуг. (ст.114 Правил № 354)

Нарушение порядка ограничения или приостановления коммунального ресурса является основанием для обращения в суд о понуждении его восстановить подачу коммунального ресурса, а так же взыскании с него убытков, связанных с таким действием и морального вреда.

24 октября 2014, 02:46

Игорь Игоревич Митрохин

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Нина. Если оплата за электроэнергию осуществляется непосредственно в Энергосбыт, то действия управляющей компании не правомерны. Если оплата за электроэнергию осуществляется в управляющую компанию которая заключила агентский договор с ресурсоснабжающей организацией (тем же Энергосбытом), в таком случае согласен с коллегами, которые дали ответ на Ваш вопрос.

24 октября 2014, 15:53

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей

Добрый день. В моей ситуации имею проблему с соседями этажом выше. У соседей есть маленький ребенок, который по вечерам начиная с восьми часов и далее до 12,а иногда и часа ночи бегает по квартире, бросает свои игрушки и перемещает разные предметы. Это все усугубляется тем, что у соседей напольное покрытие - ламинат. И судя по очень громкому звуку от игр ребенка - покрытие смонтировано с нарушением звуко и шумоизоляции. В этом моя основная претензия к соседям. На проблемы с шумоизоляцией также говорят такие факты, что очень хорошо слышны все звуки с их квартиры. Я делал попытку договориться с соседями. Это ничего не дало. Обращался в Управляющую компанию, также в Мосжилинспекцию. В ответ только отписки или молчание. Решил исходя из ситуации обратиться в суд для назначения судебно- строительной экспертизы. И в этом случае я смогу подтолкнуть соседей к решению проблемы с шумоизоляцией. Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей.

29 ноября, 16:43, вопрос №4775949, Сергей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р

Здравствуйте! Управляющая компания закрыла общие щитки в коридоре на ключ , нам понадобились обесточить полностью квартиру свою для того чтобы провести работы над внутреквартирным щитком . Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р . На сколько это законно ? Мы же каждый месяц платим приличные суммы за содержание и тд общего имущества. Эти 500 р , они включат в коммунальные услуги, в квиток общий на оплату за месяц.

29 ноября, 11:08, вопрос №4775639, Анастасия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Я столкнулся с такой проблемой: сомневаюсь в законности ношения нашивки с изображением "чёрного солнца"

Здравствуйте. Я столкнулся с такой проблемой: сомневаюсь в законности ношения нашивки с изображением "чёрного солнца". Насколько я понимаю, символика лишь косвенно отсылает к каким-то правым идеологиям и по сути своей является древним славянским (языческим) символом. Я не отношу себя ни к какой идеологии, кроме славянского язычества-неоязычества, а по закону вроде бы есть свободное вероисповедание. Очень хочу быть уверенным,что кроме социальных проблем по типу "недопонимания" среди простых людей не возникнет. Такие нашивки продают на маркетплейсе вайлдберрис, а кулоны с ним вообще на всех остальных. Так же много наших на сво их носят. Заранее спасибо

29 ноября, 00:04, вопрос №4775268, Александр, г. Ярославль

1 ответ

ЖКХ

Подскажите что делать, на чьей стороне закон?

Доброй ночи! Получил уведомление на госуслугах от судебных приставов о возбуждении в отношении меня исполнительного производства по обращению управляющей компании, которая якобы занимается текущим ремонтом. Насчитали долг. Естественно ремонтом не занимается, и квитанции от управляющей компании не поступали. Управляющая компания не уведомила, исковое требование мне поступало. Согласно постановлению я обязан оплатить в течение 5 дней. Подскажите что делать, на чьей стороне закон?

27 ноября, 21:37, вопрос №4773874, Артик, г. Калуга

2 ответа